現有的工程質量規範較為嚴格，但是施工的水平卻相對偏低，而且受到施工現場的各種條件限製，一些工程往往無法達到質量規範的標準。部分監理為了逃避責任，在驗收工作中往往偏向經驗主義，未能認真核實各項數據，最終導致了工程質量問題。
3、責任主體監管不力
施工單位的管理能力和管理水平偏低，在施工中對工程質量的重視程度不足，對施工技術規範的認識不足，責任主體的監管不到位，這種現象嚴重阻礙了監理對工程的管理。
4、對監理的認識存在誤區
施工單位對監理的認識存在一定誤區，認為監理的主要工作就是負責工程的質量，但事實上監理還有責任控製工程的進度和投資，對合同管理也負有一定的責任。而且施工單位一般情況下並不允許監理參與到工程投標中，導致監理對工程施工的管理較為狹隘，無法實現資源的合理配置。
5、監理人員的素質偏低
施工單位由於對監理的認識不足，監理的薪資較低，高素質人才不斷流失，導致監理人員的素質一直難以提高。部分工程施工中，為了滿足施工需要，往往聘請一些非專業人員。
6、對基層施工監理的認識不足
在工程施工中，基層監理的駐地一般設置在施工場所周邊，交通及各項條件都相對落後，大大降低了基層監理的工作效率，甚至會影響工程的整體施工。
7、工程監理的獨立性不夠
工程監理的權利來自於業主，因此行事常受到業主的幹預，也受到其他相關部門的管理和約束，約束了監理的工作。
四、提高房屋建築施工監理質量的途徑
1、對房屋建築施工準備階段的質量控製
事前控製是實現質量控製目標的前提和保障，是工程項目監理部開始進行監理的重點工作。切實做好事前控製工作，把質量問題消滅在萌芽狀態。事前質量控製中，首先要搞好圖紙會審工作。施工圖是工程施工的直接依據，施工測量是建築產品由設計轉為實物的第一道工序，而建築材料是構成建築物的基本元素，因此認真搞好圖紙會審、測量複核和材料檢驗是搞好質量事前控製工作的重要技術措施。
2、對房屋建築施工過程中的質量控製
施工過程中的質量控製主要包括施工過程的質量控製和其中施工質量的控製以及分部、分項工程質量驗收要發揮監理作用降低質量問題發生的概率。
3、對房屋建築施工後期的質量控製
工程質量的事後控製方式，是指根據當期施工結果與計劃目標的分析比較，提出控製措施，在下一道施工過程中實施控製的方式。它是工程項目監理部進行監理的必須工作。
4、工程資料的複查與核實
工程技術資料是工程施工的重要依據，其具有基礎作用，做好工程資料的收集與核實是保證工程質量與建立質量控製效果的前提。對此進行控製應從開工前進行，向施工單位提出具體的資料明細，說明內容、範圍等，並且要求格式統一，建立一個對外的標準，並要求資料跟隨工程同步健全與完成。進入施工階段，對於任何與之相關的資料都應當進行監理複審，嚴格控製檢驗程序複核施工單位報驗單，使每分項工程都經監理檢驗複核完成，分項工程完成後，施工單位在自檢合格後填寫報驗單，報請監理工程師檢驗複核合格，才準許進入下一道工序施工，否則直到整改合格為止。
五.結語
房屋建築施工並不複雜，但質量通病較多，需監理認真細致。係統規範化監理工程質量，通過以上措施方法，一般有較好的效果。監理人員不斷學習監理知識，研究監理理論，學習其他人管理和監理經驗，提高綜合素質和監理工作，把施工監理質量控製做得更好，業主監管好工程建設項目。
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