數字解析
數字解析
70%
《國際金融報》2012年12月8日報道，調查統計，商品房從拿地開發到賣給購房者，其中涉及到向各級政府繳納的稅費一共七大類具體37項，稅費占整個房屋銷售金額比例低則50%，最高甚至超過70%。對此，地產商任誌強表示，如果把規費、證費、市政基礎設施費等計算在內，“政府從房價中分得的份額，要遠遠超過70%的比重。”
點評：相關統計數據以及任誌強的說法，無疑表明，老百姓的買房錢被拿走了七成以上。這聽著讓人有一點兒不敢相信。一直以來，公眾對高房價的指責對象，一個是土地財政拉動了房價上漲，另一個是開發商暴利。如果按照70%政府拿走了這個說法來計算，剩下的30%中，再去掉鋼筋水泥等建築成本，開發商還有賺頭嗎？
然而仔細分析起來，又不難發現，一個建設項目，從規劃到立項、從動工到建成房子、從銷售到入住，每一個環節，無疑都有著這樣那樣的稅費，都是政府部門征繳和收取的。比如土地出讓金、拆遷管理費、營業稅、印花稅、城建稅、企業所得稅等等。如果將這些全部加起來，與房價對比，超過房價50%恐怕也算不上是一件奇怪的事。
老百姓的買房錢，政府拿走了70%解釋了很多以前讓人想不通的現象。比如經濟發展、稅收收入等方麵的房地產依賴，比如一些建築偷工減料、質量堪憂等。
買房錢“政府拿走七成”或者是有一點誇張的，但70%沒有，50%呢，40%呢？這樣的比例，是否已經構成了推高房價的因素，是否已經是在與民爭利，背離了藏富於民、還富於民的執政原則和目標？或者我們可以問一句，有關住房的相應稅費，是否還有下降與減免的空間？看來，政府調控房價，為老百姓減負，還得從進一步減免稅費開始！
13人
據12月6日《珠海特區報》報道，氣溫驟降，為了使街頭流浪者等特殊人群能夠過個溫暖的冬天，12月5日晚，珠海市民政局和市救助站的工作人員深入大街小巷，分別對香洲、吉大、前山的街頭流浪者等特殊人群進行救助，勸導他們去救助站避寒。截至晚10時許，共有13人接受救助，其中3人前往救助站避寒，另有10人不願去救助站，對不願接受救助的露宿人員，工作人員給他們留下了棉衣和毛毯取暖，並留下了市救助站的救助電話。
點評：雖然無家可歸的異鄉人、流浪者，或是窮人，或是病人是邊緣角色、弱勢群體，但是，天氣冷了，我們的救助製度、民政部門的工作人員，仍將他們的安危掛在心上，及時出動，沿街尋找，給他們送去必要的防寒物品。不因為他們的身份卑微，而放棄應有的幫扶；不因為他們的穿著很髒，就放棄內心的誠意。這種行動算不上偉大和壯舉，卻是將每一位公民尤其是卑微者的尊嚴，放在了心上、落到了實處。
一座城市的公共精神不僅體現在豪華而現代化的公共設施上，更在於它所製定的公共製度始終充滿了公共體溫、公共人情味，對弱勢群體始終充滿溫情，讓每位城市成員都能得到溫情脈脈的關愛、基本的生活和發展尊嚴，以及強烈的歸宿感和發展自豪感。尤其讓人與人的心靈之間永遠無障礙，充滿人情味和人文價值，這樣的城市才是溫暖的城市，才是最有希望和自信力的城市。這就是著名城市社會學家桑內特的名言，“具有人情味的城市才是真正的文明城市”。“聞寒而動”無疑為珠海這座浪漫城市增添了諸多人情味，這種凝聚在人們心靈深處的對這座城市的歸屬感，才是最好的城市精神、最強的城市競爭力。
寒流無情人有情，嚴冬無情政府有愛。當下，寒冷和降溫將要大麵積到來，我們應多學學珠海的做法，認真查漏補缺，用飽滿的愛心結成溫暖的精神城牆、愛心長城，將溫暖送到每一位流浪人員的心上，讓這個冬天充滿暖意。
663億元
據2012年12月8日《羊城晚報》報道，上海易居房地產研究院的報告顯示，11月，包括北上廣深在內的10個典型城市土地出讓金收入為663億元，環比增長23%，同比增長0.4%，金額創16個月新高。同時，10個典型城市11月土地成交均價為2580 元/平方米，環比增長18%，同比增長10.1%。
點評：北上廣深等10大典型城市土地出讓金收入創新高，無疑釋放出了三大信號：一是此前近半年的樓市“回暖”現象，給了一些拿地的開發商底氣和信心。依托著房價的“硬氣”，多拿地多為開發房子打基礎。二是一些房地產開發商資金危機得到了一定的緩解，不再沒錢拿地，甚至“手上有錢，心中不慌”。三是一些地方政府依然在依靠賣地財政過活，趕在年底之前，突擊賣地以獲取收入。
很明顯，這三大信號告訴了我們一個憂心的問題：未來一年裏，房價的走勢情況依然很不明了，甚至難以預計。