“什麼事啊，晚上不行麼？”我問。
“哎呀，這種事越快越好，就中午吧，”郝強道。
“行，那你說地點吧，”我說，對於郝強這樣的兄弟，我沒有任何拒絕的理由。
“就你們學校西邊那個潤發餐館吧，”郝強道。
潤發餐館是在我們學校西邊，是個普通的中等酒店，飯菜不算貴，但環境不錯。
“什麼事，這麼急乎乎的，”坐定後，我說郝強，我們之間已經不必要那些虛偽的客套。
“你知道劉婕的丈夫是因為什麼出事的麼？”郝強問我。
“聽說過，好象是因為那個什麼建築工地的事，”劉婕跟我說了很多，但我並沒有承認自己知道的很詳細，我不想讓郝強太多的知道我跟劉婕的關係。男人就是這樣，再好的朋友，也不會將自己在外麵有女人的事跟別人說。不象女人，碰到一個好的閨蜜，什麼事都可以往外兜。
“聽說那個地產項目直到現在為止還是以半拉子的形式存在，並沒有人接手，”郝強道。
怎麼會，我聽劉婕說過，當時她丈夫拿地的時候地皮是很便宜的，可現在地皮已經很貴，無論誰接手可都是穩賺不賠的，怎麼會到現在還沒有人接手？
“現在的地皮不是寸土寸金嗎？怎麼會沒有人接手？”
“正是因為土地價格貴了呀，”郝強道，“當年二三十萬一畝的地，現在已經一百多萬一畝，如果按現在的地價拿地，再加上建築材料、工人工資、各種打點，肯定就賺不了多少錢了。你知道房產商最賺錢的是什麼嗎？是地皮，所以有好多人都是通過關係到政府拿地皮，然後再轉手賣出，賺取差價。劉婕丈夫這個項目已經建了一半，誰拿來都得建下去，所以沒法炒地皮，這也是多年沒人接手的原因。其實我也知道有人一直在跟政府接洽，但總是因為價格談不攏。”
這我聽說過，現在的房地產市場上有個說法叫“炒地皮”，就是一些有關係有門路的人通過內部途徑競標獲得某一地塊，但這些人或公司卻並不在這塊地皮上搞建築，而是再以高價轉手賣給別人，這樣他們就可以獲得地皮的差價。舉例來說，一百畝地，你去買是一百萬一畝，再加上打點費，就是一億多。再加上買建築材料，招工人、披星戴月的幹，等你將房子建好賣出，花個三五年，六七年的時間，賺個三五千萬。畢竟房子都是預售，是按當時的價格銷售的。但別人不一樣，他們去買，內部價也就六七十萬甚至更低，然後轉手一賣出就賺幾千萬，而且隻是一倒手的玩意，根本不用幾年時間，三兩個月就成。
當然，你也可以將地壓在手裏，等地升值了再賣，但那得有足夠的資金，象一些小的房地產公司，有那麼多人要養，誰會將資金死死的陷在地上，錢流動起來才能掙錢。
而且，城市的規劃在不停的調整，誰知道你現在拿的地，幾年後還是不是政府規劃的熱點投資地？
“那麼這跟我有什麼關係？”我問。
“兄弟我請你幫忙，幫我拿到這個項目，”郝強道。