第十四卷 守住企業的根,也就守住了企業(2 / 2)

做人要做一個博學的人,但做事一定要專業。一家真正成功的公司不在於跨越了多少領域,而在於在自己的領域中走了多深、多遠。

拓展透析

萬科是如今中國房產業的龍頭企業,他們有如此的成績,不僅在於選擇了穩健發展的道路,而且在於選擇了專業發展的道路。

萬科最初是做貿易的,不過後來經過一番考察覺得房地產行業更有發展,於是便開始轉向做房地產了。不過跟其他企業的求大求廣不同,萬科幾乎是徹底的轉型,轉向房地產之後,便以此為根本,不再兼顧其他。這種做法,就是追求專業化的做法。

在最開始做房地產的時候,萬科也存在很多問題。第一是業務範圍鋪得過廣,在那一階段,萬科在北海、營口、烏魯木齊等地都有項目,而對於地域的選擇,他們是沒有一個清晰的規劃的,哪裏有熟人介紹,哪裏有朋友就去哪裏做。而且,在方向選擇上也沒有一個係統的章法。房地產業是一個龐大的行業,業內劃分也是很細致的。比如有寫字樓方向、住宅小區方向、工廠廠房方向等。這些雖然都是房地產業內的,但麵對的客戶以及需要的理念有很大的差別。而且,房產行業本身還有建房子的、賣房子的和轉租房子的等劃分,彼此差異也是不小的。最開始的時候,萬科並沒有細分這些,而是碰到哪個就做哪個,結果效果自然不好。

這時候的萬科也想走專業化的道路,但因為剛轉型不久,經驗不夠,因此隻是做到了大方向的專業化,並沒有細致的專業化。也就是說,他們隻是做到了專業做房產,但沒有做到專業地去做房產中的某一塊。

經過一係列探索,特別是很多項目忙活了一陣並沒有賺錢之後,在王石的帶領下,萬科開始調整策略了,他們要做精細的專業化。

這個轉變發生在1998年,從那之後,萬科放棄了住宅小區之外的項目,開始把整個公司的方向放在住宅小區的開發上,同時在業務地域選擇上也做了細密的籌劃,將公司的重點放在長江三角洲、珠江三角洲和京津等比較發達的地域。

經過這一調整後,萬科走入了正軌,大約六七年之後,萬科便成為全國最大的住宅小區開發公司。到2004年,萬科再次發力,實現了精細化和產業化。這些努力終於讓萬科站在了行業之巔,成為中國房產行業的龍頭企業。

可以說,萬科的發展成長史,就是一個從廣到專的轉變史。

一個企業,不管製度多麼完善,資金多麼雄厚,也無法做到麵麵俱到,如果將攤子鋪得太大,自然會出現許多短板,那短板就是公司的弱點,積累得久了,自然出現問題。一個真正有實力的公司,不在於有多少員工,有多少資產,而在於他們足夠專業,在領域內做出了創造性的嚐試,有傲人的成就,在行業內是不可或缺的。

一家公司哪怕再大,如果做不到專業,無法成為行業內不可或缺的一員,一樣會很容易被其他公司替代。專業並不隻是一個努力方向,更是一個公司的核心競爭力。有了它,自然有了一切。