張浩之所以看好青樺逸景，離學校近是一方麵，另一個主要的原因就是它是一個低密度高質量的高端小區，其園區內充斥著十幾棟造型別致的歐式洋房和環繞四周的高矮層混搭建築群，矮層裏也有獨門獨院的中式別墅，而所有高層的一樓都會自帶露天小菜園，頂層則有露天的天台可送，建築麵積也是從80多到400多不等。
在大學附近可以找到這樣一個心儀的小區，張浩的心理也是很高興的，俗話說，一分錢一分貨，此樓盤的價格可是一點也不便宜的，擁有著領先這個時代十幾年眼光的張浩，深知房地產行業在未來一段時間內的走向，像青樺逸景這種位置的樓房如果再過個七八年，價格翻個十幾倍還是錯錯有餘的，所以現在出手怎麼看都是個穩賺不賠的買賣。
售樓處中心的展廳內隻有寥寥無幾的幾個人在看沙盤布局，門邊的一個年輕售樓小姐看到張浩進門，趕緊笑臉迎了過去。
以劉雨冰多年售樓的眼光來看，四十歲左右的中年大叔是第一購買主力，再次就是打扮的花枝招展的年輕女郎，要說成功率最高的，那莫過於即將步入婚姻殿堂的年輕男女了。
張浩從進門起，劉雨冰就已經給他下了定義，這個男生怎麼看也不會超過二十歲，在經濟上應該不會這麼早就獨立，所以她斷定張浩應該是跟大人一起來，說不定他隻是先過來打個前站。
“先生您好，想看一下咱這邊的房子嗎？”雖然心理已經有了想法，但是她還是麵帶笑容，用著很標準的推銷用語開頭。
“嗯，有戶型圖冊嗎？拿本過來給我看看！”張浩一副淡然表情的隨口答道，說著話，他開始圍著展廳中心的規劃沙盤仔細的看了看，慢慢的與記憶中的後世的天津相比較，發現這個小區正處在一個相當不錯的規劃位置上，前世地鐵的一個大出站口就設在小區西門的對麵。
見張浩看完沙盤，若有所思的回到椅子上坐下，又拿起桌上的戶型圖冊開始慢慢翻動，劉雨冰心裏的期待值又開始急速的爬升起來，暗道：“看這小子的動態氣質，不會是哪家有錢人的大少爺吧！”
這幾年的售樓經驗告訴她，張浩應該是個有錢人，不然就是他家裏特別的有錢，這種感覺沒法跟別人解釋，反正劉雨冰對自己的直覺一向都很相信，在這個社會上，隻要有人的地方就會有差距，有差距就必然會分出個三六九等來。
而有錢的人氣質從根本上就不一樣，那是一種由內而外的自信，在別人眼中成千上百萬一套的房子是一個想都不敢想的天價，但在他們眼裏，這跟買瓶礦泉水沒有什麼本質區別。而沒錢的人，隻要走進了這裏，看了戶型和價格，就算他再有城府，也多多少少會透露出一絲怯弱，那是如何掩蓋也掩蓋不掉的。
劉雨冰眉腳輕輕一揚，遂起身媚笑道：“先生想選個多大的房子？我可以先給你推薦一下！”
張浩抬頭看向她，語氣略微一頓，開口道：“戶型還算可以，麵積大小無所謂，不過我有幾點要求，隻要頂層帶露天天台的，但不要臨街的，還有最好要南北朝向的，能靠近西門就最完美了。
這開口就說了一堆要求，“客戶越是要求多，那麼他下單買房的機會就越大！”劉雨冰聽聞後臉色不變，手中的筆一直記事本上寫寫點點，笑著說：“先生，不然我先拿咱小區的規劃圖給您先看一下，然後我跟您詳細的介紹我們這個小區的周邊和特點。”
見劉雨冰起身走開了，張浩忽然覺得挺沒意思的，一個人過來看房，雖然自己會用一段時間，但是其根本上還是投資性質的，沒有了那種即將組建愛巢，牽手買房的那種喜悅感。
邊學道一時間又開始思念其李慕萱來了，心中微微淒涼道：“沒有你在我身邊，跟我分享喜悅，就算掙下座金山又有什麼意思！”
規劃圖拿來了，按照張浩的要求，拋棄各個不合適的樓棟，就還剩下兩套房子符合。
一套是位於一棟二十層頂樓的159平米三室兩廳，另一套則是一棟二十四層頂樓的247平米四室兩廳，當然這兩套房子都有露天天台可送，麵積都相差不大，約在120平方上下。