第一章商務風水選擇為上
1.宜：藏風聚氣多選擇
商務風水，選宅為上。無論是新建商業區，還是租房、買房，麵臨的首要問題就是選址。如有可能，應該先以主要負責人的出生年月日時或通過八卦預測一下，本人所在地的八個方位(東、西、南、北、東南、西南、東北、西北)中哪個方位最佳，然後再在這一方位的可選地基或房產中選擇一處風水旺地，同時還要考慮周圍的交通條件、人口流量、人氣等因素。
選購商務辦公樓時，最好先到你所欲選擇的辦公樓體驗一下，如果第一感覺是風柔氣聚，場和氣潤，那便說明這個地方的環境是良性的，可能適合你。“風，，是衡量風水優劣的一個重要參數。商務風水學最重視“藏風聚氣”。辦公室提供了一個隔絕喧囂的外部世界、包容自我的空間，最理想的辦公環境條件之一，是有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，繚繞有情，這才符合商務風水之道。
假如房屋附近風大，
“氣乘風則散”，太烈的風可能把商務環境場中的“氣”給散掉。所以當你發現所考察的地方風大、急、剛時，就要考慮放棄它。因為不管多旺的“氣’’也能被風消弱。但要留意一點，風勢過大固然不妙，但倘若通風不暢，空氣不流通，那也絕非好的商務辦公之處。
忌：環境惡劣不規避
辦公樓商務環境不好，會讓在其中辦公的人員心緒不寧，無心辦公，長久下去，於身心健康不利。因此，選擇商務辦公樓時要避開以下幾個方麵：
（1)山穀死地汙染嚴重。
有人過於追求標新立異，想著要把辦公樓建於青山綠水的盆地環境中，尤其是一些從事園林建築方麵的企業。建築不宜建在山穀之中，而應建在山坡之上，而且最好是向陽山坡。山穀之中，由於有山、穀風和逆溫存在而容易受到大氣汙染。白天，山坡受日照而增溫，氣溫比山穀高而形成逆溫，穀風由山穀向上吹。夜晚，山坡散熱快，氣溫下降到比山穀還要低，冷空氣下降，形成山風由山坡向山穀吹。
在山風和穀風轉換的靜風間歇之時，最容易造成汙染物的擴散，汙染物大量滯留在山穀，造成大氣汙染。在山穀或盆地所建的樓宇，由於四周都高，來氣都被阻擋在外，氣流也不能自然流動，因此難以成為有生氣之地，而易形成一塊死地。
另外，人在這種環境中，難免有被囚禁的感覺，情緒壓抑，就會影響人體身心健康。
(2)山尾穀口危險重重。
對著山尾前或穀口的商務樓，既難聚福分，且易患種種災難。
山尾前，是指山尾結束而以陡坡與平地連接的斜麵下的土地。山穀出口即兩山間的狹穀，進入平地的緩和部分。山終勢緩，必有廣闊平原，其中一定有河川流過。在這種地形上建商務樓，常常會受到洪水及山崩侵襲的危險。
(3)雷電活躍安全不足。
凡是雷電活躍的地方，都容易與雷電而引發種種天災，因此不宜選作商務辦公區。屋頂最好安裝避雷針，以防萬一。
商務樓建造時不能建在高壓線下。在各種線路下建造的房屋，必須有足夠的安全距離。
電源和各種線路要注意維護，不懂得電工知識不得隨意剪接線路。
自然避雷主要是通過地表麵凸起的物體，如果樓宇背靠大山或三麵環山，顯然最有利於避雷。
如果商務樓所在的地勢不高不低、較為平坦，正好就處於自然消雷和不易受到雷擊的安全位置。
根據雷擊的選擇性，地下水出口處、河床、湖沼邊、潮濕地帶、潮濕的建築物等，通常是雷電易擊處。因此，宅地應與其保持一定的距離，從而保證樓字的安全性。
