至於價格、其它收購條件等,吳正相信省裏下派的工作組,應該不會過分刁難吳大廚,談成應該不難。
吳正現在要做的,就是結合這兩點收獲,重新來對吳大廚的整體發展計劃作出修正。
老爺子那邊的動作非常的快。
第二上午,省國資委一位主任,就帶著省紡織廠的一位副廠長登門了,要來談土地交易的事。
吳正原本是不想親自談的。
按照他的想法,到省城後,他將會逐漸隱身幕後,把自己蟄伏起來,安心去謀以後的發展,吳大廚這邊的一些具體事情,逐漸交給吳敏霞、劉誌軍等人去出麵。
可人是老爺子安排過來的,而他身邊暫時隻剩下了一個沈默,並且沈默負責的還隻是食府這一攤子事,因此他不得不先頂上。
地可以看,但具體談的事情還是得交給吳敏霞、劉誌軍他們。
基於這個考慮,吳正帶著沈默跟著兩位來客,又一次來到了省財廳附近。
地確實是好地,吳正一眼就相中了。
從位置上來看,這塊地就在上次看過的礦務局省城辦事處的斜對麵,同樣在馬路邊,距離財廳的直線距離還要更近一點。
最為關鍵的是,這塊地非常的方正,一旦接手下來,吳大廚很好對這塊地進行重新規劃。
來客中的劉副廠長開口了:“吳老板,按照現在長市的土地行情,在這個位置的土地評估價格大概是10-1萬一畝,如果能一次性付款的話,我們願意按最低評估價來出讓。”
0畝地,10萬一畝,一共就是00萬,這個價格吳正完全能接受。
以吳大廚現在的資金周轉能力,一次性付款問題也不大。
但吳正知道,對方應該還是另有條件的。
果然,這位劉副廠長道:“我們還有一個的請求。聽吳大廚在湘水,對於國企職工的分流很有辦法,你們在這方麵能不能幫紡織廠分擔一點壓力?”
這是在吳正預料中的事。
從昨晚老爺子提起這塊地皮的時候,他就知道有這麼一個要求在等著自己。
可在商言商。
這個忙吳正不是不能幫,但他是有條件的。
“在湘水,我們接受國企職工的分流有兩種方式,一是按下崗安置來談,在湘水我們有一個供銷公司倉庫收購的典型案例,基本上是用安置費來頂土地收購款。”
“第二種是按下崗職工安置免稅政策來,關於這種方式,你們要聯係政府,看看這邊啥時能開始推這項政策,並且盡量爭取安置名額。”
忙確實不是白幫的,如果沒有相應的好處,吳正不可能讓吳大廚來承擔下崗分流職工的安置成本。
劉副廠長一下陷入了為難之中。
現在紡織廠的日子很不好過,現在他們錢想要,職工也急需分流,這樣才能勉強維持下去。
但很顯然,吳正這邊並沒有輕易鬆口的意思。
原因很簡單,吳大廚想要這塊地,但他不想當救世主。
作為一個商人,救世主當不得。