百姓投資
作者：高峰
前不久，招商銀行和貝恩管理顧問聯合發布了《2011中國私人財富報告》。報告顯示，2010年，中國個人總體持有的可投資資產規模達到62萬億元人民幣，較2009年末同比增加約19％，可投資資產1000萬元人民幣以上的中國高淨值人士數量已達50萬人。
62萬億的錢袋子如何打理？作為全球私人財富增長最為迅速的國家，百姓對於資產保值增值的需求越來越旺盛。
住宅投資降溫度
過去10年裏，住宅投資一直是國內財富管理的主要方式，但不斷加碼的樓市調控，正在改變這一局麵。
據北京市房地產交易管理網統計，今年5月，新房住宅成交總量為6269套，僅為4月份的51％；截至5月29日，北京5月內二手住宅交易套數為7190套。北京中原地產指出，這是最近28個月來二手住宅成交的最低穀。
招商銀行的報告顯示，可投資資產在1000萬以上的中國內地高淨值人群直接購買國內住宅的投資熱情下降。60％以上高淨值人士傾向於減少或維持不變現在在房地產領域的投資。投資性房地產在高淨值人群資產配置的比重從2009年初的17.9％下降到2011年初的13.7％。
“考慮到國家對房價的調控，未來應該不會再增加對住宅的投資，可能會考慮其他方式參與投資。”長期投資房地產的何先生表示。與他相同，報告指出，90％以上的受訪者表示在未來的1—2年將不再增加房地產市場投資，一半的高淨值人士表示逐步在撤回房地產市場上的資金。
對於選擇繼續投資房地產的高淨值人士，投資方式也有所改變。約40％的受訪者表示未來1—2年“轉為購買商鋪，或通過房地產信托、地產基金等參與投資”。
此外，報告在對國內30個省市的300餘名房地產從業人員的調研也顯示，多數房地產從業人員認為房地產市場投資人士信心顯著降低，普遍不看好房市在近期內將保持高速增長。這表明住宅類房地產投資市場正在逐步降溫，住宅投資需求將逐步讓位於剛性需求。
短期理財產品受寵
端午節小長假，各家銀行爭相推出假日超短期理財產品，期限在3天一14天不等，預期收益在2.8％—4.4％之間，一些熱衷於銀行理財投資的投資者也早已瞄準了超短期理財產品。
“現在短期銀行理財產品收益遠高於活期利率，又便於資金的周轉，而且基本上沒有什麼風險，把錢存在銀行還不如買銀行理財產品。”正在北京市朝陽區某家銀行辦理業務的張先生說。
今年以來，銀行理財產品基本實現預期收益，一些超短期高收益的理財產品更讓不少投資者嚐到了“甜頭”，短期銀行理財產品正在成為投資者競相爭購的對象。投資者在各個銀行間詢價，發現同期最高收益的理財就迅速出擊。
據普益財富監測數據顯示，今年一季度銀行理財產品的發行數達到了3691隻，同比增幅超過百分之百；發行規模約計4.17萬億元人民幣，這一規模已經超過2010年全年銀行理財產品發行規模的一半。4月，65家銀行在境內共發行1323款個人理財產品，較3月雖減少164款，但數量上仍維持高位發行。今年理財產品發行爆發式增長已超出了市場預期。
業內人士分析，房地產市場遭遇調控、股市低迷、通貨膨脹使得銀行理財產品近期逐漸升溫。由於收益遠超銀行存款、而且風險適中，銀行理財產品已成為很多追求穩定投資回報的投資者的選擇之一。
股票市場多觀望
證券投資作為一種理財投資工具已經為大多數老百姓接受。普通老百姓希望通過證券投資分享我國經濟高速增長的成果。
在通脹壓力難以緩解、持續緊縮預期猶存的背景下，A股市場頻繁震蕩、波動加劇。2011年7月，A股市場呈現出下跌格局，上證指數前半月一路衝高至2800點附近，月末在高鐵事件影響下，以高鐵板塊為代表的權重股受挫下跌，拖累市場。截至7月29日，上證指數收於2701.73點，單月下跌2.37％。
國泰君安首席經濟學家李迅雷最新撰文表示，目前在股價不斷下跌過程中，交易量越來越萎縮，表明市場交易的參與者在減少，股價波動由少數人決定，多數人之所以選擇觀望，原因是對未來經濟或市場趨勢把握不準，不敢輕舉妄動。