如今,一切都被打亂了。其實正好就在昨天下午,青麓公司已走完銷售所需的各類法定程序,拿到了開盤所需的全部證件,而其他準備工作,亦是不動聲色按部就班地全部到位。對於這一突然襲擊,錦和必須應戰,事關強者尊嚴,首役不容有失!
當前,日子最不好過的便是市場部。總經理會議上被訓得劈頭蓋臉,然後一大堆事情等著去做——原計劃在一周內完成的工作被壓縮到幾乎一天內就得搞定。
廣告投放絕對是當務之急。毫無懸念地,明日所有主流報紙已無空白版麵。怎麼辦?閔峻擦擦汗,咬咬牙,隻能硬加了——加印單獨的彩色插頁夾入報紙中——如此一來,預算大大增加,但到了這個節骨眼上,就算掏空整個季度的營銷費用也在所不惜了。
蕭逸昕拿著臨時增加的預算去找財務的歐芸經理簽字。
整個公司裏,最讓他皺眉頭的便是這位一見預算單或報賬單就麵若冷劍的中年婦女。
他第一次找她簽字便被無情駁回,悻悻地返回重新填單和補充附件。韓晟見他囧樣,悄悄告訴他,這位財務當家人的門不好進是眾人皆知的,單子填得稍微不工整或者票據貼得不整齊這樣的小毛病都會被她抓住當初滅掉,所以私底下大家送其“滅絕師太”的名號。
所以以後每次找她簽字時,蕭逸昕都特別小心。但市場部又是用錢的大頭,許多方案縱然已附相關說明,但依然會在口頭上被再三審問,逼得蕭逸昕必須對預案的每個細節都要研究清楚來龍去脈,哪怕並不是他親手擬稿——他曾好幾次因為好心順便代轉黃罡的單子而慘遭師太長篇訓導。
這一次,蕭逸昕把修改過的預算廣告方案交到她跟前時,她果然又是一副跌破眼鏡的神態。
“怎麼會這麼多?”
“這個,主要因為是以特版的形式刊登的。”
然後師太就開始不斷說教,一番教誨堪稱語重心長。
你大驚小怪個啥嘛,起先的總經理會議上不已經說了連夜追加廣告的事嗎。蕭逸昕心裏想著,表麵上則不時點頭附和著對方的說教,並配合著在臉上掛出帶著歉意的微笑。
批完一通業務部門不提前作好前瞻、隨意更改預算的弊病後,師太終於搖著頭在預算單上簽了字。
這邊,黃罡則守著廣告公司火線突擊,欲在最短時間內榨出樣稿。好在這邊廣告公司的設計師提前做了功課,早弄了多個樣稿以備不時之需。幾經PASS幾經調整後終獲通過。
而售樓部裏,置業顧問們忙著給到訪的現場客戶介紹項目,沒有接客時則打電話通知已留下聯係方式的看房者們後天將要開盤。一時之間,售樓部像一鍋逐漸升溫的水,隻等周六的沸點到來。
價格也終於敲定。青麓刊登的最低價格是4188,錦和則直接祭出了4088起的房價!——定出這個價格時,林運豪簡直是咬牙切齒——我名氣更大,品質更高,但我價格更低開盤更早我就比你更狠我壓得你抬不起頭!
當然,4088售價的房源僅此一套,也是位置最差的一套,整個房源均價在4500左右——且本周六開盤的兩棟樓,又是整個項目中位置最差的兩棟(直麵未來車天車地的主幹道,廣告中對外描述則是繁華零距離),否則絕不會這麼便宜出售——這幾乎與錦和公司先前在省內二線地市推出的其他項目持平。
集團總部大老板之所以能同意這個價格方案,是因為林運豪反複對其老爸強調,這個價格相比本地行情來說,其實也並不十分便宜——它正好是處在一個可以撩動購房者們心弦的價位。如今市場狀況畢竟不明,高了可能無人問津,低了則降下自身檔次而又影響利潤。