林雲打通電話時，房東就在附近，很快趕來了。
這個門麵，一共三百平方米左右。
房東報價一年房租二十八萬。
相對於這個城中村的門麵來，這個價格不便宜了。
林雲租的那個一百平米左右的門麵，一年房租也不過五萬。
相同的空間，幾乎翻倍。
不過，這個門麵的位置不錯。
門麵有招攬客戶的作用，很多客戶進來，首先看到哪個門麵，就可能在哪個門麵買貨了。
林雲看中的不是這個，他的門麵不愁客人，而是這個門麵前麵的空間大，還有一片然的停車地方，往後可以更好的進出車輛運貨。
並且，這個門麵雖然隻是過渡，但位置好一些，各個方麵空間大一些，他們給客戶的印象也好一些。
沒必要在這方麵省錢。
林雲沒有直接和房東還價，而是要求連同樓上的宿舍一起租下，一共二十個，一年價格三十八萬。
同意的話，他們立刻簽合同。
二十個宿舍，自然是給工人住的。
現在，他們廠房有四十多個工人，剛招的二十名工人，沒有來得及租新的宿舍，他們被丁偉和梅安排與老工人一起住的。
雖然，相比較其他廠的工人宿舍來，他們廠現在的工人宿舍，並不擠。
但林雲不想讓這些員工住的這麼緊張。
再租下二十間宿舍，也為以後考慮。
青雲充電寶的銷售規模，還不知道會發展多大，等新產品出現後，他們廠需要的工人必定更多。
“我看這幢樓，上麵很多房間都空著，現在，隻是開始，等以後廠裏的工人增加，我肯定還會租下一些宿舍的，我對員工宿舍的要求稍微高些，最多兩人一個宿舍。”看到房東猶豫，林雲微微一笑，道。
現在，他雖然不缺錢，但長期做生意的習慣，讓他總是習慣性的還一下價錢。
當然，這也是對方的價格稍微高些，估計也給了還價的餘地，否則，他也不會還價。
可以還，不還的話，也太冤大頭了？
這個城中村，普通宿舍的價格是每間七八百一月，一年交租的話，便宜一些，七八千，每個房間都有廚房和衛生間。
這個價格是市場價，很難再便宜，二十間一年就是十五萬左右。
二十八萬加十五萬，就是四十三萬，他出三十八萬的價格，相當於還價五萬。
相當於，這個門麵，隻租出去二十三萬。
這個價格有些超出房東留的還價空間。
也難怪他要考慮。
不過，帳也不是這麼算的。
錢到了口袋，才算錢。
一般情況下，哪個廠房的老板，就在哪個廠房上麵，或者旁邊給員工租宿舍，而且，每個宿舍住的員工都是很多，一個宿舍住四個員工算是不錯的了，有些節省的老板，甚至讓住六個員工，八個員工。
這個門麵沒有租出去，三百平米的樓房，上麵的房間是很多的，所以有很多房間沒有租出去。
如此，這個門麵，這些房間，每空置一，就相當於白白浪費很多錢。