改變征地用途和重新征地用來做房地產商有些不同的,成本會大為降低。房地產用地進行征地,當地政府部門會用很高的地價來轉讓,其他手續、門檻都要較多的成本,這些東西不會因為周家在京城強勢就能夠完全包攬甚至將這些成本壓薄。
在大江集團裏廠區裏進行建設,修建樓群、別墅,隻要在當地做好關係,他們睜一隻眼閉一隻眼,會將成本降到很低。如此,利潤空間就會很大。
隻是,這樣的話周玉波不會說出來,想必南宮無疾也不會看不到這點。之前,南宮無疾也多次這樣做過。大江集團跟對方簽署的協議書是怎麼樣的,周玉波還不知,想來也會有一定的約束,南宮無疾才會為大江集團跑到海岸省來找他。
“對對對,在周二哥麵前我哪敢瞎說,都說真話……”
“有什麼打算直接說……說好了我們去宵夜。”周玉波說,顯得非常熱情,對南宮無疾到來很歡迎的樣子。
“周二哥,我想將大江集團遷出江北省,搬到海岸省來,不知要做哪些手續?當然,周二哥肯幫我,不讓楊衝鋒陰謀得逞,大江集團的百分之十歸周二哥。周二哥不會嫌少吧。”
大江集團雖說名義上說南宮家的,但實際上股份也很複雜,南宮家隻是占所有中的百分之六十,如今讓出百分之十估計周玉波是不會知足的。
“客氣了。”周玉波說哦,“我們既然說實話,我也不說虛的。我這個人做事最講分寸,不會將人逼到沒有路走。更不貪心,南宮,我隻要百分之十五,不多吧。如果行,大江集團就沒有必要從江北省牽出來,我會讓人對大江集團進行整頓,之後逐年還會加大對大江集團的投入,具體的運作細節,留待執行人去做。能夠南宮,你自己琢磨琢磨。我等你一句話。”
艾溫冬回到江北省後,連夜準備相關資料,得到南宮無疾從海岸省傳過來的資料後,心裏多少放下一些壓力,但並不好受。大江集團要割舍百分之十五給周玉波所有,並不是南宮無疾自己割掉,而是按照之前的比例原來形成,他們艾家也會消失掉一部分股份。
不過,周家如果讓大江集團撐起來,特別是能夠將征用的土地轉變性質,用於房地產開發,賺錢了,這部分損失也能夠彌補過來。將大江集團盤活,今後還是有前景和希望的。不過,周家說會對大江集團進行投入,艾溫冬對此沒有太大的期望值。
周家在海岸省那邊焦頭爛額的,得要多少年才能擺脫困境,走出來?五年、八年還是十年?艾溫冬對這裏的估測比南宮無疾要消極的多。如今,大江集團隻要有周家的政治資源進行援助,也能夠將轉型成功。楊衝鋒不可能再強硬地攔阻了吧?
黃家再強勢也比不上周家,黃家會為這點事情跟周家正麵衝突起來?
周善琨先讓秘書直接跑到大江機械集團去,通知對方,表示他們要在近兩天來做調研。艾溫冬見之前的預計確實成真了,心中暗感歎,好在有了準備,大江集團這邊也不會手足無措。
楊衝鋒和周善琨在同一車上,眼見大江集團在眼前,周善琨說,“省長,三年前大江機械集團創立項目的意圖就不純,如今,他們陷落在江北省實在是沒有路走。不知接下來會有什麼表現?”
“我最擔心的就是他們將土地變更用途,將廠房變成樓房。我們得將工作做在前麵……”
“之前的協議省委省政府也提防到這一點,將土地使用做了比較細致的限製和要求,隻要他們敢,我們可用強製措施。”
“是啊,這樣做對省裏的經濟建設也是一種削弱,目前,隻要大江集團態度誠懇,我們完全可促成他們跟中宇集團進行合作,和則兩利啊。”
“誰能夠理解省長的心胸?我覺得大江集團可能會另找出路,至少要放手一搏。”周善琨說,看著大江集團工業區冷冷清清的樣子,與中宇集團相比,差距太大。
對大江集團和中宇集團之間的話題,楊衝鋒確實不想多討論,說多了其實就是對自己成績單誇耀。在周善琨麵前,沒有必要說。周善琨看著大江集團外麵冷清的樣子,自然也會有感歎,也必然要說出這樣的感歎來。
之前有電話聯係和安排,車到大門外,艾溫冬帶著幾個人走出大門外來接。不論立場如何,對於省裏直接抓經濟的副省長,集團高層出來迎接一下,也是基本的禮數。再說,艾溫冬家在京城,即使跟南宮世家走得近,其他人或許要看看南宮家的麵子,楊衝鋒不會在意南宮家。甚至因為南宮家還會對艾家做一些必要的打擊。
艾溫冬不論用哪一種身份,都要出來表示自己的禮數,免得給楊衝鋒找到借口下手。他雖說主持大江集團,大江集團的運作方向即使江北省不待見,跟他個人的關係不是太強。畢竟,大江集團身後是南宮家,不是艾溫冬這個前台人所決策的。