(4)鐵路機場大受影響。
如果商務辦公區太挨近鐵路或機場邊，則灰塵汙染、噪音汙染、火車和汽車的尾氣等大氣汙染，日日夜夜尾隨其身。此外，由於車輛川流不息，還影響到環境場不穩定，使人體場難以適應而使人容易體力不佳、精神不振甚至生病。
而且商務辦公區太挨近鐵路、機場邊，進出其中的人還容易發生交通事故，使進出的人提心吊膽，擔驚受怕。更何況鐵路、機場還不時要擴建、改線，房屋難免麵臨拆遷問題。
(5)路口巷尾賊風直衝。
處於路口、路尾、巷口、巷尾的樓宇主要有兩個問題：一是附近吹來的不潔空氣容易滯留，造成大氣汙染；二是環境場很不穩定，使人體場難以適應，白白消耗內能而致體質贏弱，甚至帶來病息。
如果是實在沒有辦法要住在路口、路尾、巷口、巷尾，可以采取以下辦法：一是加強商務區內的通風，使從巷或路吹來的髒空氣不至於滯留室內；二是在對著巷或路的門前或窗前設置一架屏風或擋板起緩衝作用，以減少巷風場或路風場對商務區的直接衝擊。
商務區大門前的路很有講究，不要直對著大門，也不要築成一個“丁”字形，而要“彎彎曲曲抱門前，形似金邊玉帶護”(清·高見南《相宅經纂》)。
上述地形，常被稱之為扇狀地形。急速下降的峽穀溪流，一旦進入平地，便突然減緩其流速，於是溪流所夾帶來的沙土，便沉積於穀口處。特別是在洪水季節，山崩所造成的沙土，會隨洪水大量而下，堆積在溪穀的出口處，形成扇狀的土地。
這類地區後背著山，前方是廣闊平原，視野極佳，交通又方便，原本具有諸多作為商務環境的優良條件。但是如果反觀其背麵，創造這塊扇狀地的洪水及山崩等，其危險永遠無法消除。在這類地區辦公，每逢大雨來臨時，一定會提心吊膽，長久下去，也就難保身心康健。
2.宜：雙臂環抱聚氣地
商務風水學認為“氣界水則止”，意思是天地的生氣可以用水使它停留住。因此。在商業區前有環抱形的水，就可以使氣凝聚在樓宇前，認為這是理想的聚氣之地。
現代，人口多起來，很多商業區難得靠近水，現代風水學認為，路的作用和水是一樣的。環抱形的路，就像一個人的雙臂，而商業區的中心就成了生氣凝結的穴。因此說商業區前有環形的道路，好比是雙臂環抱“玉帶攬腰”之狀，極為吉利。
忌：“路煞”多多凶不斷
從商務風水學角度講，並非所有在路邊的樓字都好，即使是環抱形的路也要分析具體情況。交通順暢固然是好事，但如果選擇的道路不佳，
“路煞”多多，也會對商業區的風水產生很大的影響。具體的“路煞”如下：
(1)盡頭路煞：商務辦公樓不宜設於道路盡頭處。位於巷道尾端的樓字，對商務風水極為不利；另一方麵，發生火災極度危險時，除非巷尾另有其他通路，否則難以逃生，增加危險性。
(2)架橋路煞：辦公樓前後左右不宜有高架橋。高架橋上的車輛會對辦公者造成極大的幹擾，對人體健康非常不利。一種情況是因為高架橋上的車輛不是加速上橋，就是快速下橋，所產生的尾氣多，噪音大。另一種情況是快速行駛的車輛不斷衝擊房屋磁場，使得這裏的磁場難以平穩，從而不斷地幹擾商務活動。所以，高架橋對商戶所造成的影響更甚於一般公路。
(3)剪刀路煞：辦公樓不要處於Y形路口。如果商用樓正處於Y字形的分岔路口，為兩條路“夾山”，地基呈現三角形，那麼車輛出出進進、噪音汙染對辦公者非常不利。在商務風水上認為這是一種很嚴重的“路煞”，這種地段不適於商務辦公。左右或前後兩條路的車輛來來往往，居住中間仿佛被一把剪刀不停地夾擊，在這樣的環境下辦公，從心理上也難以承受。
