齊明遠指示小娟，讓她凍結集團公司旗下鼎盛地產公司的土地儲備規模，除非極具升值潛力的地塊，暫緩在土地市場出手拿地。他要求集團公司賬戶上的備用金不得低於十個億。
程市長向班子成員報告了他的設想，對於城市建設和民生工程，大家沒有反對意見，隻有一名成員提醒他資金何來？程市長作了解釋，承諾絕不挪用預算資金。
大家都是過來人，一眼便看出這種立竿見影的市政建設，多半目的是為了給自己的政績加分，這樣的事誰都幹過，在承諾不挪用預算資金的情況下，完全沒有必要在這件事情上較真。
在年底的工作總結大會上，程市長在工作報告之外，又向代表們報告，為徹底解決東興城區的交通擁堵，將在未來的一至二年內，修建三座大中型立交橋。話音剛落，會場內想起了熱烈的掌聲。看來，這件事真的很得民心。
這年的元旦前後，“東大華源”高速公司的兩位股東----東興市交通運輸局和大清集團公司經過協商，將其持有的公司股份拿出百分之十五，出讓給大清集團公司，後者以現金收購出讓的股份。
交割完成後，政府仍然持有“東大華源”高速公司百分之七十五的股份，大清集團的持股比例則增至百分之二十五。
經過這一騰挪，大清集團的資產結構得到了優化，公司以前的資產結構中，房地產占了絕大多數，占比高達百分之六十五，通過這次資產置換，地產部分下降到百分之六十。這才僅僅是開始，離齊明遠的目標還差得很遠。
立交橋建設資金到位後，齊明遠邀請程市長在大清酒店一聚，在他們的老根據地666號包房，吃什麼喝什麼都在其次，關鍵是隔上一段時間在這個隱秘之地聚會一次，朋友之間敞開心扉，暢所欲言，有什麼憋在心裏的不愉快，彼此傾訴，相互傾聽，也不失一種排解心中鬱悶的好方法。這樣的環境，當然也是分享喜悅和經驗的好去處。
“領導，看來你是真不想離開東興市了？”齊明遠問道。
“上次我不是說了嘛，我的整個職業生涯全在東興，還有幾年就退休了，就是讓我去省城，我也沒有興趣。”
“上麵真要把你留下來在東興市再上半步，將來退休了不也得去省城的機構養老嗎？”
“沒有那樣的硬性規定，地級市主要領導退休後不一定非要去上一級機構任閑職，現在之所以做出這種安排，是因為有些領導待的地方多，三五年換個地方，到頭來不知道最終落在哪兒好，幹脆去省城吧，再在一些機構給安排個閑職，這樣做對顛沛流離了幾十年的老幹部也是個安慰。退休前，上級組織部門可能征求本人意見，隻要當事人沒有那樣的要求，組織部門反倒覺得替他們省卻了不少麻煩事。”
“程市長，你的情況確實和別人不一樣，親戚朋友全在東興市，子女又不在身邊，你們老兩口要是去了省城，說實話，到時候你想找個熟人聊天說話都費勁。自古講究落葉歸根，哪有退休了還往一個陌生環境去的？”
“所以嘛，我就想終老於東興。”
“領導，現在談終老還為時過早，就算你將來退休了，那麼大的大清集團，給你找個舒服的位置，不是易如反掌嗎？退休了，也不會無所事事。”
“你是說將來出任大清集團的顧問？我這樣的身份不合適，外麵知道了說起來不好聽。”
“哪能讓你去他們那裏上班呀，那不是對你不敬嗎？就和現在一樣，閑暇時，讓他們把你接到公司，找人陪你聊聊天，打打牌，再喝點小酒，這就是你的位置。”
“那不成了給人家添麻煩嗎？人老了要自重，不要討人嫌。”
“這是哪裏話？第一，六十多歲的人根本就不老；第二，憑你的經曆和經驗，隻需走走看看，就能知道企業管理的不足之處，那是金錢買不來的。”
“到時候再說吧，現在談論這些還為時尚早。大清集團公司的多元化經營做得風生水起，公司選擇的行業都是成長穩健的領域，最大限度地規避了政策風險，做到這一點很不容易，你這個顧問功不可沒呀！”程市長說。
“領導，我對你這句‘最大限度地規避政策風險’感觸太深了，算起來我做金融工作快三十年了，對各種類型的企業冷眼旁觀，見慣了企業的興衰。”
“是啊，這方麵你最有發言權嘛。”
“很多企業從事的行業，前兩年還受到上麵政策和地方政府的鼓勵支持，過幾年政策風向一變，反而成了限製發展的行業，有些企業甚至連固定資產投資都沒有收回來，不僅企業沒掙到錢，弄得我們銀行也是左右為難。既然政策限製，銀行就不該繼續支持，如果銀行不支持，企業的資金鏈必然斷裂，企業垮了，銀行的前期貸款就會變成呆賬死賬，這個風險最終要銀行來承擔；如果繼續支持，哪天上麵一聲令下把企業關了，風險照樣是銀行的。”