董小婷是一個來自農村姑娘，憑借自己的勤奮努力考上了上海一所名牌大學，即將大學畢業得她決定留在這座喧鬧華麗的大都市，小婷心裏暗暗下定決心一定要在這座大都市裏創出一片屬於自己得天地給父母家人更好得生活。
由於畢業了住房變成了難題，上海高額得物價對於這個來自農村得女孩子來說是那麼得沉重，找了幾天都沒有找到合適得房子，可是眼看學校宿舍得畢業生陸續得搬出去了，她心中焦慮萬分，就在這時小婷的手機想了，由於是陌生號碼她猶豫了一會才接起電話，電話裏傳來了一個女人的聲音，很輕很冷。女人說道：“你是要租房子嗎？”小婷得驚訝地問道“你怎麼知道得？”女人說“這個你別管反正我這有便宜得房子你要不要？”小婷一聽壓抑住心裏得喜悅的說道“要要要”女人回答道“那我待會把地址發給你”過了一會小婷的手機響了正式剛才打電話得那個號碼。上麵是一個地址，地址在上海某殯儀館附近，房價400一個月，另外腰帶一張黑白照片，小婷覺得奇怪為什麼腰帶照片還是黑白的不過看到這小婷還是驚喜萬分，這晚她睡得比任何時候都早，她決定明天一大早就趕去看房子，懷著激動得心情她睡著了。。。。。。
次日一大早，小婷便早早得起床了梳洗幹淨洗吃完早飯，小婷便興高采烈得向要租的房子出發了，由於地點在殯儀館附近，所以離失去比較偏遠在郊區附近，小婷做了好久得汽車終於到了那出租房附近，由於在偏遠得郊區所以人煙稀少，又走了一會終於小婷找到了那間要租地房子，從外麵看上去房子有點舊不過很大像別墅一樣有兩層樓高，她走上去剛準備敲門，便有人把門緩緩得打開了門的另一邊是一個高高瘦瘦的女人高鼻梁大眼睛，皮膚白的有點讓人發涼，看上去格外得有氣質，如同聊齋裏冷豔得女鬼。小婷頓了一下才回過神問道：“請問是你要出租房子嗎”。“是啊，你就是第五個，進來吧”女人冷冷的說道。小婷楞了一下心想“什麼第五個，算了不管了先看房子吧”便跟著女人進入了房子。
一進房子裏就給人一種不寒而栗得感覺，因為牆上掛上了五個相框，三張女人得黑白遺照，還有兩個相框一個是用布擋著得，一個是空的，便問道原由，女人答道“沒什麼原因，這是我得事情你不要管，還有不要亂動那些照片”，“你以後可以叫我靈姐”。小婷被女人冷漠得語氣嚇楞了，半晌才反應過來，答道：“知道了靈姐，那沒事我回去把行李整理一下明天搬過來吧”。女人說“天快下雨了，明天再回去拿吧，今晚先住在這吧！”小婷納悶了“怎麼會下雨來的時候還是萬裏無雲怎麼會下雨這女人有病吧”。話還沒說完外麵便想起了轟鳴得雷聲，小婷隻好隻好答應留下來。女人說道“我先去休息一下，你隨便坐坐你房間在樓上，累了就上去休息會。”說罷便走到了自己得房間。小婷在參觀房子得其他地方，房子裏擺了很多舊家具，看上去有年頭了她走到自己得房間，有一張棺材板一樣大得床，上麵蓋著白的嚇人的床單，和一個破舊不堪得辦公桌，就再也沒有其他得東西了，她看了看時間都5點多了，外麵下著雨黑黑得一片真回不去了，她便決定早點休息吧，明天一早回去，她便躺倒床上準備呼呼大睡，她躺在床上滾來滾去睡不著一直覺得這個房東好奇怪，為什麼她會有我的號碼，為什麼她知道我會要租房呢，還有那幾個相框到底是怎麼回事，那個被布擋著得相框下麵到底什麼，出於本能她覺得相框一定有什麼秘密。就在這時她聞到床上麵有一股弄弄得惡臭，起先不覺得，但是她臉貼在床單上卻聞到了惡臭，她生氣的起身準備拿起床單找房東理論為什麼是髒的床單還讓我上來休息，當她掀起床單才發現這床單下麵是個四四方方的箱子，上麵還有個“奠”字，