“兩億三千一百萬。”王傅城猶豫了一下,再一次說道。
博城集團投資管理部此前計算的最高出價額度是兩億三千五百萬,博城集團此前開發的小區銷售尚可,但卻持續了將近一年多才售完。對於他們來說,這個土地成本已經是盈利的極限了。
“兩億三千五百萬!”肖樂咬牙叫道。
他不相信有人能夠比安瀾地產更能壓縮成本,也不相信有人能比自己更有營銷的手段。
安瀾地產十幾個專業人員十幾天加班加點的努力工作,已經把工期都倒退了出來,什麼工作要在什麼節點完成,哪一筆投資要在那個時點到位,所有可能的在確保工期和質量前提下壓縮成本的辦法都已經想遍了,甚至用上了很多肖樂前世記憶中帶來的辦法。
除非博城集團能夠讓乙方墊付工程款和材料款,要麼就是大幅降低質量標準,甚至是拖欠費用,否則絕對不可能比安瀾地產的成本更低。
王傅城之前的猶豫讓他堅信這一點,距離博城集團的底線已經不遠了。
“兩億三千八百萬!”出乎肖樂的預料,王傅城側身和旁邊博城集團的一名高層說了什麼時候,卻馬上又胸有成竹地舉牌道。
一名博城的工作人員匆匆忙忙地打著電話跑了出去,肖樂猶豫了一下,再一次舉牌道:“兩億三千八百五十萬!”
很多人都在搖頭了,這個價格已經遠遠超出了大部分公司的標底。
拍賣師看著王傅城,顯然這裏隻有他還具有出價的欲望了。
但王傅城隻是回頭看著剛剛出去的那個工作人員,似乎是在等待著什麼結果。
“還有更高的出價嗎?”拍賣師問道。“我們都知道江寧東路是一個寸土寸金的地方,也是一個彙聚財富的地方,今天投入百萬,也許明天就能帶來十倍百倍的回報!”
王傅城終於再一次舉起了牌子。“兩億三千九百萬。”他看了肖樂一眼之後,冷笑著說道。
“兩億四千萬!”肖樂說道。
“兩億四千零五十萬。”
議論聲響了起來,人們已經看出來這不僅僅是商業上的競爭了,兩人有仇?
“博城集團這麼有底氣?”肖樂第一次對王傅城開了口。
“不多,隻是比賣花的多那麼一點兒而已。”王傅城說道。
“查一查博城集團的底,看他們的底線會是多少。”肖樂低頭說道。
“我們休息一下如何?”一名官員這時候站出來說道。“給兩家公司都留下足夠的時間來進行考慮。”
這不是拍賣奢侈品收藏品,純粹隻是考慮個人的承受能力,江海市政府當然希望土地能夠拍出天價,但購地成本最終必然反應在成品的價格上,詹州的房產泡沫所帶來的傷害大家都曆曆在目,作為地方政府,絕對不希望人為的製造出這樣的泡沫來。
更何況,如果最終超出企業的承受能力,他們有可能選擇壯士斷腕,放棄保證金抽身離開,這對政府的信譽和房產企業的信心會是一個很大的打擊。
剛剛建立起來的地產業的信心承受不了幾次這樣的打擊。
大廳裏議論的聲音開始高了起來,肖樂等待著自己的部下調查的結果,而另外一邊,王傅城趾高氣揚地看著他。
你隻是個暴發戶而已,和我鬥?
任何人都可以從他的表情中讀出這樣的潛台詞來。