休息了一天，第二天張斌正常上班。
關於去年的業績報表這些還需要幾天的時間去整理，鄭斌暫時沒過問這些事情，而是開始見一些負責人，了解各部門和公司來年的規劃。
張斌第一個見的就是周父。
對於周父，張斌雖然是董事長，但是依然會以晚輩的禮儀接待。
在辦公室的沙發上坐下，張斌取出一套茶具開始泡茶。
“叔叔明年有什麼規劃嗎？”張斌問道。
恒豐建設目前依然是周父說了算，張斌也不會去過問太多，除了之前韓棟的鋼化玻璃科研項目，需要集團總部撥款的事情。
“今年的房地產行情很好，我準備明年加大在這方麵的投入，所以在資金上需要預留更多”，周父說道。
雖然今年已經是09年，但是大家短時間是改不過來了。
房地產項目真正爆發式增長就是從08年開始的，這是房地產發展的黃金時期。
房地產在任何國家來說都是支柱型的產業，也都是第一大產業，帶來的利潤也是非常高的。
當然，房地產雖然利潤高，但是也有風險。
不過在這兩年，做房地產基本上都是發家的，很少有虧錢的，因為你做出來的房子，不愁沒人買，這幾年完全是剛性需求。
尤其是在二三線城市，這樣的表現尤其突出，往往都是房屋剛剛打好柱子，才剛把樓層做好，就已經有很多人來買房了。
也就是說，你隻要有個大概的樣子讓買房的人看到戶型，他們往往就會下定金買房了。
因為買房的人太多，好的地段就隻有那麼一些，你要是不早點下手，等到房子完全做好再去買的話，人家早就賣完了。
所以這樣一來，導致許多樓房剛剛完工三四成，成本就已經回收完了，剩下的就完全是利潤了。
而這樣的剛性需要，帶來的直接結果就是房價一路上漲，然後地價上漲，房價再上漲。
當然，房價快速增長的原因不僅僅是因為這個，至於更深層次的原因，也沒必要去深究了，你隻需要知道一個事情就對了，那就是這幾年投資房地產，那基本上就是穩賺不賠的買賣。
毫不誇張的說，2008年到2010年，你隻要敢在這上麵投資，帶給你的利潤回報，絕對是你想象不到的。
“有具體的打算嗎？”張斌問道。
對於房地產，既然有這個機會，張斌還是願意去嚐試一下的，也是這幾年行情好，剛性需要比較高，資金回流快，張斌才敢踏足，這要是再過幾年，張斌可不會將錢再投入這裏麵了。
“新區那邊明年三月份有一塊土地要進行拍賣，大概有兩百畝，我準備拍下來搞個小區”，周父說道。
“算過多少錢嗎？”張斌問道。
周父沉吟了一下，認真的思考了一會兒說道：“土地的拍賣，加上建設的成本，估計需要一億五千萬，如果運作得好，到年底，至少可以賺到一個億”。
恒豐建設目前一個月的利潤都能夠達到兩千萬，按照一年這麼下來，利潤大概在兩個億。
不過恒豐建設真正的是在下半年才開始賺錢的，所以到現在為止，公司的現金流應該是不超過一個億的，因為他們每個月還要定期給集團總部打入一筆錢。
這樣一來，如果恒豐建設要拿下這塊地，明年一年的利潤估計就得壓在這上麵了。