在益林市大興土木，一共開發了近2000畝土地，修建了一個巨大的市場。
這個市場是長江以北，第一大批發市場，在全國來說，緊緊次於巴烏鎮；現在也升格為巴烏市了。益林市的這個批發市場，原計劃是容納30萬家。
後來發現，要修建一個容納30萬家的批發市場，需要至少是5000畝土地；這根本是不可能的，最後縮小為1600多畝，建築麵積卻是4倍。
容納10萬家之內是沒有問題的，建成之後，林水根的想法很簡單。
根本不出售，全部用來出租，不但能還清貸款利息，每年還能還一部分貸款。
隻要五到八年就能全部還清貸款，到時候，這個批發市場就完全屬於自己。
這可是一筆巨大的財富，林水根不急，隻要衛淑妃還在益林市；就不會有問題，現在卻是一個大問題了。衛淑妃要調走，就要理清這件事。
“淑妃，你想怎麼做？”衛淑妃笑笑：“我找人計算過了”；“這個批發市場，全部出手，可以獲得150億資金，還上貸款”；“還有120多億，你給我一半資金，怎麼樣？”林水根一聽，覺得也行。
自己隻是拿50億資金，轉了一圈，利用的還是益林市自己的錢。
這才幾年的時間，自己就淨賺120多億，那真是不錯，就算是給衛淑妃一半；那自己還有60億的資金，何樂而不為？給衛淑妃就是給自己啊。
她的孩子，就是自己的孩子，這跟給自己有什麼分別？
林水根就同意了衛淑妃的建議，就讓自己在益林市的管理人員。
按照衛淑妃的辦法，開始出售房產。衛淑妃則是利用自己的職權；跟各大銀行商議，可以給批發城的商戶按揭貸款，隻有有首付就可以。
加上林水根給這些房產的地價不是很高，幾乎所有的商戶都想擁有；因為這些商戶也看到了，這些店鋪的市值，每年都在急速增值。
要是現在買下，幾年之後就會翻番，這也是一筆極為合算的投資。
沒有多少日子，益林市的批發市場產權，就全部易主，都成了私有產權。
林水根是完美收官，一共斬獲了120多億，就給了衛淑妃60億。
衛淑妃在收到60億的現金之後，就立馬運作，去了省城財政廳，做了副廳。
再也不想做什麼地方官了，她今後的目標，是相夫教子，說錯了；是律己教子了，她已經離婚了，真正的丈夫，其實是林水根。
可是，林水根也不在跟前，隻能跟自己的孩子在一起了。
不過，衛淑妃有了如此多的家產，也就沒有其他的想法了。
林水根從這件事上，發現了一個鐵一般的事實，那就是國家的房地產；是真正賺錢的一個項目，也是可以掠奪別人財產的一種合法的手段。
一個地產商，其實根本不用太多的資金，隻要花幾百萬成立一家公司。
先跟政府購買一些廉價的地皮，炒作一番，然後再拿這些地皮；去銀行貸款，等巨大的資金到手，再開始修建樓房，這個時候再炒作。
樓房的價值就會升值幾倍，甚至十幾倍。非但如此，地產商還可以賣樓花；就是先交首付的辦法，有可以融集到一巨款，然後，等樓房出售；再讓住戶按揭貸款，最後成功脫手，這是一個完美的騙局。
銀行的錢是哪裏來的？還不是老百姓自己的？當然，相當一部分也是國家的。
國家有權利根據GDP多印鈔票，可以利用這些錢，來掠奪老百姓的資產。
這是一個奇怪的循環，總而言之，最後是老百姓的錢，全部歸於兩部分；一部分是國家，一部分是國家的特權階層，林水根覺得，自己也算是了。