我已經十多年沒有在老家過年了，由於蘇婉的到來，讓烏龍鎮的村民再次對我產生了信任。連續的十多天時間裏，我一邊創前盡孝，盡可能的多陪陪父母，一邊和虎妞和海濤一起謀劃下邊的建廠計劃。這期間，我也跟王浩聯係化學專家的事情，他安排韓國首爾大學的李明浩教授作為研發組組長，南開大學陳誌果教授為副組長，成員有來自日本和美國，以及國內其他重點大學的教授，共計8人，這是蘇琪公司的研發團隊。可以說這樣的班底還是很有實力的，畢竟目前韓國的化妝品產業還是非常發達的，李明浩教授曾經幫助韓國蘭芝集團研發多種產品，都取得了不錯的業績。過完年他們就要來到烏龍鎮建立研發工作室，對皂角進行化學分析，然後進行科學配料，研製出我們自己的品牌。光這一項研發費用就得超過百萬，烏龍鎮村民的投資就已經用去了一半。我和烏龍鎮鎮政府簽訂了承包廢棄小學校十年的租借合同，這一項又用去了30萬元的費用。如果再把整個工廠裝修一遍，估計烏龍鎮村民的投資就用光了。做每一件事情都是這樣，有投資才有產出，前期的投資都是不可缺少的固定資產和研發的投資，這些錢必須花。這一刻，我感覺到我的壓力很大，愕然發現，我提前將攤子攤的太大，以至於財力恐怕有點吃不消。因為在周海，老馬的所有KTV和歌廳都需要改造，這也是需要一大筆錢，王浩的投資基本上也都會填進去。這樣的話，我們手裏能使用的資金不多了，壓力可想而知。創業不可能是一帆風順的，不是沒有任何風險的，雖然我對自己充滿信心！一個真正的企業家，不能隻靠膽大妄為東奔西撞，也不可能是在學院的課堂裏說教出來的。他必須在市場經濟的大潮中摸爬滾打，在風雨的錘煉中長大。壓力是躲不掉的。一個企業家要耐得住寂寞，耐得住誘或，還要耐得住壓力，耐得住冤枉，外練一層皮，內練一口氣，這很重要。武林高手比的是經曆了多少磨難，而不是取得過多少成功。而這當中，智慧才是最重要的，創業初始，最忌諱的就是把攤子攤的太大，耗費過高的起步資金，如果那樣的話，一旦失敗，將會徹底爬不起來。我立馬打電話給了大寬，讓他暫時停止對KTV和歌廳的改造，我們必須要把錢用到刀刃上。下一步，收購皂角原料，大批量生產出產品才是最重要的。而虎頭幫的兄弟可以暫時到工廠工作，等有了後續資金，在考慮他們回到周海經營化妝品專營店。我認為此時此刻，不要控製失敗的風險，而應控製失敗的成本。這才是最重要的。這是一個祥和的春節，我感受到了家庭給我帶來的溫暖。這期間，我跟小曼一直用手機保持著聯係，而她作為一名女領導，一直堅守在自己的崗位上，哪怕是大年三十那天也沒有離開。這讓我對小曼的思念日益加深，還有那香噴噴的身體，畢竟我們目前的關係剛剛建立，我不能光忙著工作，而不能不去關心她，愛護她。大年初七的早晨，吃過早飯之後，我把虎妞和海濤叫了過來，將建廠的事情安排了一下，然後立馬趕往周海。當我開著車從烏龍鎮來到周海市的時候，路過周海市北的一片老城區新立街三馬路地段。我看到很多人正站在那裏吵鬧著，很是激動。當初我當副市長的時候，這種情況多次遇到，大多數是居民和企業員工正在向政府反映問題，情緒激動那是不可避免的。我看到一個政府官員模樣的人正站在台上喊話。“同誌們，你們要相信我們政府和企業，雖然我們廠現在倒閉了，但是我們的地還在，你們的安置款一定會發給你們的。”“我們不相信你們了，你們已經欺騙我們多少次了，我們下崗了不說，還不給我們安置款，你們讓我們怎麼活！”一位五十多歲的大叔站在人群中喊道。“這位大叔，十點鍾的時候，咱們周海市的幾家房子產公司就回來街道辦事處進行招投標拿地，他們的款項到了之後我們就立馬發錢！”“放屁，上兩次招投標都沒人來，我們又不是不知道，你就別糊弄我們了！”一位大嬸繼續說道。