第九章 奪地之戰(1 / 3)

在連續數波暗箭施放之後,王力威覺得時候差不多了,於是撥通了梁安達的電話,故作關切地表示,他們最好立刻搬離此地。

“配套的公路就要全麵動工了,馬上更多的工程車輛要進場。你看你們那片地整天充滿噪音灰塵的,多難受啊。”

“這還不是你們故意這麼弄的!”

“我們也是按市裏規劃正常辦事啊,這開工時間其實都晚了大半年了。”

“你們是要把我逼上絕路啊!”

“老梁,你千萬別這麼說,沒有誰要把你逼上絕路,除了你自己。萬一你這麼硬撐著不搬,對你最惡劣的結果——”王力威頓了頓。

“什麼?”梁安達心裏有些顫動——他要用人生安全來進行威脅?

“那就是開發商幹脆不管你們三戶,徹底把你們幾戶撇在項目規劃之外,你們占著的這塊地盤,開發商那邊就不要了,直接沿著你們的地皮修圍牆,把你們擱在新建小區之外。到時,你們就真成了三不管地帶了。那個時候,你們守著自己的老房還有何意義呢?真被城市規劃建設徹底拋棄了,還談個屁的收益啊?”王力威所謂的最惡劣後果,並未拿人身性命作威脅,而是直接觸及其一直圖謀的補償利益,這讓梁安達的心裏防線愈加脆弱。

一夜不眠之後,梁家終於答應再進行談判,而且是他們單獨一家和拆遷辦進行,這也打破了三家之前約定的不單獨和拆遷方談條件的約定。

這邊字剛簽完,那邊早已有人把屋裏的東西家具都搬上了貨車。緊接著,針對屋子的摧毀行動立馬展開。挖掘機急吼吼地殺向目標,伴隨巨大的聲響和騰起的塵土,這座四層樓房化成了碎瓦亂石。

原先最穩定的鐵三角結構已宣告瓦解。剩餘兩家除了大罵梁家投敵變節,也比以往感到更多的危機。

他們眼見拆遷方的施壓愈加強烈,媒體網絡的關注一直不見增強,所希冀的外界援助始終未現,把事兒鬧大的概率不斷趨近於零,終於開始重新評估擺在自己眼前的選項。

隨著他們的最終妥協,曆時多月的釘子戶事件終於劃上句點。

見到C3地塊上最後兩棟房子終於消失,林運豪也算了卻一樁心事。這幾個釘子戶確實曾讓他感到不爽,不過最終順利拔除,中間也沒把事情鬧得太大,兵不血刃沒造成人員傷亡;雖比最先預期多出了點補償,但也算不得多大數額,以後很容易就掙回。另一方麵,眼見天寧陽光已開樓棟的銷售持續喜人,林運豪對錦和的下一步銷售計劃充滿信心。

然而,他很快得到了一個讓他很不高興的信息。

然後,他很不高興地把這個消息告訴了公司裏的各位總監和經理。

接著,千笑宇又把這個消息帶到了部門內。當他那張白白的肉臉帶著一副並不常見的愁容時,部門人員一時還猜不到發生了什麼事。

“什麼情況,老大?”黃罡問道。

“南城區的那塊地皮,懸了!”

“懸了?什麼意思?不是說我們公司基本吃定的嗎?”

“市裏突然修改了土地出讓方式,這塊地皮,不搞招標出讓了,直接拍賣出讓!”

招標?拍賣?雖然數月來身處地產圈子耳濡目染,但畢竟土地出讓非本職業務工作,蕭逸昕思索著這兩者的具體差別。

“總之,簡單說,就是不搞綜合評估了,現在誰想拿到這塊地,就要比誰銀子多了!好了,先回去做你們現在手頭上正在進行的事情吧!”千笑宇說完這一句,步入了自己的經理室。

“唉,蕭老弟,你所做的CLD的宏大計劃,真可能成為浮雲了!”一旁的黃罡拍了他一下,慢悠悠地說道。

“黃老師,那塊地皮真的不保了?”蕭逸昕作誠心討教狀。

“不是說不保,隻是,這變數太大了!”

“我們拿到的可能性會變得很小了?”

黃罡沒有正麵回答,繼續以一副老江湖的口吻慢慢地說到:“前幾年,開發商都是通過招標出讓的方法去拿地,公司現在的天寧陽光所在的地塊,當初便是通過這種情況拿到的。所謂招標出讓,就是說針對一塊地皮,到底拿給哪個地產商去開發,並不單單取決於地產商能掏出多少銀子,而是要考慮很多綜合因素,包括你的規劃設計、過往資信等等,也就是說還要看軟實力,而說到這軟實力,其如何評判,很多時候就取決於公司的人脈了。說實話,我們公司進入本市以來,集團的林老板林主席親自拜過一些碼頭,各方打點都還到位,所以先前拿地時,隻要看上的,最後都能搞定。但改成拍賣出讓後,一切就都變了!”