“什麼，已經賣了啊？那我剛才去看房怎麼顯示的還是未出售呢？”周姐問道。
“別著急，你在這等著，我去問問，核實一下。看看是不是他們弄錯了！”
“好，那你快去幫我問問。”周姐有些急了。
陸明磊忙去找自己早上簽署的合同，其中有一份的確是杜鵑園12棟2單元9－2這套房。難道是林姐她們搞錯了嗎？這套房已售的信息難道還沒有更新？陸明磊決定去問問林姐。
“林姐，那個杜鵑園12棟2單元9－2這套房……”
“哦，我知道，我知道，你等會，我忙完了給你說。”林姐打斷了陸明磊的話。
陸明磊隻好站在一旁等著，看林姐和一個客戶談協議。
等了十來分鍾，林姐終於忙完了，拉著陸明磊便進了隔壁的休息室。林姐還隨手把門給關上了，讓陸明磊心中有些詫異：“孤男寡女同處一室，難道林姐有什麼想法？”
正在陸明磊胡思亂想時，林姐開口了：“小陸我告訴你啊，你可別亂說，這事本來今天早上告訴你的，但我一直忙著，就沒有告訴你。”
“哦，什麼事啊？”陸明磊見林姐神神秘秘的，自己也有些受到感染，緊張起來。
“就是，就是剛才你說的杜鵑園12棟2單元9－2這套房的事情，實話告訴你吧，昨天領導召集我們去開了個會，對銷售政策作了一些變動。”
“哦，什麼變動？”陸明磊知道林姐也是售樓部的一個小頭目，一些銷售政策是由她來傳達的。
“就是，就是，你知道，咱們山灣國際現在銷售情況特別好，樓盤都基本賣完了，但來買房的人還絡繹不絕，所以領導決定，前期已經賣出去的房子，可以再次進行銷售！”
“已經賣出去的房子再來出來銷售？這不是一房二賣嗎？”陸明磊驚訝得張大了嘴巴，覺得有點不可思議。
“也可以這樣說吧，就是一房二賣。”林姐點點頭。
“那怎麼行啊，客戶知道了怎麼辦？”陸明磊非常不解。
“你放心，不會有問題的，這些房子都要兩三年以後才交房，等那個時候，我們可以用其他地方開發的新樓盤來抵賬，我們山灣國際最近不是又拿了好幾塊地嗎？”
“到時候客戶不同意怎麼辦？”
“客戶已經交錢了，不同意也得同意，隻要我們給他房子，至於少數不同意的，可以到時候退錢嘛！”
“為什麼要這麼做呢？”
“嗬嗬，這個你就不懂了，你想，咱們山灣國際現在買了好幾塊地，要開發新的樓盤，這需要資金，知道嗎？需要大量的資金，這些資金從哪裏來？要麼找銀行貸款，要麼售房，但我們新的樓盤還在規劃，售房是不可能的，銀行貸款利息又很高，如果采取一房二賣，就可以將大量的客戶手中的錢集中到我們這裏，我們先用這些錢辦事，等兩三年以後，一是可以修改合同，拿其他樓盤的房子抵賬，另外，就是有少部分需要退款的，他們的資金已經無償讓我們使用了兩三年，你說多合算，比去銀行貸款要省多少利息啊？當然，這些都是領導說的，我還想不到這點。”
“哦，是這麼回事啊？我明白了，怪不得要把首付提高到50%哦，那是想盡量多收現款，少搞按揭，減少貸款哦，但這不是損害客戶的利益嗎？”
“對客戶是有點不公平，所以這需要特別保密，不能外泄！”林姐叮囑道。
“但是客戶遲早是要知道的嘛！等客戶知道了，那不是將損害公司聲譽嗎？而且，這種行為好像是欺詐啊。”陸明磊搖搖頭，並不讚同這種做法。
“我們也不是要做很多，隻做一部分，等兩三年以後客戶知道了，那時候我們的樓盤也賣得差不多了，我們可以解釋說操作失誤，管理不善，對那些意見大的客戶，我們可以按照銀行存款利息退款，這也比從銀行貸款的利息低得多。你放心吧，這是公司決策，不會有什麼事的。”
“好吧，我明白了！”陸明磊默默的點點頭。
“注意保密，嘴巴嚴點，否則，後果你是知道的，華建公司對泄密人的處理是非常殘酷的哦！”林姐吩咐道。
“好的，我知道，我會保密的，林姐就請放心吧！”
“好！那就好！”