4.美國老人養老方式多元化
2014以房養老不等於放心保
金融危機爆發後,由於抵押房產的價值急劇縮水,銀行對這項業務不再充滿熱情,很多金融機構幹脆不再提供此類產品。2011年,為住房抵押貸款的 兩大合作機構——美國商業銀行、富國銀行於相繼停止該服務。而由附屬於Indy Mac銀行,一度非常流行的老年人財務自由基金公司推出的財務自由計劃(Financial Freedom ),也已因開發商老年人財務自由基金公司於2011年倒閉而退出市場。
目前,美國“反向住房抵押貸款”計劃有定期領取、分期領取、定期和分期混合領取三種領取方式。由於形式不夠靈活,抵押還款條件苛刻,許多需要養 老金的老年人不堪忍受償還條款,也不想讓金融機構吃掉過多的利息。更多的老年人選擇放棄每月領養老金的領取方式,而是選擇一次性獲得貸款全部資金的方式, 用於其他投資。據美國消費者金融保護局在一份有關“反向抵押貸款”的報告中指出,美國辦理“反向抵押貸款”的老人中超過七成選擇一次性拿到全部貸款,然後 將這筆錢用於投資,而非選擇按月領取養老金。
相比於“以房養老”,美國老人會有更多的選擇。例如,將房間以低廉價格租給年輕人,既賺取生活費又解悶;搬進養老社區,獲得非常貼心而周到的各種服務和陪護直到去世;到風景優美、生活成本低廉的國家開始新生活。去拉美養老的潮流在最近5至10年尤為流行。巴拿馬就規定,隻要外國人能證明每月領取 的養老金超過1000美元,就可以獲得巴拿馬的永久居留權,而且在國外掙得的養老金無需上稅。