“呼。ＷｗＷＣＯＭ”手裏拿著簽好的合同，鍾圖長長的吐了一口香煙。
這個單子傭金有柳研的15元，加王姐半個月租金75元，一共5元的業績。
租單和售單的提成方式不同，提成係數統一是%，也就是能夠拿到手675元。
並且，售單是月結，租單是現提，收了中介費就可以分錢。
想了一下，鍾圖道：“李哥，你也知道我現在的情況。業績可以全部算我的嗎？提成一會兒我給你現錢。”
房源方是占業績的4%，這個單子也就是9元的業績，%的提成，到手7元。
煮熟的鴨子飛了，雖然不是很多錢，但李軍也感覺有些委屈。
不過，他也隻能有苦自己咽：“算了，既然我給了你，那我怎麼還能要你的？”
明知柳研是個跳單高手，一開始不提醒我，好讓我空歡喜一場，順便還能在同事們麵前做個好人。這隻能是不做死就不會死。
有了決定，鍾圖憨厚一笑：“那就多謝你了，有空我請你吃飯。”
“要的，你簽了單肯定要請吃飯。”
“嗬嗬，是的。”
兩人有有笑的出了出水芙蓉區，鍾圖也在門口的市買了一包軟中華。
等快要走到店裏，鍾圖和李軍的瞳孔猛地一縮，他們看到了路邊的那輛奧迪a6。
李軍喃喃道：“周懸過來了？”
由於之前在帶看，所以鍾圖不知道群裏的消息，他問道：“他過來幹什麼？”
“剛才你出去了，周懸和唐煙又要開售單，五萬中介費的單。”
“又要開單？太猛了吧？”鍾圖一臉羨慕嫉妒恨。
沒錢怎麼辦？一是看看有錢人，二是看看有誰比自己還慘。
沒業績怎麼辦？一是看看銷冠，二是看看有誰比自己還慘。
這時，鍾圖也是回想起了今早看的房友信息。
房友係統，和醫院常用的his係統一樣，都是屬於各自領域中，功能強大的信息管理係統。
其中一個功能，業績龍虎榜的查詢、新增、刪除和修改等等。
今年月份的業績——
1，周懸（怡豐新城店），單數：19（全是售單，無租單），總業績：8165元，排名：1
，唐煙（怡豐新城店），單數：（售單5，租單8），總業績：15495元，排名：
，洪牛（黃金海岸店），單數：8（全是售單，無租單），總業績：187元，排名：
……
96，鍾圖（出水芙蓉店），單數：，總業績：，排名：96（墊底）
回想完畢，鍾圖喃喃道：“原來是這樣，不過，他怎麼不在怡豐新城簽？”
李軍解釋道：“很簡單，他過來我們店，這就表明有其他中介公司的經紀人認識房東或客戶。為了避免他們添亂破單，所以才會到我們這邊來簽。”
破單，顧名思義就是破壞簽單的意思。
房子是商品，所以才叫商品房，賣出去或者租出去就會失去這個產品。
失去它的結果，那就是少了收入來源。要想掙錢，那就要保證它不會被賣。
所以，一旦現有某套房屋被賣，或者出租，而經手人不是自己或公司，那就會采取破單。
最簡單的方法，打虛擬價格戰。
如果有房東的電話，那就給房東虛擬一個客戶，他的房子賣便宜了。
如果有客戶的電話，那就給客戶虛擬一個房源，他買的房子太貴了。
若有所思的點頭，鍾圖虛心道：“門道真多，以後李哥可要多照顧我一下。”
你現在才千多的業績，距離目標還有5千多，簽了個單就開始得意。
要我照顧你？還是等你有資格留下來再吧！
李軍嗬嗬一笑：“談不上什麼照顧，不過，能用到我的地方，我會幫忙的。再了，你以前沒簽單隻是因為運氣不好，業務能力你可是學的很好。不然，今柳研這個跳單怎麼能夠被你處理的如此圓滿？”