“這樣吧，過兩天我安排人來這裏勘測一下，測算一下我的投資成本，評估一下這個溫泉的價值，然後，我們按照雙方各自投資的比例再商談分成比例，你覺得如何？”
“好，我這裏也要召集村民們討論一下，雖然大家已經對這個問題討論過，但是，還得具體征求一下村民們的意見。”
“那就現在把他們叫過來吧，問問大家的意見，如果大家對這種模式沒有異議，那我們再談相關的分成比例和相關的合作細節就可以了。”
隨後，榮村長叫來了十來名村民，大家又坐在一起商談了半天。終於對合作模式達成了初步意向。就等陸明磊將投資測算出來後，再商談分成比例，簽署合作協議，便可進行開發。
雖然才達成初步意向，想到不久後這裏的狀況也許就要大大改觀，村民們都很興奮，有人提議應該給溫泉取一個好聽的名字，以後人們要想泡溫泉，一提名字大家就應該知道。並且，有了好的名稱，才好宣傳。
眾人都表示讚同。但是，對於取什麼名字，卻又有不同的意見。
有人說就叫南龍溫泉，而有人說這溫泉在南龍村，帶著一個龍字，便幹脆叫龍泉池。
但是，公說公有理，婆說婆有理，誰也說服不了誰。最後，還是馮夢玲建議取名為貴妃溫泉。因為眾所周知，楊貴妃最喜歡泡溫泉，溫泉水滑洗凝脂，取名貴妃溫泉，會給人們許多遐想，好奇心會驅使人們都來泡泡，感受一下貴妃的享受。
大家均覺得有理，於是，溫泉的名稱便大致確定下來。敲定了合作意向，陸明磊很高興，不過，令他沒想到的困難卻在後麵。
隨後，陸明磊便安排公司工程部人員到南龍村進行勘測，對道路改造，擴大溫泉水池，修建賓館酒店等進行了投資預算，估計總投資額將達到三千萬元左右。這還不包含後期的宣傳廣告和推廣費用。
粗略測算一下，三千萬元投資，如果按照現在每天的遊客接待量，每月接待遊客不足三千位，每年接待遊客在三萬多。如果在五年內收回投資，則每年應至少分成六百萬元。即便按照五五比例分成，那除去日常運營成本，每年的利潤也應該在一千二百萬元。
每年三萬遊客，若要貢獻一千二百萬元的利潤，就算這些遊客來到溫泉後，不吃不喝，起碼也得人均消費四百元。這個消費價位顯然過高。陸明磊簡單的核算之後，覺得要想有利可圖，必須提高自己一方的分成比例。
經過幾天的思考之後，又帶著馮夢玲及工程部的幾名技術人員，來到南龍村，找到榮村長，繼續商談分成比例和協議問題。
陸明磊將需要的投資額度向榮村長等人作了通報，希望南龍村在分成比例上作一些讓步。大家一聽，需要這麼大一筆巨額資金，均有些咂舌。但是，榮村長和村民代表卻表示，分成比例至少應該按照四六開。陸明磊得百分之四十，南龍村全體村民得百分之六十。
陸明磊一聽，便有些著急，如果按照這個比例，那他三千萬的投資下去，何年何月才能收回成本呢？於是說道：“這個分成比例太低了，如果按照你們的比例，我這三千萬元投下去，成本回收期太長，對我的壓力將會很大，而對你們來說，這溫泉本是上天給的，你們自己並沒有什麼投入，也沒有什麼壓力，便可以坐享分成。因此，最好還是按照五五比例分。”
“但是，我們的溫泉洗浴已經開辦起來了，即便你不投入進行改造，如今我們也能從中獲利啊！我們並不是非要改造不可。”
“你們想一下，現在你們的收入有多少？每位客人收10元的門票，每天就算接待100客人，能給你們帶來的收益也就是每月3萬元。如果我投資改造之後，可以提高門票價格，修建了賓館酒店，遊客可以在這裏吃飯休息，這些都可以帶來消費，帶來收入。肯定到時候給你們帶來的收入遠遠不止這點。”
頓了一下，望望榮村長和幾位村民，陸明磊繼續說道：“關鍵的是，因為這裏基礎設施比較差，客人來這裏後，既找不到吃飯的地方，也找不到休息的地方，長此下去，誰還願來？雖然這裏的泉水非常好，最終恐怕也隻得落個無人上門的結局。”
“雖然你說得有些道理，但是，我們南龍村本就是窮鄉僻壤，沒有什麼資源，如今就指望著這溫泉讓大家發家致富，所以，分成比例不能再低，再低了，錢都被你們賺走了，我們以後怎麼生活？”