掛了電話後,溫喬健便直奔醫院。
就在溫喬健急急地行走過一間外貿公司門口時,忽然有人發出一聲喝罵聲,然後在那扇玻璃門裏忽然衝出了一個人,正正地撞在了溫喬健的身上,兩個人同時發出了一聲驚叫倒到了地上。
溫喬健臭罵了一句,撐起身子,就看到那間外貿公司的門口,一個西裝革履的中年人居高臨下地指著手指臭罵:“再敢來這裏胡鬧我把你扭送公安局!你這種小混混,還想來應聘經理,真是癡人說夢!”說完就轉身走入玻璃門內。
溫喬健當然知道那中年人罵的不是自己,而是他身邊的那個撞他的人。他轉頭就看到一個年紀看起來比自己小兩歲的男孩,這男孩長得倒挺俊的,特別是那雙眼睛,顯得很機靈聰明。但一身不修邊幅的打扮讓人感覺他像是一個過度沉迷網絡遊戲的宅男,上衣是一件不知向誰借來的大號西裝,腰間掛著一個像是從垃圾堆裏撿來的掛包,包裏的東西因為他的摔倒掉了不少出來,看起來像是簡曆之類的文件,下身卻是一條窄腿牛仔褲,一雙舊球鞋,兩個襪子一個黑一個白。雖說這模樣不至於讓人懷疑他是一個乞丐,但也絕沒有人會把他當作一個應聘者,那怕應聘的是清潔工。
那少年坐在地上衝著走入玻璃門內的中年人的背影大罵:“操你媽,有眼不識泰山!我告訴你,你一定會為你今天的行為感到後悔的!你將為你曾經把一個商業天才拒之門外而遺憾終身。你的公司會因這你的這麼傻冒的決定而損失至少3000萬,美金!操你媽!”
直到那個西裝革履的中年人再也看不見,那少年才算是罵夠,這時他似乎才想起自己撞了人,馬上回頭望向正站起來的溫喬健,急忙也站起來,衝溫喬健笑了笑,說:“真對不住啊兄弟,那傻冒把我推出來才把你給撞倒的,我也不是有意的,真不好意思!”
溫喬健擺了擺手,示意說“算了!”然後拍拍自己身上的泥土,反正也沒有受什麼傷,就準備走人了。然而,這時他卻看到那少年手上抓著的那份文件,竟然是一份挺像樣的“X市樓房市場調查分析”。本來溫喬健以為這少年隻是個小混混去人家公司裏胡鬧被趕出來,沒想到他還真備有應聘的東西。
那少年見溫喬健在看他手上的文件,便笑了笑說:“這份樓市調查分析是我上午去一家房地產公司應聘時準備的!不過沒有成功,那幫傻冒眼不識泰山!我跟他們說現在‘二八法則’已經行不通了,隨著網絡時代的到來,‘長尾理論’更能掙大錢。隻要他們按照我的方案去做,我可以打包票,任何的一家房產公司半年內銷售額翻兩倍!”
溫喬健不禁有些吃驚,還真是小看了眼前這小鬼,沒想到他還真能說些東西出來。溫喬健有點好奇地問:“你說的什麼‘二八法則’、‘長尾理論’是什麼東西?”
那少年似乎對於這方麵有著極強烈的興趣,見溫喬健這麼一問,馬上興奮得就像是終於找到知音似的,他將溫喬健拉到一邊的椅子上坐下,說:“呐,兄弟,我告訴你什麼是‘二八法則’和‘長尾理論’。‘二八法則’是20世紀初意大利經濟學家維爾弗雷多•帕累托提出的一個現象原則,它的意思簡單點來說呢,就是這個世界上百分之二十的人掌握著百分之八十的財富,而另外的百分之八十的人隻擁有世界上百分之二十的財富。這個理論用在很多地方都適用。在房產方麵也是一樣的,商家賣房,其中百分之二十的房子可以掙到全部利潤的百分之八十,另外的百分之八十的房子利潤隻占百分之二十……”
溫喬健想了想,問:“那他們光賣那百分之二十的房子不就可以了嗎?為什麼還要賣那百分之八十的房子?”
那少年一拍大腿說:“問得好!一般人的想法就是像你這樣。但是你想啊,一個書店裏賣得最好的永遠都是百分之二十的書,它們的利潤占總利潤的百分之八十,而其他百分之八十的書都沒有多少人光顧,它們的利潤隻占百分之二十,那你是不是就隻賣那百分之二十的書呢?如果這樣,那你整個書店不就空蕩蕩的嗎?那百分之八十的書雖然利潤不高,但它們又必須存在,以此烘托那百分之二十的暢銷書。房產上,我所說的百分之二十實際上就是指別墅豪宅,而那百分之八十就是普通商品房,二手房。通常來說,你賣掉一棟別墅掙到的錢比你賣幾十套商品房二手房都要多得多。所以,有許多人就想要賣別墅而不想賣商品房。但是,自從‘長尾理論’出來以後情況就不一樣了。‘長尾理論’就是說隻要你認真經營,其實賣商品房二手房也可以比賣別墅掙得多,因為商品房和二手房的市場非常大!”