沒有來曆不明的車輛占滿客戶停車場。
沒有形跡可疑的人在隊伍中伺機製造混亂。
總之,一切順利。但有異動,千笑宇依托道上朋友暗布在現場及周邊的隱形幫手們會有特殊手段予以瓦解。
購房者五個一組被放入售樓部。他們必須在三分鍾內選房完畢,然後去一邊交定金——多台POS機、驗鈔機早已整齊就位,隨時張開血盆大口吞噬購房者們的資產。購房者本家賬戶上本來有的那些個長長的零瞬間被清空,而如此大手買賣的過程卻跟超市選白菜差不了多少。
當日結算,252套房源,銷售率接近75%,剩下的皆是樓層或朝向較差的。事前製定的去化七成的目標已然實現。
第二日,青麓雅園開盤。現場人氣也算夠旺,但較之天寧陽光依舊遜色。後者在前日的果斷截殺,確實分流了他們的潛在客源。通過多種渠道綜合的各路信息,錦和市場部估計其真實銷售率在60%左右。
而縱觀整個主城區,選擇這一周開盤的項目共有6個,全部都是類似的高層住宅樓盤,均價價差上下不過兩、三百而已,而所有項目的去化率皆超過50%。
“看來,現在的需求並不疲軟,潛在的購買力十分強大。”小結會上,柳銳知表達著自己對於形勢的判斷。
“總監說得對。我認為,價格起了非常重要的作用——合適的價格,會促使原本觀望的人群下叉。林董果斷的定價策略,是我們取得成功的基礎。”千笑宇自然而熟練地對老板作了一番盛讚。
“這是大家共同努力的結果,公司各個部門、每名員工都為今天的業績作出了自己的貢獻,當然,市場部的笑宇、售樓部的米蘭,這兩天確實更辛苦一些!”
“哪裏哪裏,應該的!”兩位下屬回答道。
因為順利達成業績,今日公司裏的氣氛頗為歡快。市場部迎來短暫的輕鬆期,蕭逸昕也終於能按時下班了。收工下樓時,正好在電梯裏碰見敖儷君。
蕭逸昕和她聊了幾句,不過她看似有些心有旁騖。出了大樓,她匆匆拋下一句BYE-BEY,快速跑向路旁前方停著的一輛黑色轎車。
那是台奔馳。蕭逸昕從後麵看不清楚車裏人。
“怎麼,傻站著幹嘛?”背後被人一拍,原來是韓晟。
“美女被土豪拐走了,心碎了嗎?”
“你瞎掰啥呢,你丫才是感覺沒戲了吧!”
“唉,這位董秘,不是你我兄弟消費得起的,別想她了!我晚上得去上課,你去哪兒?要不順帶捎你一程?”
蕭逸昕搖搖頭:“完全不是一個方向。你先走吧。”
韓晟很快開著他的POLO離去。蕭逸昕想了想,撥通了安唯貞電話。
“我快到家了!”她在接通後說道。
“今天別做飯了,我們外麵去吃,再逛逛!”
“你不加班?”
“是的!”
“真是難得!好吧。去哪兒?”
“嗯,中央廣場吧。我這就轉地鐵過去!”
相當長一段時間以來,蕭逸昕都沒有正點回過家,安唯貞則是標準的朝九晚五,每天都做好晚飯等蕭逸昕回來。所以今天,他也想讓女友休息一下。
蕭逸昕選了章若茗推薦的一家東南亞菜館,果然不負兩人味蕾。大快朵頤之後又去逛街,蕭逸昕為自己和女友添置了幾套裝束。進入錦和之後,在周圍同事的影響下,蕭逸昕開始褪去多年來習以為常的土氣,開始對品味二字進行認真的審視。
首期大賣,錦和內部上下士氣高昂。新房源的應市加推迅速提上日程!千笑宇休假參加MBA的集中授課,市場部暫由閔峻代管。
“給你個任務,針對二批次的房源,你做一個銷售方案出來,下班前給到我。”閔峻以一貫的語氣向蕭逸昕吩咐到。
蕭逸昕帶著一絲壓力開始弄方案,各類措辭仔細推敲,在最後的書麵報告中,建議蓄客兩周,之後再推出兩棟高層,擬房源數量是之前小高層的近2倍,同時將整體價格水平上調5%。