在上世紀九十年代初，流傳過這麼一句話：開發開發一開就發，開發開發有地就發。那個時候蓋出來的房子是皇帝的女兒不愁嫁。房地產業進入有史以來最好的發展時期。
時間進入到1998年時，政府提出了住房製度改革新的方案，98年底停止了住房製度的分配，使住房製度的改革取得了突破性的進展。這項改革最終把我們的舊體製拋掉，沒有這個突破性的進展，就沒有中國房地產業發展的蓬勃和興旺。
民福房地產公司正是乘著房改和地改這兩股春風在房地產業翱翔。從九十年代初隻有幾十人承接一些小工程的施工隊到九十年代末擁有幾百人的地產公司，李得財是付出了很多的精力與時間的。他明白，一個好的房地產公司，必須擁有一大批優秀的工程技術人才，預算人員。還必須要有大量從事投資管理與財務管理的人員。一個人的精力是有限的，所以他把這些都交給了孫佳寶去打理。不過，一些重大的人事變動和項目決策還是要李得財親自定奪的。
山城大學的教學大樓已經建好完工了。民福房地產馬上就要進入下一個項目的開發。就是在山城江邊興建一批商品住宅樓。項目的名稱定為《山水華庭》。預計一期將建3萬平方米的江景美宅。其中，包括一棟十二層的商業大樓。商業大樓位於馬路邊上，建成後一至三層將開辦一家大型的超市，四層以上就經營酒店賓館。
李得財在心中已經規劃好了未來生活的美好畫卷。未來的日子裏，他決定埋藏過去心中對淑芳的那份眷戀之情，而把淑芳當成自己的妹妹一樣的認真嗬護。商業大樓建成後，他就會和淑芳一起以股份的形式共同去經營與管理。
在民福房地產公司，李得財的身份是董事長，而孫佳寶則是總經理。不僅如此，孫佳寶的父親還在公司裏投了股份是民福房地產的一個大股東呢！按孫佳寶的意思，她是想和李得財在2000年的時候舉辦一場世紀婚禮的。但公司新建的項目馬上就要開工建設了，而2000年的鍾聲眼看就要敲響了。還是再等一等吧，等《山水華庭》的一期工程完成後，李得財一定會和孫佳寶舉辦一場盛大的婚禮，那時候，他會選擇一套臨江的住宅來做自己幸福的婚房。
明白李得財的心事後，孫佳寶就滿懷喜悅地憧憬著未來美好的生活了。她第一時間就告訴了父親得財的這個決定。父親也理解了得財的這一個想法是情有可原的，還告訴女兒，平時要多關心得財的身體，不要讓他太累了。
2000年到來的這一天，李得財請了淑芳和淑芬兩家人在山城國貿大廈頂樓的旋轉餐廳相聚。在旋轉餐廳裏，山城的美景盡收眼底，繁榮的街市一覽無餘。
李得財對淑芳說；“聽幹爹講，你們的飯店可能要拆遷嗎？”
“是啊！恐怕拖不過今年了。”淑芳擔心地說：“到時候，又要找門麵了。”
“這個你就不用擔心了。”李得財說：“我們公司現在正在開發《山水華庭》，其中有棟商業大樓就是用來辦酒店賓館的。房子建成後你就和俊傑一起過去我們共同經營。你看，好嗎？”
“那樣真是太好了！”俊傑由衷地說：“隻是我們沒有那麼多的錢投資，怎麼入股呢！”
“這個你不用操心。”李得財說：“酒店和賓館的裝修和設施都由我來負責。搞好後你們去經營就行了。”
孫佳寶也在一旁說：“我們那個樓盤地理位置很好，還沒有正式發售就有人在開始預定呢！你們要不要也買一套呢？”
當然要的了。淑芳說：“我做夢都想有套自己的房子了。你們的《山水華庭》什麼時候開始上市呢？到時候你給我打個電話，我去選一套。”
“我給你們留一套吧。房子建好後我們也要選一套作為我和得財結婚的婚房。”孫佳寶開心地說：“我們以後就住在一棟樓裏吧！做姊妹也做鄰居！”
淑芬在一旁聽了也忍不住說：“還有我呢！給我也留一套啊！現在什麼都貶值，隻有房子在增值。我買一套放在那裏，等我兒子結婚時用。”
淑芬想得可真夠遠的。不過，她說的也不是沒有道理。趁現在手裏有幾個錢放在銀行也沒有多少利息，還是買房子劃算。將來不管是租還是賣都是一筆不錯的買賣。
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