這姓王的要錦繡給家興帶一個口信，說有重要事情要同家興個別洽談。
家興本來對有德沒有興趣，不想同他再談什麼事情。可這個有德一而再、再而三地打電話給錦繡，最後又親自把電話打到了家興的辦公室裏。
家興被弄得沒有辦法就隻好答應：如果是私人的事情，到他複興路的家裏談，是公事請到總公司的辦公室來談。
正月十四那天是星期五。下午，有德來到家興的辦公室，家興接待了他。這有德開始先又拉起了什麼同學啦、戰友啦、兄弟啦、老朋友等等關係，還說了許多奉承的話，後來才說出了此行的目的。
原來，他的房產公司有一塊在嘉定的土地，是建造別墅的，容積率是零點三，一共200畝，建築麵積約40000平方米左右，每套300平方米，可造一百三十多套單體別墅。已經付了一部分土地費給政府，因為他叔叔和韓國老板對他沒有興趣，不想再追加投資，而他自己又沒有這麼多的錢。再過兩個月不開發政府就要把土地收掉，這對有德來說損失就太大了，這下子他倒下去就再也不用想站起來了。
有德再三懇求家興，再幫他一次忙借筆款子給他，或者把土地給東方公司，由東方公司負責開發，他和叔叔、韓國老板各占些股份，具體事情他可以參加做到底。
家興對有德說，第一個項目不是已經幫過一次忙，借過三千萬，剩餘的房子也代理銷售掉了。這第二次能不能幫上忙，真還說不準，好幫忙盡量幫。不過現在東方房產公司是海燕當董事長，她當家，他去同女兒商量一下，如果同意，要他直接同海燕去談。並叫有德把有關資料留下，有德非常高興地走了，臨走時千謝萬謝。
等了兩天，家興把這事先向麗絹說了一下，她認為家興自己拿主意就行。家興又與君蘭通了個氣，君蘭認為不要同有德聯合為好。
後來，家興再聽海燕的意見。海燕說可以這樣做，但她要計算一下資金情況，不過最終要家興拍板定局。
海燕馬上開了房產公司董事會，專題研究這個問題，說明她對此事是非常認真的。
在會上，開始意見不太統一，錢大為說現在房產形勢雖然不錯，勢頭還可以，東方公司前麵開發的三個項目基本都已經結束。但目前正在開發的也有三個項目，現在把有德的項目再接過來，這任務就感到比較重了。
再說別墅項目，銷售是個大問題。
立業說銷售問題不大，這個項目可以讓幾個外商都參與進來，利益捆在一起，銷售上可以發揮外商的積極性。
海燕要建芳算一下財務帳，建芳算了算前麵三個項目的投資已經全部收回。現在正在開發的三個項目，閘北區的20萬平方米是一般商品房，成本1800元左右，總投資3點6個億，已經投入約2億；
浦東新區的項目10萬平方米，成本2500元，已經投入1點2個億；
第三個項目是在蘇州河邊上，8萬平方米，成本3000元左右，總投資2點4個億，已經投入1點5個億。
三個項目總投資是7點2個億，已經實際投入4點7億，後續2點5個億資金正準備著。
另外東方集團銀行帳裏，還有可以機動的資金約2個億。
海燕接著也算了筆帳，王有德這嘉定的項目200畝土地，每畝35萬元合計土地費7000萬元，已經付3000萬元，還要付4000萬元。項目總投資約1點5個億，有得他們實際已經投入總計5000萬元，東方公司假如接盤，再投入7000萬元就可以了。