2013年1—2月桂林城事大聚焦
新城事/新天地
●“甘漓灣生態經濟實踐區項目”落戶靈川
新年伊始，總投資50億元的“桂林靈川甘漓灣生態經濟實踐區項目”正式簽約落戶靈川縣。該項目位於靈川縣甘棠江三岔尾，規劃用地約8平方公裏。一期開發用地523畝，建設沿漓江綠化帶、沿甘棠江綠化帶、大型櫻花園，建設國際生態城市建設高峰論壇永久會址、國際生態城市建設培訓學院、全國生態規劃與綠色建築研究工作站、三岔尾地方文化博物館等；二、三期將推進生態農業區、生態居住區的建設。項目計劃用三到五年時間將三岔尾區域建成符合國際發展趨勢的生態田園城市綜合體。
價值發掘：這是繼“桂林國奧城”後，在城北上漓江沿岸規劃建設的又一大型城市綜合體，項目建成後將滿足生態示範、教育科研、旅遊度假、休閑居住等多種功能，對改善當地城市麵貌，完善配套功能，提升城市品位，無疑將起到巨大的拉動作用。
●桂林土地交易市場再起波瀾
1月23日，位於秀峰區中隱路的三宗地塊進行掛牌拍賣，這三宗地塊均為居住用地，兼容少量商業性質。其中編號P070和P071兩宗地塊被廣西地產龍頭企業榮和集團拿下，成交價分別為4.36億元和3.62億元；新疆廣彙集團則以3.9億元拿下P069地塊。1月24日，位於八裏街的14—0#地塊再度掛牌拍賣，最終被彰泰集團以2.91億元競得。
價值發掘：桂林土地市場之所以延續了去年的翹尾行情，場麵火爆，主要是因為房企的市場信心回升，更多開發商預見桂林樓市未來將有比較穩定的發展空間。但也有業內人士認為，土地交易市場火爆導致的溢價率走高，更多是開發商對開發收益降低的忍耐，並非未來房價走高的信號。
●桂興高速春節成功試運行
2月9日，備受市民關注的桂林至興安高速公路部分路段實現試運行，7座及以下小客車在限速80公裏的前提下，可在臨時開放路段免費通行。據相關數據顯示，2月9日至15日春節黃金周7天裏，共有4.5萬多車次在桂興高速公路靈川西收費站至興安城南（嚴關）路段行駛。
價值發掘：桂興高速公路部分路段實現試運行，將為未來該路段的正式運營積累經驗和奠定基礎，將來的全線通車則標誌著桂林與國家高速公路網實現完全聯通。交通的更加迅捷，為物流業的發展及桂林市區、興安兩地的異地置業提供了極大的便利。
●新“國五條”激起桂林二手房市場小震蕩
2月20日，國務院常務會議研究部署繼續做好房地產市場的調控工作，會議確定了五大政策措施，業內普遍稱之為新“國五條”，後針對樓市調控的新“國五條”細則正式發布，明確了對出售自有住房應依法嚴格按轉讓所得的20%征稅。