然後，他和查總坐在一排，本來，他的位置是靠窗的，但想到等會鄧菲菲肯定會來找他，為了方便，便讓查總坐裏麵靠窗的位置。查總朝他笑笑，顯然明白陸明磊的用意，便坐了進去，嘴裏說道：“我老頭子就方便你們年輕人談情說愛吧。”
“嘿嘿，查總開玩笑了，那是普通朋友，普通朋友！”陸明磊忙解釋道。
“嗬嗬，普通朋友也可變為特殊朋友嘛！放心，我這人雖然老了，但心態卻年輕得很，對你們是理解的。”
“查總年紀應該也不大吧？”陸明磊問道。
“你看我頭頂上都沒幾根毛了，年紀不小了啊！”
“嗬嗬，那是聰明絕頂，聰明絕頂啊！”
“唉，聰明個啥，告訴你吧，我今年近六十歲咯。在商場打拚了幾十年，才有如今這點規模，比不得你陸總啊，年紀輕輕，竟然有了上億的身家。”
“嘿嘿，我那是運氣好，與查總無法比！”陸明磊謙虛道。
二人聊了一會，飛機起飛了，鄧菲菲與另外一名空姐發放了食品和飲料，便拿著一袋小吃，來到陸明磊旁邊。將小吃遞給陸明磊，讓他一起吃。
“今天怎麼又是你呢？我運氣太好了，來去都碰到你。”陸明磊笑道。
“嗯，我想給你打電話的，又怕你在忙。你在倉南市的事情忙完了嗎？”鄧菲菲問道。
“基本上忙完了，你看，我這不把我的領導都請出來了。”陸明磊笑著，想她介紹了查總。
查總雖然已經是老頭了，但的確如他自己所說，人老心不老，見到鄧菲菲，兩眼還是會放光。又聽到陸明磊尊稱他為領導，心裏也不免有些得意，隻是，畢竟年齡懸殊太大。還是表現得比較正經。
鄧菲菲對這個快脫頂的老頭點點頭，隨便問候了一下，便又和陸明磊說笑。
“當空姐很好玩吧？每天在天上飛來飛去的。”陸明磊問道。
“唉，這是剛開始新鮮，現在也覺得沒什麼意思。”鄧菲菲說道。
“怎麼會沒意思呢？”
“每次都是在兩個城市之間飛來飛去，你說有什麼意思嘛。”
“你申請調整嘛，或者申請飛國際航班嘛。可以乘免費飛機去國外轉轉。”
“嗬嗬，我有這個想法……。”
二人沒聊多久，飛機便要下降了。鄧菲菲說到龍山市後要找他玩，陸明磊無可無不可的答應了。
在陸明磊的帶領下，查總在龍山市做了一個星期的考察，對龍山市的城市建設情況，人口規模，老百姓的收入情況，現在的商場情況，商場的分布情況等等都實地進行了了解，甚至去幾家商場觀察了市民的消費情況。他得出結論，龍山市的購買力還是不錯的。
最後，又去正在開發的向日葵花園小區及其周邊的情況進行了調查。感覺還不錯，於是決定租用向日葵花園小區的幾層商場作為四海集團入駐龍山市的第一個據點。
隨後的日子，雙方開始協商具體的一些細節問題。陸明磊又作了一些讓步，比照正常的租賃費進行優惠，優惠幅度達到百分之十二。查總對此表示很滿意。
雙方簽訂了協議後，陸明磊便安排楊柳約請媒體進行宣傳。投入了幾百萬元的廣告費後。經過龍山市都市報、晚報和電視等廣告媒體的集中轟炸，四海集團將要入駐向日葵花園小區的消息不脛而走。
楊柳又安排人去找了上百名托兒，每天在向日葵花園小區售樓部前排隊購房，做出樓盤銷售非常火爆的樣子。
然後，又在報紙和電視上打出廣告，搞了一個向日葵花園小區提價倒計時。廣告說過倒計時七天後，向日葵花園小區的銷售價將平均每平米上調300元等等。
這樣一來，那些原來準備購買檀溪穀的業主，或者還在觀望狀態的潛在客戶便再也坐不住了，紛紛湧向了向日葵花園小區……
這個時候，陸明磊讓楊柳將那些戶型不好，位置不好，樓層不好的房子先拿出來出售，而把好房子留著。過一段時間後，見樓盤已經炒得非常火爆了，便將那些好房子平均每平米漲價三百元左右出售。
這個策略可以說運用得非常成功，那些開始買房的人，覺得購買價格低，占了便宜，而後來買房的人，覺得房子戶型好，環境好，樓層好，雖然價格稍微貴一點，但物有所值。
在臨近的檀溪穀優惠促銷時，向日葵花園小區卻還漲價銷售，並且，樓盤賣得比檀溪穀好很多，這種情況令業內人士對陸明磊刮目相看。沒想到這個地產行業的後起之秀居然有這麼強的吸金能力。