地道挖了三個月才完成，陳東升的祖上在一個黑夜順著挖好的地道進了密室，把裏麵的財寶全部運了出來，由於珠寶太多，他運了三天這才運完。他運完後心中得意，竟然在密室裏留下了一封信。
信中告訴對方自己如何化裝成逃難的百姓，如何挖地道，如何把密室的珠寶偷走，還把偷走的財寶列了個清單。隻是忠王當年給他們的財寶中，有一塊鳳棲木，陳東升的祖上並沒有找到，所以他在清單中特意寫了一句：可惜鳳棲木沒有找到，就當是留給你的紀念吧。寫完信他然後連夜雇車把珠寶運到秦淮河邊，雇船順著秦淮河而下。
所謂樂極生悲，另一個親信恰恰這一天一早到密室查看，看到了陳東升祖上留下的信，一看信末尾的日期，正是晚上留下的。他立刻雇船追趕陳東升的祖上。
終於在晚上追上了陳東升祖上的船。兩個人展開了一場廝殺，陳東升的祖上不是另一個親信的對手，被對方打敗。陳東升祖上臨死把船弄翻，抱著對方同歸於盡，一船珠寶也沉於秦淮河中。
這件事本來沒有一個人知道，到了陳東升這一代，他學得一身邪術，一日到南京遊覽，來到了當年祖上蓋得房子裏，發現了地道。他便到地道裏看了一圈，發現了當年祖上留下的信，他驚奇的發現，原來這個地道是他祖上挖的。
看著信上的財寶清單，陳東升不禁流涎三尺，不過他祖上與對方雙雙命喪河中的事情信上當然沒有，他不知道後來究竟發生了什麼。但是他卻發現清單裏有一件寶物，那就是鳳桐木。
所謂鳳桐木，一般人根本就不知道鳳桐木是何物。但是陳東升知道，鳳桐木實在是千年難遇的辟邪寶物。
民間有傳，“沒有梧桐樹，引不來金鳳凰。”之所以這麼說，是說鳳凰隻在梧桐樹上棲息。這個傳說起源於莊子。
在莊子的秋水篇裏，在說到莊子見惠子時說：“南方有鳥，其名為鵷雛，子知之乎？夫鵷雛，發於南海而飛於北海，非梧桐不止，……”
莊子說的鵷雛便是鳳凰，隻不過莊子說的梧桐，並不是普通的梧桐，而是千年的梧桐，隻因梧桐是一種靈性極高的樹木，千年的梧桐樹，在吸收日月精華之後，會在樹冠生成一個隻有巴掌大小的樹疙瘩。這個樹疙瘩乃是千年梧桐的精華所在，也叫鳳棲木，是辟邪寶物。
鳳凰棲息於梧桐，也是因為梧桐有鳳棲木它才肯棲息。普通的梧桐樹是鳳凰是不肯棲息的。
陳東升一身邪術，當然知道鳳棲木的寶貴，他見信中說鳳棲木沒有找到，而密室的樣子跟偷走的樣子一樣，好像沒人翻動過，陳東升便開始在密室尋找鳳棲木。
他找了三天，一無所獲，隻好悶悶不樂的離開了密室，順著地道爬回去的時候，正好碰到李大剛他們，便裝鬼嚇跑了他們。
龍一飛靜靜的聽陳東升說完，他當然也知道鳳棲木，可惜的問道：“你當真沒有找到鳳棲木？”
陳東升搖了搖頭，“我馬上就要死了，還騙你幹什麼？後來我又來密室找過，還是沒有找到，便把地道弄塌了。”
龍一飛點了點頭，他順著地道爬進來的時候，地道裏麵莫名多了一堆土，擋住了去路，原來是陳東升幹的。
龍一飛轉頭對那些魂魄說道：“你們可以找他報仇了，不過我有個條件，別讓他受苦了，因為我答應給他個痛快。”
那些魂魄點了點頭。
龍一飛見他們答應，接著說道：“你們報了仇以後，心中的怨氣也應該消了，你們各自回到該去的地方，不要出來為非作歹，不然的話，我龍一飛天涯海角，也不會放過你們。”
那些魂魄互相看了看，也點了點頭。
龍一飛擺了擺手，“你們報仇吧。”
那些魂魄一擁而上，陳東升發出一聲慘叫，慢慢的倒了下去，就此喪命。那些魂魄化作一道道青煙圍著密室轉了兩圈，嗚嗚鬼叫了幾聲，出了密室。
龍一飛繞著密室轉了一圈，不停的用腳試探著各處。劉承風看著奇怪，問道：“老班，你在找什麼東西？”
“鳳棲木，鳳棲木乃是辟邪寶物，剛才陳東升說他並沒有找到，我找找看，看看鳳棲木能不能找到。”龍一飛說道。