“你們麻煩大了。”
“為什麼？”
“公司找了全城最爛的公司來弄三期的裝修。”
“你怎麼知道那公司很爛？”
“那老板是我小學同學，根底我太清楚了。”
“是嗎？反正都是老大們的決策嘛。”
“你怎麼這麼沒集體榮譽感？我在知道竟然是由他來負責第三期裝修時，我對這個項目原本脆弱的信心已被完全摧毀了。”
“不至於吧，兄弟。”
“我奇怪了，老大們不可能不知道他的底細吧？”
“廢話，圈子這麼小，業界的事兒誰還能藏著掖著？”
“那還讓他來弄？”
“兄台，現在有幾個精裝項目不是由這樣的角色來弄？有的項目，承接裝修的好像是大公司，完了還不是層層轉包，最後開工的還不都是不入流的小工程隊？你說的那個小學同學，估計也是這麼進來的吧。”
“不管怎樣，看來三期得從所謂標杆變成標靶了。”
“你想，反正如今也不可能賣到一個很好的價格了，因此幹脆把成本省下來，這樣即使賣低點價，也可以保證一定的利潤率。但是對外應該怎樣宣傳，你這個市場部的精英應該很清楚吧。”
“這樣的分析能從你的嘴裏說出來，我真的覺得很詫異，改邪歸正了，進步這麼快？”
“少來這種諷刺了！明晚有個飯局，去不？”
……
售樓部裏，置業顧問們也在議論紛紛。
“你聽說了嗎？精裝組團的裝修狀況好像很讓人崩潰耶！”
“我知道。均價一再下滑，公司為保證利潤，隻好在裝修方麵縮水了。”
“那以後扯皮的事兒豈不是多了？”
“工人手藝導致的問題，哪家都有；其他用材標準、物料檔次什麼的，你就甭操心了。”
“約定的東西到時不用，這不明擺著違反合同嗎？”
“不會的——我們的合同可都是千錘百煉的，基本完美實現了各種情況下公司方麵的免責。你可以看看合同關於裝修標準的附件的約定。”
“是嗎？我還真沒細看！”
“你呀，功課沒做到位哦，要是讓蘇姐知道了......”
“行了，小聲點，我知道了。”
自己要賣的精裝房是什麼樣，蘇筱楠當然心裏有數。事實上，對公司要打的算盤她是再清楚不過了——當然，這其實也是整個行業的默認設置。
附在購房合同後的裝修合同，大部分材料都沒有約定廠家，隻是使用“品牌產品”作模糊描述，例如“國內知名品牌防盜門”。
而約定廠家的，則絕無具體型號，如地板、瓷磚這類產品。此種狀況下，公司完全可以選擇這個品牌下最最便宜的產品，甚至可以是其專門為裝修房開發商們定製的普通市麵上無法買到的“特供品”。
而且，特別關鍵的一點，整個裝修附件中沒有涉及到金額——房屋合同中，裝修寫明是“贈送”的。沒有金額標的，縱有購房者維權，自然也加了一道難度。
當然最重要的，蘇筱楠的潛意識中有種念頭，那就是真到了三期交房時，估計房價已進入新一輪上升通道。對於大多數的業主而言，房價的暴漲其意義絕對遠勝於質量的完美。