(4)直衝路煞：辦公樓不宜麵向直衝而來的路。商務風水學有一個原則是“喜回旋忌直衝”。一般人最耳熟的就是“路衝”，也就是辦公樓的大門正對著大路，古稱“一箭穿心煞”，好像一枝箭穿射過來，可見相當不吉。
直衝樓宇的道路，常常形成筆直的氣流，而且相當猛烈、強硬，其速度是極快的。如果氣流的速度過高，人們就好像走在風口裏，雙眼緊閉，合上嘴巴，抱住雙肩。更不要說毛孔緊閉等身體細微處的非正常狀態了。如果在道路直衝的樓宇裏辦公，好比一個人整天生活在狂風裏，要不了多久，就會出現身心問題。此外，因為麵對著道路，所有車輛都是對著樓字而來，很容易遭遇禍患，在交通上更不安全，當然不吉。
(5)T字路煞：辦公樓不要處於T字路尾。辦公樓位於T字路或河流之端，為路所衝，位居車流或水流縱橫交錯的交彙點，來自車輛或者水流所產生的波的能量不斷衝擊、旋繞，長年累月形成一個磁場的漩渦，仿佛龍卷風似的，打亂這裏氣場的平衡，處在過於煩擾狀態，不符合樓宇“宜四平八穩”的原則。另外在T字形道路盡頭的樓宇，還容易遭受自然災害的侵襲。例如，台風來臨時破壞力最強。火災發生時，這種樓房所遭受的災害最為慘重，而且車禍的發生率也比其他地區要高出很多。
3.宜：道路平正陽光道
商務建築前麵的人行道宜寬闊平整、曲中有直，房屋與道路間應保持一段適當的緩衝距離，這種陽光道可增加行人的安全係數，同時會積聚人氣，於商務活動更為有利。
忌：道路窄斜難聚人
商務風水最忌人行道狹窄，使樓宇緊臨馬路。若該路段車速經常太快，不但安全堪慮，且行人匆匆經過，難聚人氣。
商務建築前的人行道由內往外傾斜，其傾斜度若超過一定度數，使步行經過此段者，感到平衡性不佳，自然難聚人氣。
樓前麵的巷道胡同，若過於狹窄，會讓人產生壓迫感。
在“死巷”內的樓宇，通風不良，消防方麵的顧慮亦會相對增加，愈接近“死巷”底部之建築愈不宜投資。
4.宜：地基良好高樓起
(1)一般說來，商務區建樓，地下水位至少應低於樓基一米，以免造成房屋陰冷潮濕和沉陷，也可防止地下水源汙染。
(2)商務區建樓地基土質以砂壤土為宜。因為砂壤土致密堅固，樓宇不致有沉陷的危險。砂壤土的另一個優點是比較幹燥，滲水性能強，有利於需氧菌生長繁殖而保證土壤的自我淨化作用。
忌：地基不佳害處多
(1)水土病源。選擇商務用地時也要考慮健康，土質通過土中的水或通過植物、動物等食物鏈作用於人體。如果是土中所含某種人體必需元素過少或過多，都會引起地方性疾病。若缺碘，將引起地方性甲狀腺病；若缺鈣，將引起地方性佝僂病和大骨節病；若缺氧，將引起地方性齲齒病；若缺硒，將引起地方性克山病和誘發肝癌，等等。因此，選宅地，打地基，要選在不發生地方病的土質。在土質有毛病的地方建房，應盡量采取相應措施把不利因素減少到最小。
(2)水位過高。如若地下水位過高，不單是商務房陰冷潮濕，甚至有沉陷的危險，而且常常造成地下水源汙染。長時間在這種樓內辦公，容易誘發各種風濕疾痛。因地段所限，非在水位較高的地方建房者，應特別注意地基的高度，以防潮防濕。
