2.融資租賃
融資租賃是指出租人根據承租人對租賃物件的特定要求和對供貨人的不同選擇，出資向供貨人購買租賃物件，然後租給承租人使用，承租人則分期向出租人支付租金，在租賃期內租賃物件的所有權屬於出租人所有，承租人擁有租賃物件的使用權。對於企業來說，融資租賃要解決的問題就是租還是買。企業作為承租人，每期支付的租金總額會大於最初的租賃總額，這個差額就是財務費用。作為承租方的企業雖然避免了籌集一次性購買設備所需要的大量資金，但是，租金中所含有的利息、手續費等費用加起來要大於自行購買設備後設備每年發生的折舊費用。無論是購買設備還是對設備進行租賃，都會發生資金的流出，因而，存在資金的時間價值問題，因此，企業需要的設備到底是租還是買，需要相關人員進行科學的計算與分析，不能簡單地認為哪個好就選哪個。在對兩種方式進行選擇時，主要采取的方法有淨現值法和內含報酬率法。
第一，淨現值法。淨現值是指在項目計算期內，將租賃機器設備時預期現金流量的淨現值與購買機器設備時預期現金流量的淨現值與進行對比分析。若淨現值為正值，那麼企業所選擇的投資方案是就可以接受的；反之，投資方案就是不可以接受的。淨現值越大，投資方案越好。淨現值法是一種比較科學也比較簡便的投資方案評價方法。淨現值的公式是：NPV=∑It /（1+R）-∑Ot /（1+R），即淨現值=未來報酬總現值-建設投資總額。公式中的NPV指淨現值；It指第t年的現金流入量；Ot指第t年的現金流出量；R指折現率；n指投資項目的壽命周期。在對融資租賃成本的計算中，也包含著內部報酬率的計算方法。
第二，內部報酬率法又稱內部收益率法，它是在年值法與現值法的基礎上發展起來的。這種方法至適用於收益型項目。
三、時間價值在融資決策中的問題及措施
在進行項目評估是，由於貨幣是具有一定的時間價值的，因此，如果采用靜態的分析方法會導致資金的投入和收益之間的時間差擴大，必然會對項目中的資金價值造成影響。因此，在企業的各項經營活動中，企業管理者必須重視貨幣的時間價值。在進行企業融資時，要提前多進行研究和分析，從而減少因風險因素導致貨幣時間價值達不到預期值的問題。尤其是在市場經濟條件下，企業在確定貨幣的時間價值時要考慮到通貨膨脹的問題。
四、結語
貨幣的時間價值完全證明了“時間就是金錢”這句話，它也是準確、全麵的反映資本與資金經營成功與否的一個重要指標。合理的利用貨幣時間價值能夠有效降低企業的融資成本，為企業的決策提供正確、高效的參考數據。時間價值在企業融資及其他經濟活動中有著至關重要的作用。
參考文獻：
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