而現狀是，周老板的實力集團雖有六百多畝的土地儲備，但由於他前期投在圈地的資金過多，導致無資金蓋樓而陷入開發疲軟無力的困境；畢自強的中天集團雖掌握可運作項目的資金，避免了經營上的後顧之憂，但卻不得不為無地蓋樓而發愁。因為雙方各有優勢且存在不足，從而使他們有了相互合作和創造互補共羸局麵的可能性。此時此刻，兩人心裏都十分清楚，攜手合作的契機就擺在眼前，稍縱即逝。隻不過，周老板所處的地位是相對被動的，他顯然是出於無奈，有求於人嘛；而畢自強則掌握著一定的主動權，他分明是“進可攻、退可守”，來去皆自如嘛！
“我這個‘桂江花園’的前景是相當樂觀的，眼下開發房地產的利潤自不用我重複了。現在是‘萬事俱備，隻欠東風’了。隻要啟動資金一到位，能夠順利讓第一期工程開工，我就另有包裝這個項目的辦法，爭取將它拿到海外的香港上市，那樣便可籌集到足夠的資金來完成後麵的那些工程了。”周老板為了說服畢自強，隻好描繪出一個天衣無縫的完美計劃，並揣摸對方的心思，心有不甘地問道：“畢老弟，你看我們這次能否合作一把呢？”
“假設推理還可以大膽一些，可論證必須小心謹慎吧。”
“行還是不行，你就給句痛快話吧！”
“唉，別急嘛，心急可吃不了熱豆腐喲。”
“那你的意思是……”
“嗬，你的計劃聽起來很漂亮，但依我看也不過是水中月、畫中餅。有些想當然耳！”
“此話怎講？”
“據我所知，你這‘桂江花園’樓盤項目，”畢自強在評估周老板手中底牌的點數，權衡著與其打交道的利弊得失，不無譏誚地問道：“到目前為止，它還壓在廖副市長的手裏吧？”
麵對周老板貌似誠懇的建議，畢自強察覺到對方內心裏的焦躁和急迫感，並深知商場上的每個陷阱都是偽裝到無懈可擊才有可能讓人深陷其中的。但話說回來，機遇和挑戰並存、利潤與風險成正比，它們從來都是如影隨形，接踵而至。要想贏得新的商機，必須要對自己的商業判斷力充滿信心，並勇於麵對挑戰。在商場上，如果沒有一點冒險精神，巨大的財富也不會唾手可得。
“畢老弟消息靈通呀！看來也沒什麼事能瞞得過你。”周老板不覺打了個寒噤，但臉上卻鎮定自若地笑了笑，老奸巨滑地說道：“廖副市長那裏，我如果拿不下的話，不是還有你嗎？”
“你這都想到了？”畢自強漫不經心地瞅了周老板一眼，下意識地調換了一個坐姿，打哈哈地說道：“好吧，那我就洗耳恭聽，談談你的合作計劃吧。”
“實不相瞞，我當初為了拿到手上的這些土地，前後總共投入了五個多億，目前這些地的增值部分不用我說，你是十分清楚的。如果你能拿出五個億來投入這個項目，那我倒是願意二一添作五，隻占百分之五十一的股份。你看怎麼樣？”