一周後，楊隱和秋雅一起去了溫州，當初為“杏林競秋”開盤解圍的黃老板接待了他們。
這位黃老板並不是溫州的城市居民。確切來說，他是永康山裏土生土長的山民，原先一直經濟困頓。所謂窮則思變，竟讓他想出讓村民集資，外出投資買房的招，還真成了。這兩年，他南下深廣，北上京城，帶著一幫村民，四處出擊，都賺到了不少的錢。慢慢地，原來一起出來的人，開始分散開來，各自又組成了自己的一個個小團體，到處撈金。但隻要黃老板一發話，他們又都會聚焦到一起，集體行動。
楊隱去前就讓秋雅準備了價值不菲的禮品，見到黃老板先呈上這份心意，再道明了來意。
一聽是讓自己帶人投資寫字樓，黃老板有點猶豫。他不是沒投資過寫字樓，但那是北京、上海這樣的一線城市，租金高昂，升值空間巨大。對於S市這樣的城市，有多少企業會進來入駐，他可吃不準。
楊隱適時向黃老板講了自己對彙金大廈的定位，更是向他詳細分析了高新技術園區的現狀，他說：“目前，進入園區的企業都為電子產品生產企業，隨著高科技產品在國內的興起，這些企業未來都會有大發展。借鑒國外的經驗，這些企業的上下遊配套企業，很快就會在園區周圍集合，屆時，對寫字樓的需求就會高漲。但作為投資商，你到那時再進場投資寫字樓，還能賺多少錢呢？”
黃老板問：“你那麼有信心？”
楊隱笑道：“其實，我真不用跟您講這麼多市場分析，最普通與直觀的道理就是，寫字樓還沒讓人賺過錢，就必然會有睡醒讓你賺錢的時候！”
“哎，這話我愛聽！”黃老板笑道。
“所以啊，您真沒必要猶豫。隻要您肯組團過來，這市場還不是馬上就起來了？投資人的心態都是追漲殺跌的，您讓大家看到了前景，您自己也就有了錢景，不是嗎？”楊隱向來喜乘勝追擊。
黃老板也已與南北不少開發商合作過，自是不會在這種時候含糊：“那這個價格，你準備怎麼給我呢？”
楊隱與秋雅對視一眼，秋雅道：“包銷一幢，單價三千五。”
“哈哈哈，秋總監，你可真是越來越小氣了！你別以為我不知道，現在S市的辦公樓才多少一平方，三千五，我到時候轉給誰去？！”黃老板不客氣地說。
秋雅莞爾一笑說：“哪能啊！剛剛我們楊總不是說了嗎，市場是追漲殺跌的，你把價格都抬上來了，還怕沒市場？別半道上你都不舍得賣啊！”
黃老板直搖頭，指著秋雅道：“你這小姑娘，現在把我當蔥頭了啊！不行的，這個價格，我到時候沒得賺，風險太大。”
楊隱哈哈笑了起來，說：“在美女麵前當當蔥頭也無所謂的。不過，我們可沒想過讓您當蔥頭。這樣，您說說，什麼價能做。”
黃老板伸出三根指頭說：“整三千。”
秋雅剛想點頭，楊隱對她使了個眼色，才對黃老板道：“這不行。按這個價格，沒多少人願意跟風的。這樣吧，不聽你，也不聽我，折中處理，三千二。”
黃老板嘿嘿笑道：“楊老弟，你比美女門檻精。成交！咱們就這麼說定了，到時，我帶人過去，三千二每平的價格，給你包一幢！”
“一言為定！”雙方擊掌為約，秋雅又將包裏的意向書拿了出來，等黃老板簽了字蓋了章，又興高采烈地邀請黃老板一起吃飯，答謝他又一次仗義相助。
當晚楊隱和秋雅與黃老板叫來的一幫投資客共進晚餐，大醉而歸。