(3)土質不佳。如果是黏土，因其結構過於致密，滲水性差，不利於需氧菌生長繁殖，從而不利於土壤的自我淨化作用。此外，樓宇容易潮濕，地麵容易積水，而孳生蚊蠅黴菌。如果是土壤疏鬆，也不適宜，一來難以承受房屋重力而致房屋下陷或倒塌；二來生活工作之汙水容易汙染地下水源而發生介水傳染病。
(4)地下濕氣過重。地上汙水容易發現，也容易處理。討厭的是地下汙水，既不容易發現又不容易處理。而地下汙水危害不淺，它不但使房屋濕氣重而且汙染空氣，在這種環境下辦公，嚴重影響辦公室人員的健康。辦公樓忌有地下或地上汙水積存、儲淤和流過。地麵的汙水除有礙觀瞻之外，往往是蚊蠅孳生之所。容易積水的低窪地帶，濕氣重，住久了，容易患泌尿係統的疾病。
(5)電離輻射。如果地下有鈾礦或與鈾共生的其他礦，或有獨居石，或有放射性同位素源泄漏，則會不斷放射出各種射線，其穿透力強，具有電離輻射能力，對人體往往有致癌作用。目前已知電離輻射可誘發的人類癌症如下：白血病、複發性骨髓瘤、惡性淋巴瘤、骨肉瘤、皮膚癌、甲狀腺癌、乳腺癌、胰腺癌、結腸癌、肝癌、肺癌、腦癌等。電離輻射致癌，可用放射性測量儀進行測量，若經測量後比較安全，則可放心興建。
(6)火燒之地。土有土氣(或叫地氣)，它攜帶著土中所含的各種元素和營養物質，在人不知不覺時給人體以物質和能量。如果這塊土地曾發生過火災，土壤的育成作用和淨化作用消失了，地氣也就隨之消失了，甚至還有燃燒後遺留下來的汙染物和致癌物質。因此不宜作地基用。如果由於地皮緊張非要這塊地不可，則可將表土挖掉一部分，再填加新鮮土壤，以求化凶為吉。凡發生過火災的地段，要亡羊補牢，汲取火災的教訓，特別要重視消防措施的落實。
(7)土質鬆弛。質地柔軟、砂石夾雜，或是太幹燥、太濕潤的土地，都不適合建造房子。地質，它含有地盤和土質兩個要素。
所謂地盤是指表土下麵(即質地柔軟的新地層下麵)質地堅固的老地層。地盤的性質如果是柔軟的，則在發生地震時，會造成附近的土地都發生大搖晃，建在其上麵的房子，在劇烈震動下，不是牆壁斷裂，就是整間房子倒塌。堅固土地的震動周期較短，所以隻要在其上麵興建防震性較強的房子，則安全性提高。建築房屋時，最好能先將柔軟的表土鏟除，然後直接將房子蓋在堅固的地盤上。不過，表土的厚度各地不同，如果厚度超過全麵鏟除的限度，則樁一定要打入地盤中，以確保建築物的安全性，如果樁仍舊無法深入地盤，則建築物在搭建時，一定要考慮使用何種方法，以使建築物達到最堅固的境界。譬如：使用耐震性較強的建材，或是盡量增加柱子與柱子的連接點。至於多層樓的商務樓宇，第一層樓一定要建造得更堅固些。
按照顆粒的大小，可將土質分為黏土、河泥、沙三種。有人說黏土的顆粒都是很小，這種說法並不完全正確，因為黏土中一定會含有少量的沙與河泥，隻是它的顆粒大致上看來都是微小的。這三種土質中，由於河泥與黏土極為相近，所以常有人把它們歸為一類，隻分為黏質土與沙質土。這兩種土質的最大不同，就在於通水與不通水。沙質土的排水性極佳，而黏質土則恰好相反，水流入黏質土常常就停滯不動。沙地有三個特征：很容易幹燥；很容易被風所移動，所以沙地常可以看見塵土飛揚；對於寒暖有很強烈的反應。黏土地的特征則剛好與沙地相反：一旦含有水分就不容易幹燥，所以濕氣很重；不會起灰塵；熱容量很小，所以不易受寒暑溫度的影響。這兩種土質的土地都各有優缺點，所以正如古人所說的，如果僅僅是沙質土或黏質土所構成的土地，都不是理想的土地，最好是能兩者並用。