仙山飄渺，天色將曉。一位俊朗青年立於一棟樸實卻精妙之屋舍前，屋掛一副匾額，其上筆精墨妙地寫著「歸真仙院」。俊朗青年口念解物咒，劍指指向屋舍，隻聽一聲輕響，屋舍仿似被解開繩索，各個部位鬆開飛入前方空地，灰塵不揚，各安其位，屋瓦一處，梁柱一處，家具一處，俱整齊劃一。此青年名叫「盛元亨」，生的三分俊朗，三分拙樸，眉目輕笑間竟又有三分風流倜儻，餘一分是無法捉摸的空靈奇骨。盛元亨正是歸真仙院的通仙班目前唯一弟子，此班隻收仙家道行千年以上的弟子，師父是仙界之奇仙，歸真道人，他開仙界之先河，破門戶藩籬，收不同門戶之弟子，隻須原師門同意便可。仙院另有育仙班，專收千年以下道行的有緣弟子，現有三位弟子就讀。這不正跑來其中一位，口裏喊著「大師兄，我來了」。
正跑來這位名叫「李玉耳」，貌似二十歲，劍眉星目，唇紅齒白，玉麵俊秀非凡，骨格清奇挺拔，他若在最美的山水間，仿佛也能與周遭相互輝映，真乃天地造化妙不可言。
李玉耳親切地拉著師兄臂膀，問道「何時出發？」
盛元亨答道「再三刻。玉耳你與陽靈子、咆天準備好了嗎？」
「俱都準備好了」
盛元亨讚賞地回以一笑，風流倜儻可令少女少婦臉紅心跳。李玉耳瞧著，說了聲「妙」。此妙卻非空口說的，蓋李玉耳曾得奇緣，修習「佛說妙禪功」，其中一項絕技乃是「妙音功」，此功可感天地造化並四周氣動，口念妙音咒時，其咒與四圍響應，既能通天地得其助，且可聯絡四周動靜。李玉耳此聲「妙」，是感受到了某些天地玄機。
此時陽靈子與咆天亦到了，各與大師兄問好。眾人站成一排，皆拿出一塊方巾鋪於麵前地上，一起念動收物咒，隻見屋瓦梁柱家具齊飛，全縮小飛到眾人方巾上擺好，待所有皆擺放於方巾上妥當，四人將方巾綁起背著。四人之收物咒程度不同，精深者粒塵不起包袱輕巧，淺者揚沙飛塵包袱較沉。
話說四人見時辰已到正欲出發，不料一道彩光飛來，眾人定睛一看，竟是一鳳凰。鳳凰兒落地化成一位清麗佳人，約十五六歲，巧目盼兮，膚白如玉，發色烏黑，細觀又偶現霞光。跟著一仙風道骨的老道人從雲端翩然飄下，原來正是師父歸真。四人趕忙拜見師父不在話下。
歸真道人向眾人介紹道「這是為師新收的弟子，彩姑是也。其父天羽道友托為師收入門下，今令其入育仙班，汝等需細心照顧方是。」
眾人皆曰「諾」
歸真道人又道「汝等準備好仙院換地事宜否？為師將至元始天尊處一訪，汝等需自行出發尋找下一處居地，諸事小心萬不可輕怠。」
「聽從師父教誨，弟子們定當小心。」
原來歸真道人性喜雲遊，且認為各處寶地有助於弟子修行，故不時移動仙院駐地。前幾日他掐指一算，算得天機，該是換地日子到矣，便令眾弟子進行換地事宜。歸真道人交代眾弟子後，又叫盛元亨至一旁細細囑咐，隨即駕雲離去。其後師兄妹彼此介紹自己，其樂融融。
話說歸真道長收到這幾位弟子乃是各有奇緣。當年歸真立意要成立仙院，得到天庭與眾仙長的支持，皆謂順天應時也。待仙院建成後，頭一個問題便是哪裏找到弟子？一日歸真道長在仙院靜想，正巧好友萬年龜仙陸清來訪，這仙人童顏鶴發，修為極深，不拘小節。
談及此事，仙人笑道「今日吾弟問對人矣，仙院要收之弟子五千年難得一遇，此等仙緣自是不容易尋找，吾幫你算算。」說完細細卜卦，接著又道「看來已因緣俱足，十一日後再來找你。」歸真大喜謝過陸清。
到那日仙人依約前來，跟歸真麵授機宜後化做隻小龜，道長將他收在懷裏，駕雲往京城去。到目的地，歸真扮作一位算命師，在大街邊上擺攤，他不吆喝攬客，隻等願者上鉤。
未久來了一位欲算命者，道長道「本攤善於測字，有一測字龜，靈驗非常，可要它願意才能算。」一旁見小龜全縮在殼裏，不見頭尾。
來者問道「如何才知它答應否？」
道長答道「將汝寫的字塞進龜殼，有去無回，便是不願意。吐出來小紅紙便是應允，上頭自有答案。」
來者覺著有趣，提筆寫下個「田」字，又說道「前日天剛亮就發覺家裏丟了頭牛，該去哪裏找？」道長把寫好之紙條折起塞入龜殼，一會兒真吐出個小紅紙卷，道長將紙展開，上頭寫著「東十裏」。