(6)2006年9月,A市發展和改革局下達《關於市人民醫院建設綜合病房的批複》(A發改字[2006]134號);
(7)2006年11月,委托A市建築勘察設計有限公司編製《岩土工程勘察報告》;
(8)2007年2月,A市規劃局發放建設工程規劃許可證(編號:2007L06-10-019);
(9)2007年3月,A市水業公司、A市供電公司、A市高源集團公司熱電廠對A市人民醫院新建綜合病房大樓項目供水、供電、供氣出具相關證明;
(10)2007年3月,委托XX大學編製《建設項目環境影響報告》(環評編號:HDHP072136),同時B市及A市環境保護局出具審批意見;
本項目已經取得可研批複,以及國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證,建築工程施工許可證目前正在辦理中。該項目建設手續基本齊備,符合合法性要求。
目前,A市人民醫院綜合病房大樓項目的設計單位、施工單位、監理單位均已確定,並已與設計單位簽訂協議。
三、項目投資估算與資金籌措
(一)投資估算
該項目建設總投資7060.1萬元,其中建築工程費用4247.8萬元、設備及安裝費用1765萬元、其他費用179.5萬元、預備費371萬元、建設期利息496.8萬元。
需要說明的是,2007年以來,人民銀行兩次上調了貸款基準利率,2007年5月19日調整後,五年期以上貸款基準利率為7.2%,同時對該單位貸款執行基準利率上浮15%,其實際利率為8.28%,較《A市人民醫院綜合病房大樓項目可行性研究報告》編製時高出1.17個百分點。按建設期18個月計算,建設期利息支出為496.8萬元,較可研報告高出60.1萬元。評估時,考慮了貸款利率上調因素,將項目總投資額調整為7060.1萬元,較原可研報告確定的總投資額高出60.1萬元,變動比例為0.86%。
(二)資金來源評價
該項目工程總投資為7060.1萬元,其資金來源如下:
(1)醫院自有資金3060.1萬元,占比43.34%。至2007年4月末,該院事業基金1317萬元,專用基金中修購基金1268萬元,兩項共計2585萬元,為該項目的資本金,占總投資的36.61%;在2007年度計提修購基金中列支475.1萬元。
(2)銀行貸款4000萬元,占比56.66%。