第兩百四十五章 物業與安保(2 / 2)

“而且別墅小區由於人流疏稀、人員密度小、財產價值大、隱患部位多,因此安全治安工作更要放在首位,要達到通信暢通、反應迅速、防範有效,則要在人力和物力上加大投入。建立一套治安防範緊急反應係統是必不可少的。以技防和人防相結合,利用先進的智能化設施,對社區周界、出入口、車庫、公共場所、重要部位進行24小時監控。保安員利用固定或流動的方式進行詢問、檢查、幫助別墅區內的人員。以使用電動、機動交通工具達到“快速”,以完備先進的設備裝置達到“準確”,以訓練有素的專業人員達到“有效”從而防範、控製、處理各類突發事件。”

“但是值得注意的是,過多的盤問、繁瑣的登記、嚴格的控製,會喪失住宅的舒適和方便感覺,取而代之的是壁壘森嚴的監獄感。如何恰如其分地做到安全又方便,確實是個難題。因為別墅麵積大、人員流動小、最終我們采用固定保安崗與流動保安崗利用通信設備,實現“移動通報製”來緩解此矛盾。即隨著來人、車輛的移動線路,不斷的通報方位形成隱形安全網。還有一些別墅在對外來人員,車輛管理上實行主、付卡驗證方式,效果也還可以。”

聽了李博賢的長篇大論,柳浩南長長的哦了一聲,他沒想到,平時在別墅小區裏遇到的,看似無所事事到處瞎逛的保安們,還有這麼多的道道在裏麵,今天倒是長了一點見識了!

一旁的孫興強皺著眉頭沉思了一會兒,忽然抬頭問李博賢道,“李經理,你們公司在這個潤地別墅的這一百五十個保安裏麵,都是什麼等級,人員是長期駐留的,還是說可以調換的?如果我們雙方要合作的話,采用什麼樣的合作方式?”

李博賢眼睛微微一眯,他剛剛說了這麼多,其實大部分都是些大眾貨色,也就酒足飯飽之後的談資而已,而孫興強這幾個問題,則是都問到了點子上,顯然並不是那麼好糊弄的人。

柳夢晴則是又有些好奇了,“你們保安還分等級?那周教官的中南海保鏢算是什麼級別?”

李博賢看了麵含微笑的夏雲跟柳浩南一眼,沉吟了一下,笑了笑說道,“我們保安業內,有個中國保安協會,將保安員職業劃分為5個等級,分別為:初級保安員、中級保安員、高級保安員、保安師、高級保安師,還在保安的著裝上做了區別,周教官自然是最高級別的高級保安師了!”

“不過這個規定,大部分保安公司都不怎麼理會,還是采用之前業內默認的從d級到s級的劃分,簡單好記,d級就是最低級的剛拿到保安資格證的初級保安員,s級則是周教官這個級別的,不過整個天朝,民間在役的s級保安不會超過兩千人!”

“我們在潤地別墅小區的保安,絕大部分都是c級的保安,剩下的有九個b級保安和三個a級保安,這些保安裏麵,c級基本上是固定的,除非離職、或有什麼特殊的事情,比如考級升成了b級,否則這輩子也許就呆在那個小區直到退休了,b級以上的,則是輪換製度,保持流動性,以應付一些臨時性的更高難度的任務!”

夏雲跟孫興強同時皺眉,他們現在知道李博賢嘴裏的高級保安人才奇缺是什麼意思了,照他這麼說,他們公司總共也就隻能接下一個像潤地這樣的別墅小區而已!

李博賢觀察著兩人的表情,微微一笑,“當然,潤地別墅是樣板模式,其他的小區沒這麼誇張!作為物業公司,我們是非常歡迎有新的有實力的朋友加入安保行業這一行的,至於我們兩家之間的合作,可以從一些小區的物業管理、保安派遣開始,常規的小區d級保安配上部分c級保安就足夠了,隻有高檔公寓跟別墅的小區,才需要b級以上的保安!冒昧問一句,貴公司目前b級以上的保安人員有多少了?”

夏雲沒有回答,孫興強沉吟著,一旁的周鐵仁忽然發話了,“兩個月後,兩百名c級以上,五十名b級以上,十名a級以上!”

李博賢頓了頓,略帶嫉妒的笑著對夏雲說道,“有周教官這個中南海保鏢在,你們在人才訓練跟儲備上麵,想必很快就能趕上我們了,我倒是有點擔心越寧未來的安保格局了!”