至於老莫和寧楓本人,則是負責帶看需求00萬以上,大戶型的客戶。00萬以上的價格,在三屯板塊算的上是大客戶了,自然要由老莫來幫忙把握!
寧楓這一批帶著的客戶有二十多人,交給了李晉和梁偉之後,前後四十多組客戶都已經出發看房了,寧楓和老莫則是一起到了區門口的一家咖啡店裏。
今需求00萬以上房源的客戶,一共有組。寧楓特意錯開了時間,分別約在了上午,下午和晚上!都是在這家咖啡店碰麵!
講到底,經紀人都隻是為了賺錢而已,自然是客戶質量越高越重視。00萬以上的客戶,以現在的行情一個月都未必遇得上一個,相比其他客戶,自然得更用心對待!
趁著客戶還沒來,老莫點了兩杯咖啡,與寧楓坐了下來,開口道:“對我的安排,你心裏不會有什麼想法吧?畢竟這些都是你的客戶。”
寧楓知道老莫的是什麼意思,搖搖頭道:“我謝你都來不及呢!這麼多客戶我一個人怎麼帶的完?一組一組帶的話,黃花菜都涼了!”
“那就好!你這麼有團隊意識,我很高興!”老莫道。
“分出去40%而已,我除了約客戶,什麼事都沒做,已經很占便宜了!”寧楓笑道。
原來,寧楓一開始也為怎麼帶這麼多客戶而煩惱著!
別人都是兩三接不到一個客戶,沒有看房,沒有單子,每周還要罰款!這才是正常經紀人的煩惱!
他可倒好,為客戶多到帶不過來而煩惱!如果他的想法被其他經紀人知道了,他絕對會成為眾矢之的的!
正因為有這個煩惱在,老莫才出麵召集大家,一起來帶這些客戶!
這批客戶都會算在寧楓的名下,包括客戶所屬,看房數歸屬,成交的業績等等!
不過,寧楓也承諾了大家,無論誰帶的客戶成交了,所得的業績提D會分40%給帶看的人。
畢竟,如果沒有利益趨勢的話,老莫也不好意思開口讓大家幫忙!
而且,這樣對其他人也是有好處的!
如果正常將40%的業績分給別人,比方業績是萬,40%就是1000元,那他拿到的提成隻有9%,1000元左右而已。
但是寧楓現在有前麵兩單保底,無論拿到任何業績,提成點都是7%以上。那麼1000元的業績就有40元,比原來要多了000多元。
這個方法也不是寧楓的首創!很多時候,同組的經紀人這個月的提成點高,其他人如果單數少,就會在申報的時候把這單也歸屬在業績多的人名下,從而拉高提成比例!
所以,有了這樣的既得利益,大家自然是心甘情願的幫忙,甚至不惜推掉自己原本約好的客戶!畢竟,先不討論最後的能拿到手多少錢,光是一次性帶這麼多客戶看房,就是近兩年從沒見過的奇觀啊!
而就在老莫和寧楓開始喝咖啡的時候,王黎已經和馮翠一起帶著客戶到了那套房源門前……