能識人：知人善惡，賑目不負。
能用人：因財器便，任事可賴。
能知機：善貯時宜，不致蝕本。
能倡率：躬行以率，觀感自生。
能整頓：貨物整齊，奪人心目。
能敏捷：猶豫不決，到老無成。
能接納：禮義相交，顧客者眾。
能安業：棄舊迎新，商賈大病。
能辯論：生財之道，開引其機。
能辦貨：置貨不拘，獲利必多。
能收帳：勤謹不怠，取討自多。
能還帳：多少先後，酌中而行。
此法雖然是經商之策，但進可以經國，封侯拜相；退可安身立命，家足萬金。你要仔細研究，細心體會呀。演繹之後，則有經商十八法：
生意要勤快，懶惰百事廢。
用度要節儉，奢華錢財竭。
價格要證明，含糊爭執多。
賒欠要證人，濫欠血本虧。
貨物要麵驗，濫入質價減。
出入要謙慎，潦草錯誤多。
用人要方正，歪斜托付難。
優劣要細分，混淆耗用大。
貨物要修正，散漫查點難。
期限要約定，馬虎失信用。
買賣要隨時，拖延失良機。
錢財要明慎，糊塗弊端生。
臨事要盡責，委托受害大。
賬目要稽查，懈怠資本滯。
接納要謙和，暴躁交易少。
主心要寧靜，妄動誤事多。
說話要規矩，浮躁失事多。
工作要精細，粗糙出劣品。
”
祁振邦自小就聰明伶俐，熟讀經史子集，鴟先生教授的十二則不一會兒就記在了心中。這時，鴟先生又開言道：“你可繼續北上，承德避世之地就不要去了，京都以後也是變動之局，龍爭虎鬥之地，不宜去往。倒是天津衛在京師之側，都城門戶，進退有餘之所在，你可前往，那是你祥瑞之地。切記誠信立世，方為根本，為商之道，亦是如此。萬變不離其宗，謹記！謹記！”
那祁振邦還想問問鴟先生為何讓自己去往天津衛，突然一聲雞鳴，那位中年文士就不見了蹤影，隻聽得那空中傳來那先生縹緲的聲音：“已立平吳霸越功，片帆高揚五湖風。不知戰國官榮者，誰似陶朱得始終”。
祁少爺睜開眼一看，自己還在殿堂的椅子上，哪裏有其他人，原來是南柯一夢！可是那《理財十二則》、《經商十八法》卻真的在腦海中不曾忘記，他猛的抬頭，望向那範蠡的塑像，好像在向自己默默微笑一般，再看那塑像的麵容，竟是那夢中的中年文士，祁振邦驚詫之餘，腦子裏一片清明，好似明白了許多！