毛飛龍急忙站了起來:“葉辰,咱們可不能再等了,若讓他們將那裏的好地段都買光的話,咱們再開通那裏的隧道,獲利最大的還是他們。”
“不急。”葉辰一揮手,說:“範建德,現在拴馬鎮的地皮一共賣出多少錢了?”
範建德沉吟一下,吳江海幾乎已經將他當成財神,所有的信息都事無巨細的向他彙報:“現在差不多有四百多億了吧,我聽那個吳鎮長說,現在好幾個開發商還都在跟他談,隻不過嫌價格高,希望他能夠稍稍把價格降下來一點,但這個吳鎮長咬死了就是不降價,現在雙方僵持住了。”
葉辰有些哭笑不得,這個吳鎮長做事還真有底氣,不過這樣下去對他的計劃不利:“你去告訴那個吳鎮長讓他將地皮的價格稍微降下來一些,隻要不太過分,你讓他將能賣的的地皮全部都賣出去,再讓他幫忙搞一份開鑿隧道的申請,並且將這個消息宣傳出去。”
“明白,我馬上就去做。”範建德點點頭走了。
剩下的人大部分都一臉不解,謝正聲問道:“葉辰,你這到底要幹什麼?一邊努力讓那些開發商購買地皮,一邊又要在那裏開鑿隧道,你到底想不想在拴馬鎮發展了?”
“葉辰從來就沒有想過要在拴馬鎮發展。”最沉默的高數開口了,因為葉辰的做法太讓他欽佩了:“那五個億跟開鑿隧道都是葉辰扔出去的煙霧彈,目的就是為了讓那些炒房團跟大財團們瘋狂的在拴馬鎮砸錢。”
“到了最後他們花了那麼多錢,購買了一堆幾乎一分不值的地皮損失巨大,但拴馬鎮可就有錢發展了。”李勇男補充道。
屋子裏都是聰明人,他們之前還有點疑惑,現在卻豁然開朗,他們看向葉辰的目光再次多了一層深深地敬佩。
這本是溫海商會拿來對付葉辰的辦法,葉辰卻活學活用,改頭換麵一下,又去坑害那些不良的開發商跟炒房團。
“嗬嗬。”葉辰冷笑道:“現在房價嚴重虛高,很多人奮鬥一輩子連一個住的地方都買不起,大部分都是這些開發者捂房惜售以及那些炒房團哄抬市價造成的,現在也該讓他們吐一點出來了。”
謝正聲跟李勇男這種在大城市打拚的人更是深有體會,謝正聲作為著名律師,在他同齡人算是混的比較好的,卻也隻能按揭在明珠是購買一套需要還貸三十年的房子,雖然這些錢都被他前妻坑走了,他對買房的壓力卻記憶幽深。
李勇男更是如此,他來靈隱村酒樓做管理之前,收入也隻能算是中等,再加上需要供給自己的孩子上學,壓力比謝正聲還要大。
與其他物品不同,房子最為必需品,每個人都需要住的地方,無論多高的價格人們都必須買,那些哄抬市價的奸商掙夠了黑心錢。
縱然有些有良心的開發商,建造出價格合理的樓盤,溫海商會這樣的蝗蟲商會,便會以極快的速度,用大筆的現金買空本地的房屋,造成一種房子供不應求的假象,從而高價拋售,大掙一筆之後馬上離開。
可憐的卻是本地人,隻能用高出很多的價格買了一套一模一樣的房子。
“那我們接下來應該怎麼辦呢?如果不開發拴馬鎮的話,我們也就隻剩下一個鎮子可以開發了,我們現在是不是馬上就著手?”謝正聲開口了。
靈隱村四麵環山,隻有靠近新聯鎮的這一麵的山相對比較小,附近也隻有三個地方適合開鑿隧道。當然,若資金充裕的話,葉辰也可以選擇從更遠的距離開鑿隧道,但那樣以來,不僅僅投資太大,而且施工周期太長,會耽誤了新聯鎮的發展時間。
“不急,那些炒房團跟開發商們不是有錢嗎?三天後,我們就在剩下的河渠鎮修路,順便也談一下在那裏開鑿隧道的事情。”葉辰臉上浮現出意味深深的微笑。
眾人都明白,葉辰這麼做,是為了讓這些投機商人血本無歸,讓本地貧困的縣鎮富裕起來,但是他不明白的是,葉辰將自己三麵的路都封死了,他最終要在什麼地方開鑿隧道。
所有的一切都按照葉辰的計劃進行著,不能說他的計劃多麼的高明,隻是他算準了人性的一個貪字,隻要有了貪念不管是多麼精明的人都有可能犯錯誤,金興業這個曾經在商業競爭中能夠讓蕭老爺子吃虧的商界大佬就是代表人物。
葉辰已經決定再在河渠鎮投資修路,隻要這個消息傳出,拴馬鎮的地皮價格肯定會爆降,到那個時候拴馬鎮的地皮就會變得跟之前一樣一文不值,在這之前他已經讓範建德提醒了吳江海,至於他會不會按照自己說的去做,葉辰一點都不關心。