此時的中國經濟正處於困難時期，這不僅僅是中國，整個世界都處於金融危機當中，房地產業一直不景氣，周海市區的房價也從10000萬，降到了6000元，很多市中心房子都無人問津，房地產商手中的庫存還一大推，哪裏有資金來買地在建設樓房。特別是新立街是老城區，這裏居民的自來水管等地下管道都老化，道路上經常積水橫流，垃圾滿天，誰也不會來這裏將一個破爛的工廠收購。我看了看手表，已經9點鍾，我並沒有著急去蘇琪公司，打算看一下這件事情到底如何處理。台上的男人再次喊道：“大家現在就跟我到街道辦事處，你們看一看是不是由開發商來投標！”“好，我們現在就跟你們去，如果沒有，我們就將街道辦事處立馬砸了！”聽到這，男人也有點慌神，不再說話，看來他也不是很有把握今天就把地賣出去。隨後他們朝著三馬路走去。我將車子停靠在一邊，緊緊地跟上他們，來到了新立街道辦事處。我看到街道辦事處的會議廳上方掛著一塊橫幅，上邊寫著：“周海市棉紡二廠地塊招投標現場。”原來剛才那些人都是棉紡二廠的職工，這個廠在前年就已經倒閉了，可是政府一直沒有拿出安置職工的款項，這件事情一年多下來，職工既拿不到工資，沒有工作，也沒有一點安置款，他們能不著急嗎？大約9點50的時候，我看到陸續的有穿西服打領帶的人走進了會場。“同誌們，招投標儀式馬上開始，大家放心，大家放心。”“好，隻要把地賣出去，你們立馬給我們法發安置款，我們也好找工作的去找工作，創業的去創業，別給我們繼續拖了！”職工們很是期待著看著男人說道。隨後我看到又有幾個政府官員走了進來，這是周海市國土資源部門以及市國資萎的相關人員。大約十點鍾的時候，一個國資資源部門的人喊道：“棉紡二廠地塊招投標儀式現在開始，我現在先介紹一下棉紡二廠地塊的相關情況。”“棉紡二廠地處周海市西北，麵積23畝，由三馬路兩部分組成……”主持人將整個棉紡二廠的情介紹了一下。我能感覺到，來投標的幾家房地產公司對此並不感興趣，並且派出的代表都是二十多歲的娃娃，他們絕對是應付政府的邀請才來的，根本就不會買下這個地塊。這裏一是偏僻，二是周圍資源配套太差，三是治安是這一地區有名的不好，去年光人命案就發生了三起。如果不是經濟金融危機可能還會好一些，至少這塊地能賣出去，可是現在正處於房地產蕭條時期，就算這塊地價格很低，開發商將地拿到手，要想把這裏的房子賣出去，那比登天還難。“現在開始投標，底價600萬元！”600萬元，二十多畝地，價格真的不高！如果能夠能夠建設起來五棟樓房，估計總成本不足2000元一平米，隻要能賣出4000元一平米，就能賺上千萬的資產！可是這裏的房子能賣出去嗎？顯然不能，這裏的環境太差了！就算200萬的地錢，也沒人要在這裏投資，風險太大，建設起來房屋也沒人買！“起價600萬元，請各位開發商報價！”主持人喊道。環顧一下整個會議室，幾位開放商代表拿著手機在玩，根本沒有投標的意思！“600萬起價，請各位投標報價！”主主持人再次喊道。可是整個會議室依然是一片寂靜。可以說此時此刻，剛才向群眾打包票的男人心裏最難受，畢竟他已經向群眾承諾了。“600萬起價，各，各位開發商請報價！”依然是鴉雀無聲，沒有人報價！看到這裏，棉紡二廠的職工們很是失落，失落之餘是憤怒，他們拿起地上的板凳就砸了出去。“我們不管你們投標不投標，既然讓我們下崗，那就得給我們發安置費，要是不給我們立馬就砸了！”說著人群一下擁入了會議大廳，開始拿起東西就要砸！十來個派出所民警立馬從外邊闖了進來。職工們看到警察來了，他們也沒有繼續停止打砸，他們憤怒到了極點，畢竟一年多沒有領到一分錢了！“砸，同誌們砸，他們隻會糊弄我們，糊弄我們。”場麵一時間失控起來，國土資源部門的幾個人和剛才那個男人匆匆的躲到了牆角，不敢動彈！而警察雖然到了，也不敢有所行動。整個場麵一片混亂，幾乎不可收拾！我看到這裏，沉穩的走進了人群，然後厲聲喊道：“601萬！”
第一百二十三章 一塊破地（1 / 2）