然後，又是沈豔和夏麗雲等上去相敬，不過，杜行長並不象胡行長那樣是個好色之徒，對沈豔和夏麗雲兩名美女，一直是一副敬而遠之的樣子。讓陸明磊意識到對杜行長絕對不能采取美色公關。
酒過三巡，菜過五味，胡行長才對杜行長說道：“老杜，今天把你請來，一方麵是介紹你和陸總認識一下，另外一方麵呢，我記得你們銀行的監控報警係統和我們銀行是差不多時間安裝的，現在技術更新很快，你那套係統早不適應科學技術的發展了。我們銀行的監控都換了，就是陸總幫我們換的，你們銀行那套監控也應該換得了吧？如果想換，陸總這人比較仗義，又是做監控報警係統的。我建議你可以考慮一下，當然，陸總肯定不會虧待你的，是吧。”
“嗬嗬，正如胡行長所說的，我很想和杜行長合作一次。”陸明磊接嘴說道。
“嘿嘿，我就知道你老胡是無事不登三寶殿嘛，我就奇怪你今天怎麼會約我一起吃飯？原來還有這麼回打算！是不是陸總給你好處了！”杜行長笑著說道。
“沒有，沒有，胡行長一直比較關照我，不過呢，這裏沒有外人，我就直說了吧，誠如胡行長所說，隻要杜行長能給我們明磊安全設備安裝公司一次機會，我小陸絕對不會忘記杜行長的好。”
“嘿嘿，好說，好說，既然陸總是胡行長的朋友，我是信得過的。除了我那套監控係統，我手頭現在就有一個合作的機會，我們不妨在這方麵先合作一次。”杜行長微笑道。
“哦，杜行長手裏有什麼項目啊？”陸明磊立刻感興趣的問道。
“我手裏有六七套抵押來的房產要進行處理，本來是要拿去進行拍賣的，如果陸總感興趣，我可以以非常優惠的價格拿給你。不知陸總敢不敢要？”
陸明磊一聽，立刻困惑起來，沒想到杜總要和他進行合作的項目竟然是轉讓房產給他，心裏尋思自己倒是想買一套房子，但六七套房產，拿來也沒用啊！
沉吟了一會，說道：“房產啊？這……這怎麼合作呢？”
“這六七套房產押在我們銀行，現在必須處理出去，我以比市場價低三分之一的優惠價給你，你拿去怎麼處理我不管。看你願不願合作。”杜行長說道。
比市場價低三分之一，他媽的，這要能賣出去，每套房子可以賺不少啊，如今兩名業務員的營銷效果又不好，不如讓他們去把這幾套房子先賣出去。但六七套房產，那得幾百上千萬的資金，自己目前可沒有這個財力啊。陸明磊做個售樓員，大概知道房價的情況。
想到這裏，陸明磊立刻答道：“好，我們可以合作，但是，我不能一次將房款全給你，但我可以先繳納百分之十左右的房款，然後在兩個月之內把房款全付齊。不知杜行長覺得這個辦法是否可行？”
“嗯，先付百分之十的房款？好像也可行，不過，既然陸總是胡行長的朋友，希望胡行長能作個擔保，不知胡行長是否願意？”杜行長說道。
“嗯，這個……擔保，是吧，我看可以，我就來給陸總作擔保。”胡行長答應了。
“好，那明天到我辦公室詳談，我們看看具體怎麼操作。”杜行長說道。
“好，現在先喝酒。”胡行長舉起杯子說道。
當晚，幾人盡歡而散，杜行長獨自先回去了，胡行長帶著夏麗雲離去前，悄悄對陸明磊附耳說道：“那老杜是想看看你的誠意，先拿幾套房子來和你合作，你可得懂得起啊！”
“我知道，放心吧，不會虧待他的。”陸明磊說道。
第二天，陸明磊如約來到杜總的辦公室，具體詳談了交易的細節，當然，陸明磊也向杜總表態，將支付給他百分之五的回扣。
他計算過，如果能比市場價低三分之一的價格拿到房產，則可以比市場價低百分之五左右的價格迅速將房產銷售出去，再支付杜行長百分之五的回扣，則自己還可以淨賺百分之二十左右，那將是一筆可觀的收益。
不過，杜行長還要編一個理由去說服銀行其他領導，而他的理由其實很簡單，就是走拍賣流程太長，不利於資金的及時回歸，而且，還要支付拍賣公司手續費。因此，雖然以較優惠的價格將房產賣給陸明磊，那也是說得過去的。
事實果如陸明磊預料的那樣，當他與杜行長簽訂了協議後，便讓兩名業務員到各個居民小區去宣傳售房，由於銀行的這幾套房產全部是優質房產，而且價格優惠，除了陸明磊自己留下的一套房產外，一個月不到，六套房產竟然全部順利銷售出去。除了支付杜行長幾十萬的回扣，陸明磊淨賺了百多萬元。