工程完工總投資大約一億元。含購地兩千八百萬元。此時水上公園最低市值兩億元。這時或賣或自己經營利潤都是豐厚的。
玉生聽了感覺有些不對，這套方案問題不少。想了想說：“我也談談，先說說地下的情況。此處地下空處離地麵僅三十來米！之前這裏要不是市區，采煤該用露天方式。這裏地下雖已採空，卻沒全空，裏麵還有煤柱、煤牆等支撐著地麵。我曾了解過，這些支撐煤還占煤層總體積的三分之一以上。這裏煤層厚度四米，那麼，在這將近一平方公裏的地下採空區，最少還有三百多萬噸優質煤！這可是十五億多元的財富！就此我也有條路子，說出來供你們參考。
我的辦法第一步和你們相同——爆破拆樓。第二步建築碎物暫時就地堆放。之後將樓前空地掘開，先把餘煤採出，再把一旁的建築碎物填埋。空地填好，接著就挖掘樓下地麵采煤及回填……
玉生的這番話把場上人都說愣了，娥子眨眨眼說：“哎？哎？這辦法好！光賣煤全部成本就回來了，這塊地是白撿！咱咋就沒想到呢？”
“是啊！平陽地下淺層水早被煤礦排幹了，剝離地麵難度不大，採煤加建築碎物就地填埋一賺一省，絕了！”一個員工興奮的分析說。
“太好了！這下咱一本萬利了……”又一個人說。
“一些具體問題該這樣解決。”玉生繼續說：“大量的剝離土哪裏放？我看用傳送帶堆在中心廣場。等填完建築碎物再靠傳送帶填回去。夏季施工要防外水侵入，要有多台大功率水泵隨時啟用……”
“說的都好！這容易做到。”娥子興奮地說：“還有呢？哥你接著說。”
玉生說：“這區域填完，還是低的，因為建築碎物不足以填滿地下空間。下幾步又和你們一樣，灌水成湖，自然沉實。湖中養魚，發展遊船，岸邊栽樹種花，建休閑設施等等。我再添一項，岸邊在不影響建休閑設施的前提下，可建高檔住宅樓十萬餘平米，可獲利過億元……”
“這也好，這塊地的油都被你榨幹了！”娥子笑著說。之後又布置：“按總經理的思路在綜合咱原來的想法重新搞個方案！還是呂懷明具體負責。”
會畢，玉生跟娥子回到辦公室，娥子又把他推坐進了沙發，發狠地說：“你這臭哥搶了我的風頭！你那絕招兒我說出來該多好！”
“活該！誰讓你事先不和我商量，又不問我。”玉生笑著說。
“哥，這事兒你之前考慮過吧？”
“是。我想過，隻是一時沒顧上搞。”
娥子從地間轉了轉，就坐回辦公桌前。眼睛眨了眨說：“哥，事完了，你還不走？”
“嗬嗬，攆我？沒你這樣的，卸磨就殺驢！”
“就殺你驢了咋的？我們開盤工作千頭萬緒，我哪有功夫陪你？”
“我不回去，北企已經空蕩蕩的，總經理室我一個人好寂寞！男女搭配，工作不累。你工作我休息。”
娥子笑著說：“身邊坐個帥哥我也安不下心。那我就跟你嘮嘮：”哥，你現在真可憐！說說，我放開你快兩個月了，你咋還不另找個對象啊？”