在深圳樓市異常活躍的背景下，像餘女士這種具有投資眼光的市民，賣了股票轉身投入樓市的現象非常普遍。
在房價上揚的深圳等國內大城市，很多人都把樓市看成可以短期投資的對象，“買漲不買跌”，投資的熱浪逼人。實際上有不少樓市資金當初是從股市出去的。
股市、樓市、債市是市民，也是銀行資金投資的三大渠道。在世界範圍內來說，目前也隻有股市和樓市才有可能在短期內獲取超額利潤，因此導致大量資金包括銀行資金進入股市和樓市。
理財專家認為，房地產是一種流動性最差但保值性較強的投資載體，而股市則相反，流動性最好但保值性較差。這種功能鮮明的投資特性，使二者在吸引資金時，表現出比較強烈的“蹺蹺板”效應。具體說來，即股市漲了，樓市裏的資金就會流到股市裏，而股市跌了，股市裏的資金也會流到樓市裏去，此消彼長，周而複始。
為什麼中國的股票市場與房地產市場的波動方向是相反的？首先，根本原因在於中國股市是一個資金推動型的投機市場，股市與實體經濟是脫節的。在實體經濟繁榮的時候，投資回報較高，資金流向實體經濟部門，這時，股市中的資金就會短缺，於是市場交投清淡，股價就會下跌；相反，在實體經濟不景氣的情況下，資本出現過剩，股市就出現繁榮。
其次是政策問題。麵對房地產、商品價格、股市可能同時瘋狂或同陷低迷給國民經濟帶來的巨大風險，國家必須要根據房地產、商品價格及股市的異動效應，用政策引導資金，從一個過熱的市場流向另一個過冷的市場。
不過，也有人認為，股市與樓市之間的確有著一定的負相關的關係，即股市上揚會分流樓市投資，樓市攀升會分散股市資金，但兩者畢竟是各自獨立的市場，各有其自身運行的規律，不會互為主要決定因素，隻能說樓市好會從一定程度上加劇股市的進一步低迷，最終決定因素還在於二者自身的市場發展規律。
對於未來樓市和股市走向如何，專家普遍預期，由於國家宏觀調控這把利劍及諸多利好投資因素的作用，股市必定被激活。由於決定樓市的最關鍵因素是地產市場的供求關係，所以，隨著居民對住房消費需求的不斷擴大，樓市短期之內不會迅速走下坡路。
“股市+樓市”夾縫求勝的秘訣
樓市與股市的確都有高額的回報，但同時也存在巨大的風險。那麼，在股市和樓市的夾縫中，我們如何求勝呢？股市、樓市都可列入投資範圍，個人可根據自身情況進行選擇。
1放長線釣股票
對於股市，市民應樹立長期投資的觀念，不要計較一時的得失。因為股市短期的漲跌很難準確把握，炒短線風險很大，真正在股市獲得穩定收益的人，其實是長期投資者。
以美國股市為例，從1925年至2002年這77年間，雖然有23年處於虧損狀態，最低迷的一年，跌幅達43％，但從總體的77年來看，年平均收益率達到了122％。另外，以五年為一個投資周期來看，美國股市最大跌幅的5年，投資損失-12％，而漲幅最大的5年，卻有24％的“收成”。
統計還顯示，如果1925年你買了1美元股票，到2002年可以變成1775美元，但如果你不進行投資，受通貨膨脹的影響，1925年的1美元，到了2002年購買力隻有不到01美元，貶值了10多倍。
就1990年起步的中國股市而言，雖然隻有19年曆史，長期效益還不非常明顯，但據統計，如果一個股民從1990年持有股票一直到現在，平均每年約有18％的收益，這個收益也是相當可觀的。