這一天，蕭逸昕來到辦公室，茶還沒來得及沏好，便接到了趙世暉的電話，於是立馬上樓趕往董事長室。
進了門，一眼看見沙發上坐著魏勝齊，手裏正拿著一份紅頭文件翻閱著。趙世暉衝他點點頭：“小蕭，一會你也看看。”
“嗯，好的，趙董。”蕭逸昕一麵說著，一邊在旁側坐下。
政府部門又有什麼新規嗎？又是全國性的政策調整？之前圈內早就風傳了多個政府可能出台的規定，說什麼的都有。
未及想得更多，魏勝齊已把文件甩遞過來。蕭逸昕一看，原來是市房管局和物價局下發的一個聯合通知，主要內容是為了加強和完善對全市商品房價格備案的管理，從下月開始嚴格執行房價提前報備製度，即所有地產企業房源必須事先進行價格備案，完成這一步程序之後才能進行銷售。
“這個價格備案製度，其實很久前就已經存在，應該說每個城市都有類似規定。不過，其實從來沒有認真執行過——但是，看這一回的措辭，好像上頭準備動真格了。”魏勝齊推推鼻梁上的鏡架，說出一番話。
“確實，就像魏總監所說，裏麵提到，一旦不按規定備案，房產部門將暫不核發預售許可證，另外還會罰款——看起來這金額還不少。”蕭逸昕邊看邊接著魏勝齊談道。
“看吧。政府是眼瞅著這市場又在複蘇，怕又釀成一輪大起大落，所以把以前的行政手段重新祭出來。”趙世暉靠在大班椅上，搖了搖頭。
“此文件一出，本市就該成為全國在價格備案製度方麵執行最嚴的城市了吧。”蕭逸昕基本讀完了全文，裏麵的諸多規定確實是頭一次明確。以往根據銷售情況，市場部要想臨時調價不過是分分鍾的事兒，一周一調乃至一天一調絕沒誰來幹涉，但現在看起來好像不行了——按規定，報備後未來3個月內，房價上下波動的範圍不能超過備案價的5%。若要更大幅度地調整售價，那就需等到3個月後了。
“既然這番出台了這個文件，肯定往後也就必須照做了。勝齊，小蕭，你們必須重視這個事情！”
“那當然。按通知要求，下周末前就必須完成首次報備，所有待賣房源的價格是多少，每一戶都必須把價格定死。逸昕，你得馬上著手去弄一套價格方案了！”
“知道了，魏總監。”
從董事長室出來，蕭逸昕尋思著要安排的工作。首先得進一步明確報備的具體操作程序，定下負責這項工作的人選，因為這是一項長期工作，按要求，要每三個月報備一次；第二，得根據近期銷售數據對現有存量房源價格作一個全麵梳理，畢竟一旦定下，就不像以往那樣可以任性上調了，要調，也得等三個月後的下一次報備了；第三，最緊要的，下月初正是新樓棟開盤之時，關於那批新房源的定價，必須三思而定了，部門會議必須馬上召開！
經過部門內部反複磋商，新房源的價格表在一周前的初步方案上又作了調整。蕭逸昕仔細考慮了一下近來的市場特點，確實是一個向上的走勢。盡管不可能如09年那般瘋狂，但保持緩步上揚是完全可以預期的，所以整體均價做高了8%左右。
有了這樣的構想，第二天上午，蕭逸昕便去找蘇筱楠征求意見。
走進售樓部裏，雖然不是周末，但目測場內的客戶也有好幾組。和數個月前，置業顧問們整整齊齊坐在台後無所事事的光景相比，現在的市場氛圍確實回暖了。
各位售樓小姐們四處走動著，鋥亮的跟尖在華麗的地磚上鏗鏘作響，不同的香水味道在空氣裏自由流動。
Brit，源自Jasminge的Burberry,她正在協助一個大媽填著資料； Miracle，源自小樂的Lane，她正給一個中年男人講著戶型;Sauvage,源自小石的Dior，她正舉著激光筆給一對夫婦對著沙盤談規劃。還有Ferragamo的夢中情人，那是王妍嬌的，她暫未接待客戶。售樓部美女們的品味真是越來越高了，每次來這裏，蕭逸昕的鼻子仿佛都是在赴一場盛宴。