3.選擇廣場
廣場就是休閑、娛樂的場所，所以有廣場的地方，必定地有大量的人，有了人流也就一定有無窮的商業機會，這是毋庸置疑的。例如北京天安門廣場、北京西單文化廣場，每天有幾十萬的人流彙集，形成了巨大的消費能力，對商鋪來講就是巨大的商業機會。
同樣，社區鄰近廣場的店鋪生意也一定會好於其他位置的店鋪。所以，開店時可以盡量挨近廣場。
4.掌握“客流”
“客流”即是“錢流”，在車水馬龍、人流熙攘的熱鬧地段開店，成功的幾率肯定要比普通地段高出許多，因為川流不息的人潮就是潛在的客源，隻要你所銷售的商品或者提供的服務能夠滿足消費者的需求，就一定會有良好的業績，將“客流”轉化為“錢流”。一般說來，客流量較大的地段有以下幾個：
（1）城鎮的商業中心（即我們通常所說的“鬧市區”）；
（2）車站附近（包括火車站、長途汽車站、客運輪渡碼頭、公共汽車的起點和終點站）；
（3）醫院門口（以帶有住院部的大型醫院為佳）；
（4）學校門口；
（5）人氣旺盛的旅遊景點；
（6）大型批發市場附近。
店主可以根據自己的情況選擇適合自己的“客流”人群，把握“客流”這個竅門。
（三）選址要小心
選擇一處好的開店地址，必須付出相當的時間和精力。為選擇到一處好店址，你必須對所有可能選擇的店址進行實地觀察和調查，早、中、晚都要在預定的店址觀察行人及他們經過此地的目的（是路過的，是辦公，還是消費，或是閑逛……）。同一地點，白天可能人流如潮，晚間則會空無一人，因此要日夜觀察。除了這些，還要了解該地競爭對手店情況、商圈情況、市場情況等等。
具體來說，店鋪選址需要注意以下幾點：
1.繁華地段並不是惟一選擇
一般說來，繁華地段人流量大，是人們購物、娛樂、休閑場所，是開店的黃金地段。但並不是說繁華地段是惟一選擇。例如，有些地段表麵看來車水馬龍，人流如潮，但卻不是聚客的地方。這就是不少人在鬧市開店很快就失敗，而在小巷開店卻生意紅火的重要原因。另外，有些行業經營的商品，多是人們日常生活的必需品，也不適合開在繁華地段，例如前麵所說的賣油鹽醬醋的小店，開在繁華區就一定不如開在居民區小巷內。
所以說，繁華地段並不是惟一選擇。隻要符合開店構想的店址就是好店址。
2.好店址不怕租金高
店鋪是地點的生意，越是大路貨，越是做大眾生意，就一定要舍得在店址上投資。有的人經過一番分析調查後，選定某繁華區地段作為店址，後來卻被昂貴的租金給嚇跑了。其實，不要簡單地被租金嚇倒。例如在市區，或在繁華地帶選店址，租金雖然高，但是隻要你仔細分析一下這筆投入帶來的效益，還是可行的。很多時候，隻要開店構想對頭，往往是高投入高回報。例如火車站、客運碼頭這些地方，門麵租金高，但這些地方商品價格也普遍高，生意火爆，這就是高投入得來的高回報。
好店址高租金的形成不是一天兩天形成的，也不是任意可以抬高的，它是房東和房客在長期利潤分成較量中形成的契約，租金高到租主無錢可賺，那麼再好的門麵也租不出去。可見，好店址雖然寸土寸金，但正常情況下賺的錢總會大大超過租金，並且，經營稍好的話還有巨大的利潤空間。
所以，花大錢開個店鋪，不如花大錢找個好店址。當然，高租金會增加經營成本，也會增加經營壓力和風險，所以必須得好好盤算，究竟做得起做不起黃金旺鋪的生意。俗話說：沒有金剛鑽，休要瓷器活。如果你沒有足夠的資金和足夠的把握，也千萬不要盲目跟風。
3.其他問題
（1）通訊問題。通訊問題是人們選址時極易忘記關注的一個問題。現代社會，通訊是極為重要的。不論你從事哪一類行業都要經常與外界聯係，尤其是信息的及時通達更為重要。這就涉及通訊是否方便的問題。例如此地點的通信狀況是不是常易中斷？電話線能否在你所開店鋪的地點接通？這些情況在選址時都必須仔細考慮。
（2）安全問題。在許多時候，人們都會關注安全問題，在為店鋪選址時，尤應注意。因為安全問題是與店鋪發展緊密相關的，安全包括防火防盜等各個方麵。例如你如果經營價值較高的商品，防盜、防破壞就顯得格外重要，在選址時就要了解治安狀況是否良好，如果狀況良好，就可以放心的選下來。否則，就要花費很多人力財力去做防範工作。如果你經營的商品屬於易燃、易爆品，選擇地址時一定要遠離火源，遠離人口稠密區或者考慮能否安全防範。如果你經營的產品或原料對精度要求高，選址就要遠離噪音，遠離公路或其他灰塵較多的地區，以免這些因素影響和破壞原料或商品的質量或數量。總之，選址時一定要仔細考慮安全問題，防止因此造成損失。