東江鎮和遼東連在一起，方雲最想要的特產當然是享譽大明遼東人參了。
黃龍身為東江鎮總兵，擁有的人參不少，於是方雲又從黃龍那裏購買了百年老山參五十多支，每支以五十兩的批發價邁入，五百年的人參五支，每根一百五兩，各種珍稀動物的皮毛數十件，林林總總加起來，大概花了四千兩銀子。
這一趟來旅順，方雲一兩銀子還沒賺到，卻花出去了將近一萬三千兩，饒是有方安棟以前積累下的家底，方雲也感覺有些吃不消，再來幾次這樣的規模，自己就真的破產了。
在旅順待了兩天，方雲就回到了文登縣，去的時候兩手空空，隻是帶了幾十張銀票，回來的時候卻是浩浩蕩蕩，三十多艘海船把威海衛的半個港口都霸占了。
幸好黃龍早就預料到了這些，專門派了一個把總隨船到威海衛，威海衛所的武官們才沒有難為方雲。
不過方雲還是不放心，買了船自然要有碼頭，否則這幾十艘船可就‘無家可歸’了。登州是沒有專門的商用碼頭的，小型的停船碼頭也無法容下方雲的這支小‘艦隊’。
軍用港口方雲不是關係戶，暫時還無法使用，當然就算官府那邊願意提供位置，方雲也不敢用，自己小胳膊小腿，什麼時候被他們吞了都不知道。
好在登州這一帶適合建碼頭的港口還是不少的，而且因為明朝禁海政策的原因，這些地方不是沒人用就是被荒廢了，人煙稀少。
不像後世那樣，想要開發一個天然港口，光是買地皮就能讓絕大多數投資商望而卻步。
方雲隻花了兩千兩銀子，就在金山左千戶所千戶那裏，買下了黑龍灣周圍兩千畝的荒地，平均下來一畝地也就一兩銀子，可以說是白菜價了。
不過對於金山左千戶所的千戶尤超來說，方雲簡直就是一個真人版的送財童子。
黑龍灣附近的荒地因為沙石含量太高，而且還是鹽堿地，根本無法種植糧食，別說尤超看不上，就是千戶所那些沒有了土地的軍戶同樣沒有心思去開荒。
所以方雲提出要買下黑龍灣周邊兩千畝的土地時，尤超二話沒說，立刻就答應了，還熱情的招待方雲，詢問方雲還需不需要購買更多的地，並且向方雲保證價格上還能再優惠一些。
尤超巴不得方雲能把千戶所周圍所有沒有用的荒地都買了呢，整個金山左所沿海的荒地加來起碼也有十幾萬畝，要是方雲都買下來，他不用動手就能賺十多萬兩銀子。
方雲買地的原因可不真的是為了這塊地，而是為了開發黑龍灣這個天然的港口，當然不願意花錢去當這個冤大頭了，所以他委婉又果斷的拒絕了尤超的建議，
整整兩千畝土地麵積，使得靠近黑龍灣這一帶的海岸都成了方雲的後花園了，黑龍灣港口自然也就被成了他的私人港口了。
有了港口和碼頭之後，方雲立刻就開始了對黑龍灣這個港口的大建設，黑龍灣雖說是天然的港口，但是無法停泊大批的船隻，這自然是不符合方雲的心中的規劃了。
盡管方雲暫時沒有打算利用這個港口來賺錢，但是他自己買的那三十多艘船總得能停進碼頭吧，不僅如此，方雲還得為以後做規劃。
海上運輸線是長期的而且能賺錢的大項目，就算以後生意肯定是越做越大，方雲也不可能會放棄這一塊，而且海運也隻會越做越大，船也隻會越來越多，所以把黑龍灣港口建設越大越好對自己就越有利。