除了王江林之外，大家彼此之間都比較熟悉，也沒有太多客套，直接便吃吃喝喝起來。
酒過三巡之後王江林主動開口問道：“老弟。
咱們下午的那個事……”下午韓墨雖然的清楚，但他也絕對可以是開玩笑，隻不過麵子上有些過不去，王江林也不好直接問的太清楚隻好試探的問上一句。
“投資的事情是嗎？
我正想跟王哥你這個事情，萬大最近的資金缺口大嗎？”
韓墨也不賣關子， 更不可能在人家幫自己解圍之後轉臉不認人，直接開口問道。
“缺口倒不是很大，你也知道萬大依靠房地產起家，想要貸款還是很簡單的，但是現在集團負債率有些問題，壓力確實有些大。”
想要拉韓墨投資，王江林也沒有太過隱瞞，就算他瞞著不，這種事情很輕鬆也能調查的到。
“不過如果能夠獲得一部分資金的支持，萬大的發展肯定比現在更為輕鬆，負債率的問題也能達到一定的解決。”
王江林道：“這幾年的房地產行情很不錯，老弟你從萬大的發展速度就能看出來，隻要能夠投資進來，預計一年就能將本金翻倍，這個壓力並不大，所以你如果能夠投資萬大一筆資金，也是互惠互利的事情。”
“房地產的行情確實不錯，不過老哥咱們先不這個，你先我大概要投資多少錢，才能把萬大的資金缺口給補上，同時讓負債率的問題也解決一些？”
韓墨直接開門見山的問道，實體企業貸款很簡單，因為有著現成的資產可以抵押，比虛無縹緲的股份要有力的多。
但對於房地產公司而言，負債率一直是很嚴重的問題，很多公司都是在買了地之後，直接拿著地皮貸款，拿到貸款之後再建房子。
最終房子賣了之後再把貸款的錢給還上，去掉本金還能大賺一筆。
但是在房子賣出去之前，企業一直是背負著巨額債務的， 萬一出現什麼問題導致資金鏈斷裂的話，一次就會將所有的本金虧損進去，甚至會背上巨大的債務。
幾年後王江林以4000億的貸款，一夜之間頭銜從首富到首負，就是因為負債率太高的問題。
聽到韓墨的詢問，王江林也不客氣，現在也不是客氣的時候，直接回道：“最少50億打底，當然越多越好，萬大接下來有幾個工程即將開工，我們可以針對這幾個工程進行合作。”
“50億起步？
這個倒是意思，不過王哥真的是抱歉，雖然房地產的前景很好，但我實在是不想插手房地產行業。”
韓墨搖搖頭，道：“不過我對於酒店和院線還是比較看好的，如果可以的話，我希望能夠入股萬大的院線跟酒店！”