張新涵聽到這話後便點頭說道：“是啊，不過有沒有什麼訣竅可以支招的？”張新涵當然希望從前輩那裏聽到對自己有幫助的秘訣，因為以前她就想開店，所以這方麵的經驗不多。
同事聽到張新涵這麼問後，她馬上說道：“要說這訣竅呢，就是不管客戶怎麼刁難你，你都得麵帶微笑繼續通電話，別看這隔著電話客戶看不到你的笑容，但是帶笑說話的時候語氣是不一樣的，客戶能夠察覺得到，加油。”
張新涵深吸了一口氣便開始試著撥通第一個電話，“您好，我是張新涵，房地產公司的銷售，我們公司最近……”可惜有點兒出師不利，因為對方還沒等張新涵把話說完就把電話給掛了，這讓張新涵有些鬱悶。
不過張新涵也知道這萬事開頭難，或許第一個客戶正忙著什麼事情所以才沒有耐心聽完自己的電話，張新涵連忙自我安慰了一下繼續撥通下一個客戶的電話。
這回張新涵走運了，這個客戶耐心的聽完了張新涵事先準備的第一段開場白，不過在張新涵問他是否有意願約個時間過來了解一下樓盤時，那個客戶還是拒絕了張新涵。
“不好意思，張小姐，我現在有個會議要忙，而且我近期也沒有要購房的打算。”客戶說完這話後便直接掛斷了電話。
張新涵無奈下隻能將標注了前兩個電話都是失敗的記錄，一整個早上過去，張新涵仍舊沒有找到自己的意向客戶，她知道自己的進度有些慢，但是同事看到張新涵失落的樣子後還是出聲安慰道：“新涵，一開始都是這樣的，你別泄氣。”
張新涵知道這個同事剛剛拿下了一個大單子，有個客戶在她那裏買了五套房子，所以現在這個同事要出去跟男友慶祝吃午飯。
“恩，我會努力的，你趕緊去吧。”張新涵怕耽誤了同事的時間，所以趕緊開口說到這話。
等辦公室裏的同事都去吃飯後，張新涵才一個人鬱悶的走出了銷售部，正巧在電梯口碰上了邵騰，張新涵隻是跟邵騰點頭示意了下，她並沒有要跟邵騰說話的意思。
隻是邵騰一看到張新涵這樣的狀態，他便知道張新涵一定是在工作中遇上瓶頸了，雖然張新涵是個做銷售的好苗子，但邵騰清楚張新涵確實剛接觸這個行業沒幾天時間，所以他決定給張新涵支支招。
“你已經開始跟客戶打電話了吧？”邵騰看向張新涵開口問到這話，張新涵不好意思不回答，所以她便點點頭說道：“恩。”
邵騰見張新涵這麼惜字如金，他也沒介意繼續開口說道：“其實公司給的客戶名單不一定非要每個都打過去，你可以先塞選看看哪些是有購買能力的，這樣才不會白費功夫，自然而然你心情就不會像現在這麼煩躁了。”
邵騰這話一說，張新涵倒是有些不好意思了，她沒有想到自己的態度會這麼明顯的讓邵騰看出了她很煩躁，所以張新涵尷尬的點點頭回了一句：“恩，我知道了。”
本來邵騰是想約張新涵一塊兒吃飯，不過兩人走到公司門口的時候，張新涵大學時候的舍友已經站在那兒等她了，因為張新涵現在來了邵騰的公司上班，舍友工作的地方距離這邊的寫字樓很近，所以兩人便約了一塊兒吃飯。
邵騰見張新涵跟別人一塊兒離開了，他便自己開車去了經常去的那家餐廳用午飯。
“新涵，你怎麼悶悶不樂的？”舍友察覺到張新涵的不對勁，所以便開口問到這話，張新涵咬了一口自己最愛吃的紅燒肉鬱悶的說道：“還不是公司的事嘛，我現在發現連給客戶打電話都好難。”張新涵覺得進入邵騰的公司自己確實發現她身上還有很多不足的地方，需要學習的多的去了，可是她真的希望趕緊找到個意向客戶。
舍友聽到張新涵這話後便捂著嘴笑道：“我還以為什麼事呢，你當初開快餐店的時候多難都咬咬牙挺過去了，怎麼現在反倒是這麼浮躁了呢？”
張新涵覺得舍友說的有道理，所以她決定先讓自己的心靜下來，才能夠好好的應對工作上的事。
張新涵吃完午飯後，她看離下午上班的時間已經隻剩半個小時了，所以她趕緊跟舍友道了別。
等回到公司，張新涵坐在自己的位置上，她開始回想著邵騰跟自己所說的那些話，雖然張新涵那時候看似很煩躁沒有把邵騰的話聽進去，但其實張新涵還是記下了，因為她知道邵騰願意跟自己分享的絕對是有用的經驗。
張新涵重新拿出那張客戶名單，她仔細的發現除了電話號碼和客戶的名字外，在後麵一欄有相關的備注，張新涵看了下都是客戶在什麼地方工作的信息，雖然沒有明確寫出每個人的月收入額是多少，但是有了這工作信息，張新涵還是不難推斷出他們是否有這個購房能力的。