應用技術
作者：李列銳
摘要 隨著我國市場經濟不斷發展與完善，各行各業在市場中的競爭尤為激烈。作為建築業而言，其要想在激烈的市場競爭中得到持續發展，首先要做的就是從工程項目的各個環節對建築工程造價問題進行有效的控製。工程造價控製應從項目的幾個主要環節著手，具體為：建設項目決策階段、發包階段、設計階段以及施工階段的有效控製。工程在實際建設過程中，建設單位應從工程項目整體角度上對工程造價進行控製與管理，以此避免建設資金發生流失現象，要在一定程度上將建設資金的投資效益進一步提高，從而使其工程造價管理具有的作用得到充分的發揮。
關鍵詞 建築工程；造價控製；措施
中圖分類號TU723 文獻標識碼A 文章編號 1674-6708（2012）58-0126-02
0 引言
工程在建設過程中是一個周期比較長的項目；從它的實際實施過程中可將其分為投資決策環節、設計環節、建設項目的承發包環節、以及建設項目的實施環節。在工程整體建設階段，造價控製是極為重要的，因此，我們必須及時的掌握好工程的各個環節，將工程造價貫徹到工程的每一個角落，避免建設資金發生不必要的流失。如果要開發一個建設項目，其投入的資金往往需要百萬、千萬，有時可能需要上億元。工程項目竣工後，其是否能達到預期的效果、能否獲得盈利，這些問題是業主們最為關心的話題；所以，工程造價管理人員要全麵的管理工程的整體過程，真正的將項目投資控製貫徹到項目投資決策、項目設計、施工招標、實際施工、竣工決算以及結算審計的全過程之中。
1 建築工程造價控製與管理存在的問題
1.1 工程造價管理觀念滯後，政府過分幹預
當前，我國建築行業在工程造價的管理與控製方麵，其觀念與思想比較滯後，沒有充分的認識到建築工程造價對項目具有的作用。隨著我國社會主義市場經濟改革的不斷深入與發展，國家對建材市場價格的監督管理，已經由原先的計劃經濟時期的政府控製向市場調節範圍領域方向邁進；市場上現有的建築材料的價格會隨著市場的變化而變化，其具有調節作用，市場價格的管理屬於一種動態管理模式，因此，不管是哪裏的建築材料，其價格費用都會由市場來定。然而，市場具有盲目性與滯後性的特征，它本身所具有的調節機製不是萬能的，所以要想根據市場情況將資源進行合理配置是完全不存在的事，這時就必須要求當地政府在經濟發展的建築行業的價格調整方麵，將傳統的觀念與思想進行整體改變，同時當地政府還應充分的發揮市場經濟體製下的杠杆作用，以此對工程造價進行合理有效的幹預，可以說，其是避免建築工程造價市場出現混亂現象的有效途徑。
1.2 工程造價師素質過低
當前，在我國建築行業中，有部分工程造價師的專業技術能力水平過低，根本無法勝任工程造價的控製與管理工作。建築工程造價管理是一門技術性強的專業，而其又具有廣泛性與複雜性的特點，其覆蓋範圍較廣，而且全部涉及到專業知識，但是，有部分工程造價師的整體素質水平過低。當前，工程造價專業人員與有關管理單位，絕大部分都是根據工程定額為主對工程預算進行編排製定與審查核實的，這從某種意義上來講，對工程的造價與管理有著重要的作用，然而這種過於單一的手段方法已經與目前造價管理的標準要求不相符了。因此，作為新時期的工程造價師必須具有良好的綜合素質及專業知識，這樣才能真正的承擔起工程造價管理與控製工作。不過，目前我國建築業的工程造價師要麼是專業技術水平過低，要麼就是對有關專業知識的了解程度不夠，比如說，有部分工程造價師在處理工程技術經濟問題時所具備的專業知識不夠充分，缺乏投資預控能力，並且也沒有能力對工程項目各個主體之間存在的複雜關係進行有效的處理。