功夫不負有心人，林羽宸的努力沒有白費。聯係上房東的時候，剛開始房東一口回絕了，因為他不想出租，更不打算賣。但是憑林羽宸那三寸不爛之舌，硬生生地把房東說得口頭有些鬆動，這就進一步勸說，房子都已經爛成這個樣子了，再不住人恐怕就要成廢墟了！
在林羽宸百般勸說之下，老屋房東終於點頭了，答應把房子租給他，至於房租多少什麼的，等他們見了麵再詳談。
沒過多久，房東就開著車過來了，就與林羽宸開始談起房租的多少。
房東原本是打算四千塊把老屋整個租給林羽宸的，不過在林羽宸的討價還價之下，最終答應了三千塊成交，租期為一年，交六個月租金外壓一個月租金。
這宅子雖然水電設施都有，可是許多燈都壞了，很多水籠頭也生鏽了，根本就沒法用，除這兩樣外，還沒有電話，沒有網線，沒有公用電視線，沒有煤氣灶，沒有熱水器，沒有電視，沒有空調，沒有床，沒有桌，沒有……該有的，通通都沒有，該沒有的，自然更是沒有！
林羽宸隻好出門，準備去五金店買些工具與材料回來，趁天黑前把燈和水籠頭弄一弄，要不然入夜了，黑燈瞎火的那可就什麼事都辦不成了！
至於其他的日用品，林羽宸就派王伯濤去買了，但是林羽宸還沒出去，沒多久王伯濤就回來了。他一手提著個嶄新的水桶，桶裏放著洗潔精，洗衣粉，潔廁靈，另一手還扛著幾個掃把，拖把，垃圾兜……等等的一些清潔工具。
林羽宸讓王伯濤先去清理一下衛生，他則跑出去找五金店，沒走多遠，他很快就找到了一個五金雜貨店，買到了工具和材料後立即就往回趕。
回來之後，林羽宸就拿著工具，先把老屋的電路總閘給關了，然後把壞掉的日光燈通通換了。換完之後，天已經徹底黑了下來。把宅裏宅外的燈光通通打開後，林羽宸這才去換插座和水龍頭，盡管這些活以前他都沒幹過，可是沒吃過豬肉還沒見過豬跑嗎？所以雖然過程比較堅難，但他還是把該換的都換好了。
林羽宸出了一身汗回到廳堂的時候，發現早王伯濤已經忙活地差不多了，他已經拿著掃把將天花板，牆角，門縫的灰塵及蜘蛛網給清掃過了。
林羽宸也沒閑著，趕緊的拿起剛才自己順便買的鐮刀，走到院子裏把那些雜草什麼的除掉。除完了草，又拿著掃帚將垃圾掃攏成一堆裝起來扔了出去。
看了看表，已經是晚上七點了，這會兒王伯濤已經把廳堂和房間都打掃過了，正拿著拖把躬著身子拖地呢！
看著王伯濤鬼畫符一般將地給拖了一遍，林羽宸也沒說什麼。他打算先帶著王伯濤去夜市攤去吃飯，然後再簡單地買一下家具什麼的裝飾一下屋子，屋子裏空蕩蕩的，給人感覺不太好！
忙活了一天，林羽宸覺得應該好好犒賞一下王伯濤，畢竟人家也出了那麼大的力氣，不好好的請一頓飯實在是說不過去。
二十分鍾後。林羽宸帶著王伯濤來到了帝都著名的小吃一條街。
“伯濤，今天你隨便吃！我請客！”從出租車下來之後，林羽宸頗為豪氣地對王伯濤說道。
“那我可就不客氣了啊！走！我們去吃麻辣小龍蝦吧。很便宜，才兩塊錢一支。”一聽到林羽宸說請客，並且隨便吃，王伯濤的眼睛突然亮了起來，說著就帶著林羽宸去附近吃麻辣小龍蝦。
半個多小時後。“林大哥，麻辣小龍蝦吃不飽，我們去吃烤魚吧，也不是很貴。”王伯濤擦幹淨一雙油膩的手，一臉渴望的看著林羽宸。
“走，沒事！而且我也沒吃飽！”林羽宸摸了摸肚子。麻辣小龍蝦確實不太貴，不過，兩個人吃七八十支也不算便宜了。
“林大哥，你看，那邊有燴麵，我們還沒吃主食呢。”“燴麵啊！好。”沒吃主食，光吃麻辣小龍蝦和烤魚，林羽宸確實還是很餓的。
“林大哥，剛才那家的燴麵吃的不過癮，我們去吃烤雞鴨好不好？我吃過一回，味道很不錯哦。”王伯濤的興致顯然很高。
“這個，你還能吃的下去麼？”林羽宸原以為自己已經算是比較能吃的了，可跟王伯濤一比，不對，根本沒法相比！
“貪汙和浪費是最大的犯罪，放心！我肯定不會浪費的。”說罷，王伯濤就著林羽宸向烤鴨店走去。
“呃……，那好吧，你吃吧！我已經吃飽了。”此時此刻，林羽宸已經有些後悔自己所說的話了……
“林大哥！”王伯濤獨自一人幹掉了一隻烤鴨，王伯濤依舊用他那灼熱的眼睛看向了剛剛交完錢的林羽宸。
“我擦！你不是還要吃吧！你TMD簡直就是飯桶啊！”林羽宸看到王伯濤似乎還要吃，頓時有些恐慌了。