第十九章 繼續擴張(1 / 2)

省城地產圈的熱度,猶如伏天的溫度一樣急速上竄,全市地產價格指數持續走高,很多項目都開始了多輪提價。毗鄰錦和城地段、同樣以低密度、低容積率為賣點的金盛棲苑,園林規劃建築用材等諸多方麵並不如錦和,經過兩次價格調整後,售價水平已逼近香蔓庭苑。

而趙世暉並不急於求成,他把最近一段時間視為錦和的元氣恢複期,一麵穩住香蔓庭苑的價格,同時加快一組團高層尾房的清盤速度。在全市地產價格無比躁動的大背景下,錦和樓盤作為價值窪地的效應一下子顯現出來,新開張的售樓部裏人氣再一次彙聚。先前砸場事件鋪天蓋地的報道,一定程度上亦使更多人知曉了這個項目,在其運作完全恢複正常後,上門谘詢的人反而更多。精明的購房者都有這樣的考慮:剛剛被政府收拾過的開發商,一定是老老實實最守規矩的!

錦和地產,這艘經曆碰撞而並未致命的巨輪,在趙世暉的指揮之下,經過一番修複,再次起錨,重新和業內其他大船共同駛向地產行業的藍海。

眼見先前的負麵印象已基本消除殆盡,市場部也開始考慮利潤指標的提升了。價格上,先是低調地小幅上調了一下,在見到購房者依然絡繹不絕後,便開始以比周邊項目更大的幅度漲價了。

這天下班,蕭逸昕約了蘇筱楠一起吃飯。

他選了一家意大利菜館,本來曾經想在這裏請敖儷君,奈何佳人各路約會不斷,大半年前的升職答謝之邀至今仍未成行。這回和蘇筱楠臨時起意相約,一下子便想到了這裏。

“品味不錯啊。”蘇筱楠落座以後望望四周。

兩人落座的餐廳內,擺陳奢華,燈光昏暗,黑絲襪的服務小姐溫聲細語。寬鬆的沙發中,蘇筱楠褪去外套,慵懶地伸伸雙臂,緊身襯衫包裹下的火辣曲線頓讓蕭逸昕心生澎湃,他沒想到她的身段原來也這般出眾。

“你們這幾個月可真的賺得夠嗨啊。”蕭逸昕啜吸了一口濃湯。

“怎麼,眼紅了?你蕭大才子倒是在鍵盤上敲敲打打工資就掙到了,我們姐妹們可是忙得整天陪笑口幹舌燥啊,各類奇葩都遇見個遍,不時還會遇到性騷擾呢。”

“別激動嘛,其實我從來都很尊敬你們的工作,我們的營銷方案做得再漂亮,最後還不得仰仗你們這些美女來兌現出它的實際價值嗎?”

“真心話?”

“當然,你還不了解我嗎?”

“哈哈,我相信。不過,說實在的,這幾個月,賬麵上的數字確實看著挺乖。”

“賬麵上?”

“是啊,你又不是不知道,我們的提成,得按揭放款之後才會發放嘛。”

“那有多大區別呢,反正都是你們碗裏的!話說,我瞅到一眼你們的預計月度獎金報表,貌似最末位的都上了5位數啊。”

“這還是明上的收入呢。”蘇筱楠吮吸著一口通心粉,吃相甚是可愛。

“什麼意思?你們還有暗裏的收入?”蕭逸昕一時不解。

“那當然!”

“透露一下吧!”蕭逸昕身子朝前湊了湊。

蘇筱楠也向前動了動:“大家都是熟人,今兒姑娘我高興,就告訴你。”

“我聽著呢。”蕭逸昕認真說道。

“這段時間推出的幾棟樓,我們中幾乎每個人都會自己選上幾套下定。”

“你們也炒房?公司難道沒有察覺?”

“方法很簡單,我們當然不會用自己名字下定,而通常都用家裏人的身份證來下定。”

“然後呢?”

“我們當然會選比較好的房源以後,然後也肯定會付定金,但是——”

“但是什麼?”

“但是,我們不會簽訂正式合同!”

“聰明!”蕭逸昕點點頭,他當然明白,一旦合同簽字,這房源要再轉手自然會費些周折了。

“我們用少量定金,鎖定了一套房子的購買資格。接著以比下定時確定的房價更高的價格,把他轉給真正急於下手的購房者。”

“真是瞞天過海,生財有道啊!”蕭逸昕感歎道。他又一想,這絕不是錦和公司的售樓部才有的現象,估計售樓小姐們的這類花招,在整個業界都是廣泛存在的吧。

“怎麼,你準備告密?”蘇筱楠端起酒杯,故意問道。

“是啊,你準備怎麼封我的口呢?”蕭逸昕的口氣帶著一絲挑釁。

“不怕被我們售樓部裏的美女們群起而攻之的話,就請任性地廣而告之吧。”